Achat maison aux alentours de Montpezat (32220)

Maison à vendre aux alentours de Montpezat (32220)

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Maison
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Montpezat (32220)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 150m² à Saint soulan (32220)
Exclusivité
11

SAINT SOULAN (32220)

Au prix de

340 500 €

Située en position dominante, cette superbe maison d'architecte de 150 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre supplémentaire vous offre un espace intime avec son coin baignoire, apportant charme et originalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 500 m², offrant calme et cadre privilégié.

Achat maison 5 pièces - 151.95m² à Sainte foy de peyrolieres (31470)
Exclusivité
9

SAINTE FOY DE PEYROLIERES (31470)

Au prix de

380 000 €

Coup de coeur !
A SAINTE FOY DE PEYROLIERES, maison de type 5 d'environ 152 m² sur un terrain de 1500 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre par un grand salon ouvert sur la cuisine équipée, le tout éclairée avec de nombreux puits de lumière. Vous disposez également une chambre, des WC et un grand cellier.
A l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
L'extérieur se compose d'une piscine de 10 m² .
Un atelier attenant a la maison de 25m² et un garage attenant a l'atelier de 45m².

Achat maison 4 pièces - 120m² à Carbonne (31390)
Exclusivité
11

CARBONNE (31390)

Au prix de

345 000 €

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT votre propose en exclusivité cette maison de type 4 pièces d'environ 120m² implantée sur une parcelle de 800m² .
Cette maison de plain-pied de construction récente 2022 se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Garantie revente à 7 ans OFFERTE.

Achat maison 6 pièces - 148.3m² à Carbonne (31390)
15

CARBONNE (31390)

Au prix de

380 000 €

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT vous propose à la vente cette grande maison familiale d'environ 148m² (hors véranda) implantée sur une parcelle de 2146m².
Situé à quelques minutes à pied du centre ville cette maison répartie sur 3 niveaux et parfaitement entretenue, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Le rez-de-chaussée vous acceuille avec une vaste entrée, un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert , un accès à la véranda de 20m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et une chambre.
Au 1er niveau 2 chambres, une salle de bain et un wc et au 2ème niveau un espace bureau , 2 chambres et un wc.
Au rez de jardin un atelier/buanderie et un espace pouvant être transformé en bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2020, d'une isolation des combles, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage performant avec chaudière gaz de ville,cheminée bois et climatisation réversible. Les équipements modernes volets roulants solaires, portail motorisé et fibre optique ? complètent l'ensemble.
A l'extérieur sur une parcelle arborée vous profiterez d'une piscine coque 4x9m, de cabanons de jardin ainsi qu'un d'un grand espace de rangement sécurisé.

Achat maison Montpezat : Vivez l’authenticité et la sérénité au cœur du Sud-Ouest

Située dans un écrin de nature paisible, la commune de Montpezat séduit par son charme typique du Sud-Ouest et sa qualité de vie apaisante. Acheter une maison à Montpezat, c’est s’offrir un cadre de vie où histoire, patrimoine et nature se conjuguent pour créer un environnement authentique et accueillant. Avec ses 242 habitants et une moyenne d’âge de 48,96 ans, Montpezat incarne l’équilibre parfait entre vie de village conviviale et proximité avec les commodités des villes voisines. Ici, la douceur du climat avec ses 134 mm de pluie mensuels et 218 heures d’ensoleillement par mois invite à profiter pleinement de chaque saison.

Montpezat bénéficie d’un riche passé historique qui façonne son identité : ses constructions anciennes, ses rues calmes et ses patrimoines locaux racontent une histoire rurale ancrée dans les traditions. La vie dans ce village est rythmée par un environnement naturel préservé, sans parcs ou équipements sportifs formels, mais avec un accès facile aux infrastructures des communes voisines.

Côté éducation, bien que Montpezat ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles publiques se trouvent à proximité en voiture, notamment l’école primaire publique à environ 8 minutes et le collège François Belleforest à 18 minutes. Les lycées professionnels comme Clément Ader sont également accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles.

Côté santé, même si le village ne compte pas d’hôpital, le Centre Hospitalier Intercommunal de Lombez Samatan est situé à moins de 16 minutes en voiture. D’autres centres de soins spécialisés sont disponibles à moins de 40 minutes, assurant un bon accès aux services médicaux.

Pour les déplacements, Montpezat n’est pas desservi par des gares ou aéroports directement sur son territoire, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares régionales telles que celles de Carbonne et Cazères, accessibles en environ 30 minutes en voiture. L’aéroport de Toulouse-Blagnac reste la principale porte d’entrée aérienne à un peu plus d’une heure de route, ouvrant ainsi les portes vers des destinations nationales et internationales.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Montpezat

En raison de la taille modeste de Montpezat et de son profil villageois, il n’y a pas de quartiers officiellement distincts dans la commune. Le marché immobilier se concentre principalement sur le centre-bourg et ses alentours immédiats, où l’on trouve la majorité des maisons anciennes et récentes, prisées pour leur charme et leur tranquillité. Le cadre rural et la faible densité favorisent un habitat dispersé, orienté vers la nature et le calme.

Quel est le prix de l’immobilier à Montpezat ?

Le prix moyen de l’immobilier à Montpezat s’établit autour de 1957 € par m², offrant un juste prix par rapport à la qualité de vie et aux biens disponibles. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution progressive avec un pic en 2022 à 1986 € par mètre carré, avant un léger recul en 2023 et 2024, pour se stabiliser autour de 1954 € en 2025. Ce dynamisme témoigne d’un marché attractif, notamment pour les maisons qui représentent 95 % des logements à Montpezat. Avec un taux de propriétaires très élevé (90,6 %) et une proportion majoritaire de résidences principales (89,3 %), la commune attire principalement des acquéreurs recherchant la stabilité et un cadre de vie durable.

Le marché est essentiellement porté par la maison individuelle, souvent avec un terrain généreux, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles ou des personnes en quête d’espace. La part des appartements est marginale (5 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune. Le faible taux de locataires (6 %) confirme ce profil d’habitat familial et stable.

Sur le plan économique, Montpezat affiche un taux de chômage relativement bas de 5 %, avec une population active de 73,3 %, ce qui renforce la confiance dans le dynamisme local et la pérennité de l’investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Montpezat

Quels types de maisons peut-on trouver à Montpezat ?
La majorité des biens immobiliers sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec un terrain, adaptées à une vie familiale ou en résidence principale.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Montpezat ?
Les maisons généralement disponibles offrent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles ou pour un espace bureau à domicile.

Y a-t-il des offres en exclusivité pour les maisons à Montpezat ?
Des biens en exclusivité peuvent être proposés par des agences locales, permettant d’accéder à des opportunités avant le grand public.

Montpezat est-il un village adapté pour une famille avec enfants ?
Oui, même si le village ne dispose pas d’écoles sur place, les établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture dans les communes proches.

Quel terrain accompagne généralement les maisons à Montpezat ?
Les terrains sont souvent spacieux, typiques des zones rurales, offrant un cadre de vie ouvert et agréable.

Comment réussir son achat immobilier à Montpezat ?

Réussir son acquisition à Montpezat nécessite une bonne préparation : évaluer précisément son budget, bien choisir son bien en fonction de ses besoins (nombre de pièces, terrain), et anticiper les démarches administratives. Le marché local présente des spécificités qu’il est important de comprendre pour sécuriser son investissement. Chez Square Habitat, nous accompagnons chaque projet avec rigueur et proximité, grâce à une connaissance fine du marché local et un suivi personnalisé de chaque étape, de la recherche à la signature. Pour bénéficier de conseils adaptés et d’un accompagnement complet, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de Montpezat.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Montpezat ?

Square Habitat vous propose une expertise en immobilier centrée sur votre projet, avec un réseau local étendu et un accompagnement sur mesure. Notre connaissance approfondie du marché régional, associée à des outils performants, vous permet d’optimiser vos chances de trouver la maison idéale dans le village de Montpezat. Notre partenariat avec le Crédit Agricole offre également un accès privilégié à des solutions de financement adaptées. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui vous guide en toute transparence, pour sécuriser votre investissement immobilier et concrétiser votre projet en toute sérénité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous êtes prêt à acheter une maison à Montpezat ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une sélection personnalisée de biens adaptés à vos critères. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur Montpezat et ses environs. N’attendez plus pour faire de votre projet une réalité, nos équipes locales sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Montpezat 🏡

Avec Square Habitat, chaque étape de votre acquisition est sécurisée grâce à notre accompagnement complet, de l’estimation précise de votre futur bien jusqu’à la signature finale. Notre réseau territorial vous garantit un service de proximité et une expertise locale reconnue. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre rêve d’achat à Montpezat en un projet concret et maîtrisé. Acheter avec nous, c’est s’assurer d’un investissement juste, fiable et durable.


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Achat maison 5 pièces - 159.9m² à Carbonne (31390)
Exclusivité
13

CARBONNE (31390)

Au prix de

350 000 €

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 160m² implantée sur une parcelle de 238m² .
De construction récente cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine avec coin buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un séjour ouvrant sur le jardin.
A l'étage un palier, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Dans le jardin un petit atelier et une terrasse couverte
Vous disposerez également d'un garage.

Achat maison 5 pièces - 125.71m² à Marquefave (31390)
12

MARQUEFAVE (31390)

Au prix de

219 000 €

MARQUEFAVE notre agence SQUARE HABITAT vous propose au coeur du village cette maison en briques et galets construite entre le 17ème et le 18ème siècle alliant le charme et le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation réalisée avec goût.
Cette maison de 125m² habitables et 164m² au sol vous offrira au rez de chaussée une entrée spacieuse, une cuisine familiale ouvrant sur le salon, un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne confortable et un wc.
A l'étage 3 chambres, un espace salle de jeux et/ou bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le petit plus une cave offrant un espace de rangement et/ou de bricolage.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 7 pièces - 230m² à Lamasquere (31600)
12

LAMASQUERE (31600)

Au prix de

434 000 €

Au coeur de Lamasquère, à seulement quelques minutes de Muret et des axes principaux, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, alliant confort familial, intimité et potentiel professionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, où le salon-séjour avec cheminée s'ouvre naturellement sur la cuisine et la véranda. Un lieu convivial, pensé pour les moments partagés, qui prolonge la maison vers l'extérieur et la terrasse.
La partie nuit est intelligemment organisée pour préserver l'intimité de chacun. Elle se compose de cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, permettant d'accueillir une grande famille, de créer une suite parentale, un espace enfants ou encore des bureaux pour le télétravail. Salle de bains et salle d'eau complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant est un véritable havre de paix. La piscine, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et aux beaux moments d'été. Une cuisine d'été et des dépendances viennent parfaire cet espace, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout de ce bien réside dans son espace professionnel indépendant : local dédié, dépendance et garage traversant d'environ 35 m², équipé de portes automatiques grande hauteur et d'une mezzanine de stockage. Parfait pour une activité libérale, artisanale, un atelier ou un projet locatif, tout en conservant une séparation nette avec la partie habitation.
Calme, volumes, polyvalence et emplacement central font de cette maison un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel.
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel et l'âme.

Achat maison 5 pièces - 108m² à Le fauga (31410)
Exclusivité
9

LE FAUGA (31410)

Au prix de

349 000 €

En Exclusivité, sur la commune du Fauga, proche de toutes les commodités,
Venez découvrir cette maison de Plain-Pied de 2018, encore sous garantie décennale sur une parcelle de 536m².
Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse, attenante à l'espace cuisine, ouvrable si besoin.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une autre salle d'eau complète le bien.
Le terrain est piscinable. Un abri jardin est déjà présent.
GARANTIE 7 ANS OFFERTE.

Achat maison 4 pièces - 85.66m² à Gimont (32200)
Exclusivité
10

GIMONT (32200)

Au prix de

155 900 €

Située à deux pas du coeur de ville, cette charmante maison de ville sur deux niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine avec un espace conviviale, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Ce bien est idéal pour vous lancer dans l'acquisition d'une résidence principale ou pour tous investisseurs .
A VOIR ABSOLUMENT

Achat maison 5 pièces - 144m² à Muret (31600)
Exclusivité
14

MURET (31600)

Au prix de

365 000 €

Muret, secteur Estantens, En Exclusivité chez Square Habitat, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 144m² sur une parcelle de 1102m² avec piscine.
Elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasses de chaque côté.
Un espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec WC douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Un cellier/buanderie ainsi qu'une autre chambre avec rangements complètent le bien.
Vous trouverez également un garage non attenant ainsi qu'un abri et un terrain de pétanque.
Prestations: maison tout électrique, chauffage au sol , chauffe-eau thermodynamique (2022), panneaux solaires (3kW) avec revente, volets électriques, puits.
Garantie 7ans revente offerte.