Location studio - 42.01m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - SECTEUR GROSSE CLOCHE Afin de déposer votre dossier, nous vous invitons à suivre les instructions sur la seconde photo, ou nous envoyer votre dossier complet par mail : squarecontact4@squarehabitat.fr Idéalement localisé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir au sein d'un immeuble au 1er étage, un appartement T1 BIS avec mezzanine, conçu comme un réel T2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres regroupant un séjour ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée (meubles, plaques, hotte, micro-ondes, four, frigo) avec la possibilité d'intégrer un lave-vaisselle. Un coin nuit est disponible au niveau de la mezzanine pour vous créer un espace indépendant avec de nombreux rangements. Appartement charmant et disponible immédiatement. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.01m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1962
Typologie
T0
Date de disponibilité
16/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

735.17 €

Loyer de référence

882.21 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

832.3 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

832.3 €

Honoraires charge locataire

551.17 € TTC(2)

Dont 127.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2487
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 680 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Studio - 42.01 m²

872.3

Zone soumise à encadrement des loyers

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