Location appartement 2 pièces - 43m² à Bordeaux (33800)

L'agence Square Habitat Nansouty vous propose à la location cet appartement T2 non meublé, disponible immédiatement. Merci de suivre les indications qui sont présentes sur la seconde photo afin de pouvoir revenir vers vous pour une potentielle visite. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un escalier desservant un couloir avec espace de rangement, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un petit espace extérieur comprenant une partie privative complète ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
18/09/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

606.3 €

Loyer de référence

726.7 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

720 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

720 €

Honoraires charge locataire

564.16 € TTC(2)

Dont 130.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 90 de Co2 par an
15090
, 90 kg de Co2 m2 par an
90

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 800 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 43 m²

750 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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