
Location studio - 42.01m² à Bordeaux (33000)
BORDEAUX CENTRE - SECTEUR GROSSE CLOCHE
Afin de déposer votre dossier, nous vous invitons à suivre les instructions sur la seconde photo, ou nous envoyer votre dossier complet par mail : squarecontact4@squarehabitat.fr
Idéalement localisé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir au sein d'un immeuble au 1er étage, un appartement T1 BIS avec mezzanine, conçu comme un réel T2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres regroupant un séjour ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée (meubles, plaques, hotte, micro-ondes, four, frigo) avec la possibilité d'intégrer un lave-vaisselle.
Un coin nuit est disponible au niveau de la mezzanine pour vous créer un espace indépendant avec de nombreux rangements.
Appartement charmant et disponible immédiatement.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.01m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1962
Typologie
T0
Date de disponibilité
16/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
735.17 €
Loyer de référence
882.21 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
832.3 €
Montant des charges
40 €(1)
Dépôt de garantie
832.3 €
Honoraires charge locataire
551.17 € TTC(2)
Référence : C2C.13838
Performance énergétique
2487
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 680 € et 950 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.76 ans
Nombre d’habitants
265328 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.7 %
BORDEAUX
Studio - 42.01 m²
872.3 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 872.3 € par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 551.17 € TTC dont 127.29 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.13838
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