Achat maison Angresse : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie authentique et dynamique 🏡
Angresse, charmante commune des Landes, séduit par son cadre de vie paisible et son identité forte. Avec ses 2 241 habitants au profil équilibré – l’âge moyen tournant autour de 41,5 ans – la ville combine une atmosphère conviviale et un dynamisme local accessible. Acheter une maison à Angresse, c’est choisir un environnement où tradition et modernité cohabitent, avec un patrimoine local riche qui raconte l’histoire de cette commune ancrée dans la culture landaise.
La ville offre un cadre résidentiel agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures adaptées à tous les âges. Angresse est idéale pour les familles et les actifs souhaitant profiter d’une qualité de vie sereine, sans renoncer à la proximité des commodités. L’éducation y est bien structurée : plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi que des collèges à courte distance, assurent un parcours scolaire fluide pour les plus jeunes. Même si Angresse ne dispose pas de lycée ou d’université en son sein, les établissements les plus proches restent facilement accessibles en voiture, favorisant ainsi un continuum éducatif complet.
Côté santé, la commune mise sur des infrastructures de proximité, avec des centres de convalescence et de rééducation sportifs à quelques minutes, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur place. Pour les déplacements, Angresse bénéficie de la proximité de gares ferroviaires comme celles de Saint-Vincent-de-Tyrosse ou Bénesse-Maremne, offrant une bonne connexion régionale, tandis que l’aéroport de Biarritz-Pays Basque reste accessible en voiture pour les trajets nationaux et internationaux.
L’environnement naturel d’Angresse renforce son attractivité : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune dispose de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local, avec environ 322 mm de pluie et 211 heures d’ensoleillement par mois, offre un équilibre agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs toute l’année.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Angresse
Malheureusement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Angresse. En revanche, il est possible de dire que les zones proches du centre-ville, où se concentrent écoles et commerces, sont généralement privilégiées, ainsi que les secteurs offrant une bonne accessibilité aux infrastructures sportives. La proximité des gares et la facilité d’accès aux axes routiers jouent aussi un rôle important dans la demande immobilière locale.
Les chiffres clés du marché immobilier à Angresse 📊
Le marché immobilier d’Angresse affiche un prix moyen au mètre carré aux alentours de 4 982 €, avec une évolution notable sur les dernières années : passant de 4 073 € en 2019 à un pic à 5 299 € en 2023, avant une légère stabilisation autour de 5 200 € en 2024 et 2025. Cette dynamique témoigne d’un intérêt croissant pour la commune, portée par une demande soutenue et une offre qualitative.
La répartition des logements montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 77 % du parc immobilier, contre 23 % pour les appartements. Cette configuration reflète le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de propriétaires atteint près de 69 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 29 % des habitants sont locataires. La plupart des logements (84,8 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité durable d’Angresse pour les ménages cherchant un chez-soi à long terme, tandis que les résidences secondaires représentent 8,7 % du parc.
Sur le plan économique, la population active est largement présente, avec un taux de 71,4 %, bien que le taux de chômage reste à un niveau modéré de 12,6 %. Le revenu mensuel moyen des ménages tourne autour de 2 397 €, ce qui oriente les choix immobiliers vers des biens offrant un bon rapport qualité/prix dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Angresse 🏠❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Angresse ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles cherchant espace et tranquillité.
Combien de pièces ou chambres sont généralement disponibles ?
Les maisons à Angresse comptent souvent 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres idéales pour les familles.
Les maisons à Angresse disposent-elles souvent d’un garage ?
De nombreux biens proposent un garage, un atout pratique dans cette commune à forte proportion de propriétaires.
Peut-on trouver des maisons avec terrasse ou terrain à Angresse ?
Oui, les maisons avec terrasse et terrain sont courantes, offrant un cadre de vie extérieur apprécié.
Quelle est la surface moyenne des maisons à vendre ?
Les surfaces varient généralement entre 80 m² et plus de 150 m², selon les besoins des acquéreurs.
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