Immobilier à Talence : tout savoir avant de louer un appartement
Localisée dans la métropole de Bordeaux, Talence relève de la Gironde (33), et est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à louer à Talence, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous projetez la location d'un appartement à Talence ?
Si vous avez l'intention de louer votre appartement à Talence, découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
En savoir plus sur le portrait des locataires avant de trouver votre appartement à Talence
À Talence, les locataires sont majoritaires en représentant 67,5 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la localité, 5,1 % sont des logements vacants, 3,4 % des résidences secondaires et 91,5 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 13,7 % de ces dernières. À Talence, 56,89 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 25,18 % des foyers tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 8,48 % des ménages. 30,7 % des foyers de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans et plus d'un quart des 25 052 ménages sont installés depuis moins de 2 ans au sein de la ville. Parmi les foyers de Talence, 51,77 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 29,81 % ne possèdent pas de voiture.
Quelques chiffres à connaître avant de louer votre appartement à Talence
À Talence, en 2023, les appartements à louer avaient un loyer qui fluctuait entre 13,3 et 16,8 €/m² par mois. En moyenne, il s'élevait à 15,42 €/m² par mois. Le loyer moyen d'un appartement a chuté de 6,25 % entre 2021 et 2023.
Heureux locataires de votre appartement à Talence ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité !
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Talence ? Voici quelques informations clés sur l'accès aux commerces dans la municipalité. Talence comptabilise 215 commerces de proximité, parmi lesquels un hypermarché, deux poissonneries, quatre supermarchés, 115 restaurants ou encore 18 boulangeries. D'autres commerces se trouvent à Bègles (3 km de distance), parmi eux, une grande surface de bricolage.
Thouars 2, Saint-Genès et Thouars 1 étaient les quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 8,33 commerces/km², 4,35 commerces/km² et 3,45 commerces/km².
Vous louez enfin votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Talence
Talence couvre 8,28 kilomètres carrés de superficie. Au niveau du département de la Gironde, cette municipalité figure ainsi à la 294e position en termes de superficie. La ville comptabilise 45 225 habitants, de ce fait, sa densité atteint 5 462 habitants/km².
La population active est majoritaire, même si le taux d'activité s'avère faible. De toute la population de 15 à 64 ans de la localité, 2,61 % de pré-retraités et retraités mais également 27,68 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 5,35 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories majoritaires de la population active se trouvent être les professions intermédiaires et les cadres. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
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Votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous accompagner dans votre recherche d'un logement ! Appartement avec grand garage, séjour-salon ou placards... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Location d'appartement à Talence : un choix adapté à tous les profils
Bienvenue à Talence, commune dynamique de la Gironde, située aux portes de Bordeaux. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, personne seule ou en couple sans enfants, ou encore personne âgée, la location d'un appartement à Talence répondra à vos besoins. Du studio meublé à l'appartement de plusieurs pièces comprenant séjour avec cuisine, chaque annonce immobilière offre une multitude de possibilités. Que vous cherchiez un appartement avec balcon, une salle de bain ou une salle d'eau, ou encore un appartement en parfait état, les agences comme Square Habitat sauront vous guider. Louer un appartement à Talence, c'est choisir la qualité de vie de la Gironde sans le tumulte de Bordeaux.La location d'appartement à Talence pour les étudiants : Un choix stratégique et économique
La location d'appartement à Talence, en Gironde, est une option plébiscitée par de nombreux étudiants. Cette ville, située à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Que vous recherchiez un studio ou un appartement avec plusieurs pièces à Talence, vous trouverez une large sélection d'annonces en agence ou de particulier. Les appartements, souvent en bon état, peuvent disposer d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et parfois même d'un balcon. De plus, de nombreux appartements à Talence sont meublés, ce qui peut être un avantage considérable pour les étudiants. Enfin, les prix de location à Talence sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui rend cette ville d'autant plus attractive pour les étudiants.
Location d'appartements à Talence pour les jeunes professionnels
En quête de votre premier logement professionnel ? Considérez la location d'appartement à Talence. Cette commune de la Gironde, en proximité immédiate avec Bordeaux, offre une multitude d'options pour les jeunes professionnels. Que vous recherchiez un studio meublé à Talence, un appartement avec plusieurs pièces à Talence, ou un appartement avec un séjour comprenant une cuisine, vous trouverez certainement l'annonce immobilière qui répond à vos besoins. Des agences comme Square Habitat proposent une large gamme d'appartements à louer, allant de l'état du balcon à la salle de bain, en passant par la salle d'eau. N'oubliez pas de prévoir une caution pour commerces. Talence, un choix judicieux pour votre première location.
Location d'appartement à Talence : le choix idéal pour les célibataires et les couples sans enfants
La location d'appartement à Talence est une option attrayante pour les personnes seules ou les couples sans enfants. Que ce soit un studio ou un appartement de deux pièces, la taille de ces logements est parfaitement adaptée à vos besoins. De plus, la flexibilité offerte par la location est un atout majeur. Vous pouvez choisir un appartement meublé pour plus de commodité, ou opter pour un logement avec balcon pour profiter des beaux jours en Gironde. Les annonces immobilières à Talence proposent une variété d'options, allant des appartements avec salle de séjour et cuisine ouverte, aux logements comprenant une salle d'eau ou une salle de bain. N'oubliez pas de vérifier l'état du balcon et de prévoir une caution pour commerces. En choisissant de louer à Talence, vous bénéficiez de la proximité de Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Location d'appartement à Talence : Un choix idéal pour les personnes âgées
Opter pour une location d'appartement à Talence en Gironde est une excellente solution pour les personnes âgées. Les appartements à louer dans cette charmante ville offrent une taille gérable et nécessitent moins d'entretien. Que ce soit un studio ou un appartement avec plusieurs pièces, chaque annonce immobilière propose des appartements en bon état, avec une cuisine et une salle d'eau adaptées aux besoins des seniors. Certains appartements meublés comprennent un séjour avec cuisine, une ou plusieurs chambres, et même un balcon pour profiter de la douceur de la Gironde. N'hésitez pas à contacter une agence comme Square Habitat pour trouver l'appartement idéal à Talence.