Prix au m2 Soorts-Hossegor : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Soorts-Hossegor, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent son attractivité et la diversité de son offre. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 11 180 €, avec des écarts allant de 6 035 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 17 354 € pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, du pavillon classique aux villas plus luxueuses.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 7 761 €, avec un prix minimum constaté à 4 226 € et un maximum pouvant atteindre 12 129 €. Ces chiffres indiquent un marché immobilier diversifié, offrant des opportunités aussi bien pour un premier achat en appartement que pour l’acquisition d’une maison, avec des caractéristiques et des emplacements variés.
Cette dynamique des prix est un indicateur précieux pour les acquéreurs souhaitant s’implanter à Soorts-Hossegor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction sur Soorts-Hossegor : Un cadre de vie entre nature, histoire et dynamisme 🌊🌿
Soorts-Hossegor est une ville au charme unique, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Réputée pour son ambiance balnéaire et son lien étroit avec la nature, cette commune bénéficie d’un riche passé marqué par une architecture traditionnelle et des espaces naturels préservés qui attirent chaque année de nombreux résidents et visiteurs.
Avec une population d’environ 3 520 habitants, Soorts-Hossegor affiche une moyenne d’âge de 54,07 ans, ce qui traduit un équilibre entre familles, retraités et actifs. Cette démographie contribue à la qualité de vie en favorisant la convivialité et une vie de quartier apaisée. La répartition du logement est dominée par les maisons, qui représentent 67 %, tandis que 33 % des biens sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (75,6 %), tandis que 21,3 % sont locataires, avec une part importante de résidences secondaires (65,4 %), confirmant le caractère touristique et résidentiel de la ville.
Le cadre de vie à Soorts-Hossegor est particulièrement apprécié pour sa qualité environnementale : la commune compte deux parcs et jardins publics ainsi que cinq équipements sportifs, idéaux pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux avec une moyenne mensuelle de 386 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement favorise un mode de vie agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Soorts-Hossegor propose trois écoles maternelles et primaires, accessibles à pied en quelques minutes ou en voiture en moins de 6 minutes, adaptées aux jeunes familles. Pour le secondaire, bien que la commune ne dispose pas de collèges ni lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Collège Jean Rostand à environ 33 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un choix complet pour la scolarité des enfants.
Concernant la santé, Soorts-Hossegor est bien équipée avec un hôpital local, le Centre de Convalescence Primerose, situé à seulement 31 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés tels que le Centre Européen de Rééducation du Sportif et une antenne d’autodialyse, garantissant un accès aux soins de qualité.
L’accessibilité de Soorts-Hossegor, bien que dépourvue d’aéroport et de gares ferroviaires dans la ville même, est facilitée par la proximité des infrastructures régionales, notamment l’aéroport de Biarritz-Pays Basque à 32 minutes en voiture et plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation favorise les déplacements pour les résidents et visiteurs.
Économiquement, la population active représente 62,6 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 3 062 € et un taux de chômage de 13,4 %. Ces données traduisent un tissu économique local dynamique, avec des opportunités d’emploi et un pouvoir d’achat important, autant d’éléments à prendre en compte pour un projet immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Soorts-Hossegor
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels clairement distincts à Soorts-Hossegor. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux commerces et services, et des secteurs en bord de mer, appréciés pour leur cadre naturel exceptionnel. Ces secteurs attirent autant les familles que les investisseurs recherchant un bien à forte valeur patrimoniale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soorts-Hossegor 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Soorts-Hossegor ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Soorts-Hossegor est d’environ 11 180 €, avec des biens allant de 6 035 € à 17 354 € selon le type et l’emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 7 761 € le m2, avec une fourchette s'étendant de 4 226 € à 12 129 €.
Comment se répartit le type de logement à Soorts-Hossegor ?
Les maisons constituent 67 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 33 %. La majorité des logements sont des résidences secondaires (65,4 %), ce qui témoigne du caractère touristique de la ville.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Soorts-Hossegor ?
La commune dispose de trois écoles maternelles et primaires. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture.
Quelle est l’offre de santé dans la ville ?
Soorts-Hossegor compte un hôpital local, le Centre de Convalescence Primerose, ainsi que des centres spécialisés en rééducation et dialyse, assurant une prise en charge médicale complète.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer vers et depuis Soorts-Hossegor ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares en propre, elle est bien desservie par des infrastructures régionales comme l’aéroport de Biarritz à environ 30 minutes en voiture et plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès.
Comment est le marché immobilier à Soorts-Hossegor en termes de dynamisme ?
Le marché est actif, porté par une population majoritairement propriétaire et une demande soutenue, en particulier pour les maisons proches de la mer et les biens de qualité.
Quels critères faut-il considérer pour un achat immobilier à Soorts-Hossegor ?
Au-delà des prix au m2, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, sa localisation, la proximité des écoles et des services, ainsi que la nature du bien (résidence principale ou secondaire).
Puis-je bénéficier d’un prêt immobilier adapté à Soorts-Hossegor ?
Oui, plusieurs types de prêts, y compris le prêt conventionné, peuvent être étudiés selon votre profil. Un accompagnement personnalisé facilite le choix du financement adapté à votre projet.
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