Location appartement Villenave-d'Ornon : Trouvez votre logement idéal dans un cadre de vie unique 🌿🏡
Située au sud de Bordeaux, la ville de Villenave-d'Ornon séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et cadre paisible. Avec ses 40 500 habitants au profil jeune, dont un âge moyen de 39,28 ans, cette commune offre un environnement propice tant aux familles qu’aux jeunes actifs. Son patrimoine riche, son développement urbain maîtrisé et ses nombreuses infrastructures en font une adresse recherchée pour la location d’appartements. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif sûr, Villenave-d'Ornon conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans cette ville au fort potentiel.
Pourquoi louer un appartement à Villenave-d'Ornon ? 🌳🏢
Villenave-d'Ornon charme par son histoire et son patrimoine qui participent à son identité distincte. Ancien village devenu ville dynamique, elle a su préserver ses espaces verts tout en développant ses équipements modernes. Avec 24 parcs et jardins répartis sur son territoire, les habitants profitent d’un environnement naturel agréable, idéal pour les balades et les activités de plein air. Le climat y est doux avec environ 264 mm de pluie par an et 209 heures de soleil, offrant un cadre agréable toute l’année.
La ville propose une offre éducative complète et de qualité avec 13 écoles maternelles, dont l’École maternelle Joliot-Curie située à seulement quelques minutes du centre-ville, 2 collèges comme le collège Pont de la Maye, ainsi qu’une section professionnelle et un lycée polyvalent Václav Havel. De plus, Villenave-d'Ornon dispose de 2 établissements universitaires spécialisés, notamment dans les sciences de la nature et de l’agroalimentaire, favorisant un tissu étudiant actif.
Côté santé, la présence de l’hôpital Hia Robert Picque à proximité garantit un accès rapide aux soins, complété par des structures spécialisées comme Korian les Flots et l’Antenne Autodialyse Caddd. Pour vos déplacements, la ville est bien desservie : la gare de Villenave-d'Ornon facilite les trajets vers Bordeaux et au-delà, tandis que 2 stations de tramway, Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye et Lycée Václav Havel, assurent une mobilité fluide. L’aéroport de Bordeaux est accessible en moins de 25 minutes en voiture.
L’offre sportive et de loisirs est également riche avec 21 équipements dédiés à la pratique d’activités variées, renforçant la qualité de vie des locataires. Villenave-d'Ornon se distingue ainsi par son cadre de vie équilibré, mêlant nature, infrastructures modernes et accessibilité, idéal pour une location d’appartement confortable et pratique.
Les chiffres clés de la location immobilière à Villenave-d'Ornon 📊🏘️
Le marché immobilier locatif à Villenave-d'Ornon présente un prix moyen attractif de 13,2 € par mètre carré, offrant une opportunité juste pour les locataires comme pour les investisseurs. Ces dernières années, l’évolution des prix des locations d’appartements reflète une stabilité encourageante, avec une tendance à la légère progression, signe d’un marché dynamique mais maîtrisé.
La répartition du parc immobilier est équilibrée : 50 % des logements sont des appartements, tandis que 50 % sont des maisons, ce qui laisse un large choix aux locataires selon leurs besoins et préférences. Le taux de locataires atteint 50,4 %, légèrement supérieur à celui des propriétaires (48,5 %), ce qui traduit un marché locatif actif. Par ailleurs, 94,6 % des logements sont des résidences principales, gage d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Sur le plan économique, Villenave-d'Ornon bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 355 €, avec une population active représentant 71,3 % des habitants. Le taux de chômage est de 10,2 %, un indicateur à surveiller mais qui reste en ligne avec la moyenne nationale. Ces données montrent un bassin économique solide, propice à l’attractivité de la location d’appartements dans la ville.
FAQ – Vos questions sur la location d’appartements à Villenave-d'Ornon 🏠❓
Quelles sont les annonces de location d’appartements à Villenave-d'Ornon ?
Vous trouverez une diversité d’annonces allant du studio au T4, avec des appartements adaptés aussi bien aux étudiants qu’aux familles.
Combien de chambres sont disponibles dans les appartements en location ?
Les logements proposés varient entre une et trois chambres, offrant ainsi un choix adapté à chaque profil de locataire.
Quels types de pièces sont inclus dans les appartements à louer ?
Les appartements disposent généralement d’un séjour lumineux, d’une cuisine (souvent équipée), de chambres confortables et parfois d’un balcon ou d’une terrasse.
Y a-t-il des appartements meublés à louer à Villenave-d'Ornon ?
Oui, plusieurs offres concernent des appartements meublés, particulièrement adaptés aux étudiants et aux professionnels en mobilité.
Quelle est la superficie moyenne de ces appartements ?
La surface moyenne varie entre 30 m² pour les studios et jusqu’à 80 m² pour les appartements familiaux.
Est-ce qu’il y a des appartements avec parking ?
De nombreux logements sont proposés avec une place de parking privée ou un garage, un vrai plus pour faciliter le quotidien.
Quels sont les prix moyens des appartements à louer ici ?
Le prix moyen au mètre carré est de 13,2 €, avec des variations selon le quartier, l’état du bien et la surface.
Existe-t-il des options de colocation ?
Oui, la colocation est une option présente, notamment pour les jeunes actifs et étudiants, avec des appartements adaptés.
Comment trouver un appartement avec cuisine équipée ?
Les conseillers Square Habitat vous orientent vers des offres avec cuisine aménagée ou équipée suivant vos besoins.
Quels services sont inclus dans la location ?
Les locations peuvent inclure des charges de copropriété, l’entretien des parties communes, parfois l’accès à des équipements sportifs.
Quelle est la différence entre les appartements à Villenave-d'Ornon et ceux à Bordeaux ?
Les appartements à Villenave-d'Ornon offrent souvent plus d’espace à prix comparable, avec un cadre plus calme et plus vert, tout en restant proche de Bordeaux.
Quelles résidences proposent des appartements à louer ?
La ville compte plusieurs résidences modernes et quartiers résidentiels bien équipés, notamment autour du centre-ville et des zones proches des transports.
À quel étage se trouvent les meilleurs appartements ?
Les étages intermédiaires sont très prisés pour leur luminosité et leur calme, mais le choix dépend aussi de vos préférences personnelles.
Quels quartiers sont les plus recherchés pour la location ?
Le centre-ville, le quartier Pont-de-la-Maye et les zones proches des stations de tramway sont particulièrement appréciés pour leur accessibilité et leurs commerces.
Y a-t-il des maisons disponibles en location ?
Oui, environ 50 % du parc locatif est constitué de maisons, idéales pour les familles recherchant plus d’espace.
Quels quartiers offrent des appartements avec plusieurs pièces ?
Les quartiers résidentiels proches des écoles et espaces verts sont privilégiés pour les appartements familiaux.
Quels appartements sont proches des transports en commun ?
Les logements situés près des stations de tramway Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye et Lycée Václav Havel bénéficient d’une excellente desserte.
Qui peut recommander des services de gestion locative à Villenave-d'Ornon ?
Square Habitat propose un service complet de gestion locative pour sécuriser votre location et vous accompagner au mieux.
Quels critères considérer avant de louer un appartement à Villenave-d'Ornon ?
Pensez à la proximité des transports, des écoles, l’état général du logement, la surface utile, ainsi que les charges et services inclus.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Villenave-d'Ornon ? 🤝🏘️
Square Habitat vous offre une expertise locale forte, avec des conseillers présents partout en France, et plus particulièrement à Villenave-d'Ornon. Grâce à un accompagnement personnalisé, nous vous aidons à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget. Notre connaissance fine du marché local, combinée à la synergie avec le Crédit Agricole, facilite vos démarches financières et sécurise votre projet de location. Choisir Square Habitat, c’est bénéficier d’un service complet, de la recherche à la gestion locative, en toute sérénité.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞
Vous souhaitez découvrir les dernières annonces de location d’appartements à Villenave-d'Ornon ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la chance de trouver le logement idéal dans cette ville dynamique et accueillante !
Réussissez votre location à Villenave-d'Ornon avec Square Habitat 🎯🔑
Pour réussir votre location dans cette ville attractive, Square Habitat vous conseille de bien définir vos besoins en termes de surface, budget et proximité des commodités. Notre équipe vous guide dans chaque étape, du choix du logement à la signature du bail, en passant par la visite et la vérification des garanties du locataire. Avec notre accompagnement, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une gestion simplifiée, gage de tranquillité d’esprit. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet, n’hésitez pas à vous adresser à l’agence Square Habitat la plus proche de Villenave-d'Ornon Découvrez l’agence ici.
La garantie Square Habitat : un accompagnement immobilier fiable et complet 🛡️🏡
Square Habitat s’engage à vous offrir un service de qualité, fondé sur une expertise rigoureuse et une connaissance approfondie du marché local. Notre mission est de sécuriser votre projet locatif à Villenave-d'Ornon, en vous proposant un suivi personnalisé et transparent. Que vous soyez locataire ou bailleur, notre réseau vous accompagne avec professionnalisme, pour que votre expérience immobilière soit simple, efficace et réussie. Avec Square Habitat, votre location d’appartement à Villenave-d'Ornon est entre de bonnes mains.
🌟 Trouvez votre appartement à Villenave-d'Ornon avec Square Habitat et profitez d’un cadre de vie agréable et d’un marché locatif maîtrisé ! 🌟
Prix du m² Ambarès-et-Lagrave - Prix du m² Ambès - Prix du m² Artigues-près-Bordeaux - Prix du m² Bassens - Prix du m² Bègles - Prix du m² Blanquefort - Prix du m² Bordeaux - Prix du m² Bouliac - Prix du m² Le Bouscat - Prix du m² Bruges - Prix du m² Carbon-Blanc - Prix du m² Cenon - Prix du m² Eysines - Prix du m² Floirac - Prix du m² Gradignan - Prix du m² Le Haillan - Prix du m² Lormont - Prix du m² Martignas-sur-Jalle - Prix du m² Mérignac - Prix du m² Parempuyre - Prix du m² Pessac - Prix du m² Saint-Aubin-de-Médoc - Prix du m² Saint-Louis-de-Montferrand - Prix du m² Saint-Médard-en-Jalles - Prix du m² Saint-Vincent-de-Paul - Prix du m² Le Taillan-Médoc - Prix du m² Talence - Prix du m² Villenave-d'Ornon
