Location appartement 2 pièces - 43.03m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 54 RUE KYRIE Appartement dans une résidence sécurisée au dernier étage, vous offrant une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie donnant accès à un beau balcon, une cuisine semie-séparée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Merci de suivre les instructions sur la seconde photo afin de revenir vers vous pour une proposition de visite. Une place de parking complète l'appartement. Toutes les charges sont comprises dans le loyer: entretien des parties communes, eau froide et chaude, chauffage, et TOM.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.03m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Oui
Étage
4
Année de construction
1971
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

623.93 €

Loyer de référence

748.72 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

685.43 €

Montant des charges

138 €(1)

Dépôt de garantie

685.43 €

Honoraires charge locataire

559.39 € TTC(2)

Dont 129.09 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32010
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 560 € et 810 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 43.03 m²

823.43

Zone soumise à encadrement des loyers

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