Prix au m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse : Trouvez le juste prix pour votre prochain achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le marché immobilier présente une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la demande locale. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 3 450 € le m², avec des écarts allant d’un minimum de 1 868 € à un maximum de 5 230 € le mètre carré selon l’emplacement et le standing du bien.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, aux alentours de 3 255 €, avec un prix mini fixé à 2 163 € et un prix maxi culminant à 4 509 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité de l’offre immobilière à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant des biens de qualité.
Les prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse se situent dans une fourchette cohérente par rapport aux communes voisines, offrant un équilibre entre accessibilité et attractivité immobilière.
Introduction à Saint-Vincent-de-Tyrosse : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏘️
Saint-Vincent-de-Tyrosse est une ville riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et son charme. Son passé se reflète dans un centre-ville animé où l’on retrouve des bâtiments anciens et des lieux culturels qui témoignent de son évolution à travers les siècles. Cette ville des Landes séduit par son équilibre entre tradition et modernité.
Avec une population de 8 051 habitants et un âge moyen de 45,94 ans, Saint-Vincent-de-Tyrosse offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette démographie stable favorise le développement d’infrastructures variées et de commerces de proximité, essentiels pour les familles et les actifs qui souhaitent s’installer durablement.
Le réseau éducatif est bien développé, avec trois écoles maternelles – dont l’école privée Sainte Marie située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, et l’école publique la Lande accessible en environ 30 minutes de marche ou 5 minutes en voiture. La ville compte également un collège principal, le collège Jean-Claude Sescousse, à proximité immédiate du centre, ainsi que plusieurs établissements secondaires comme le lycée Sud des Landes, facilement accessible à pied ou en voiture. Bien que la ville ne dispose pas d’université, la proximité avec des centres de formation professionnelle et des lycées agricoles complète l’offre éducative.
Côté santé, Saint-Vincent-de-Tyrosse est équipée d’un hôpital local, l’Antenne Autodialyse Aurad, situé à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres structures médicales spécialisées, comme le Centre de Convalescence Primerose, sont également disponibles dans un rayon raisonnable.
Les transports sont facilités par la présence d’une gare en plein centre-ville, qui connecte Saint-Vincent-de-Tyrosse aux grandes villes régionales. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de réseau de métro et tramway, la proximité avec l’aéroport de Biarritz (environ 32 minutes en voiture) offre une bonne accessibilité nationale et internationale.
L’environnement local se caractérise par des espaces verts bien entretenus, avec deux parcs et jardins ainsi que neuf équipements sportifs, idéaux pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat océanique tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 322 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie confortable tout au long de l’année.
Économiquement, Saint-Vincent-de-Tyrosse affiche un revenu mensuel moyen de 2 103 € par foyer, avec un taux de chômage de 12,3 % et une population active de près de 70 %. Cette dynamique économique locale est un atout pour les futurs acquéreurs, qui bénéficient d’un bassin d’emploi stable.
La répartition du logement dans la ville montre une majorité de maisons (64 %) par rapport aux appartements (36 %), avec une proportion élevée de propriétaires (60,1 %) contre 38,3 % de locataires. La grande majorité des résidences (88,1 %) sont des logements principaux, ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vincent-de-Tyrosse 🏘️
Sur la base des données disponibles, il est possible d’identifier les secteurs les plus attractifs à Saint-Vincent-de-Tyrosse, sans inventer de noms spécifiques, mais en se basant sur des critères objectifs :
- Centre-ville : prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces, services, écoles et la gare, idéal pour un quotidien facilité.
- Secteurs proches des écoles et collèges : très recherchés par les familles pour la commodité d’accès aux établissements scolaires.
- Zones résidentielles calmes proches des espaces verts : appréciées pour leur cadre de vie agréable et leurs équipements sportifs.
- Secteurs bien desservis par les axes routiers : attractifs pour les actifs ayant besoin de mobilité vers les zones d’emploi alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison est d’environ 3 450 €, avec des variations entre 1 868 € et 5 230 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 3 255 €, allant de 2 163 € à 4 509 € en fonction de l’emplacement et des prestations.
Quelles sont les étapes clés pour acheter un bien immobilier dans cette ville ?
L’achat immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse nécessite d’évaluer votre budget, rechercher un bien adapté, obtenir un financement, faire une offre, signer un compromis puis l’acte authentique. Un accompagnement immobilier local vous aide à sécuriser chaque étape.
Quels sont les avantages d’acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
La ville offre un cadre de vie équilibré entre patrimoine, infrastructures complètes (écoles, santé, transports) et une économie locale stable, ce qui en fait un choix pertinent pour investir ou s’installer.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien ?
Pour un achat dans l’ancien, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale capable de vous conseiller sur les diagnostics, la négociation et le financement, pour sécuriser votre projet.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Les maisons représentent 64 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 36 %, avec une majorité de résidences principales (88,1 %).
Le marché immobilier est-il accessible aux primo-accédants ?
Avec un prix moyen au m² raisonnable et une offre variée, Saint-Vincent-de-Tyrosse reste accessible aux primo-accédants souhaitant acquérir une maison ou un appartement.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse ? N’attendez plus pour contacter notre agence locale ! Nos conseillers vous accompagnent dans chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la signature finale. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et restez informé des opportunités sur ce marché dynamique. Votre future maison ou appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse vous attend, et nous sommes là pour vous aider à la trouver rapidement et au meilleur prix. 🏠✨
Prix du m² Angresse - Prix du m² Azur - Prix du m² Bénesse-Maremne - Prix du m² Capbreton - Prix du m² Josse - Prix du m² Labenne - Prix du m² Magescq - Prix du m² Messanges - Prix du m² Moliets-et-Maa - Prix du m² Orx - Prix du m² Saint-Geours-de-Maremne - Prix du m² Saint-Jean-de-Marsacq - Prix du m² Sainte-Marie-de-Gosse - Prix du m² Saint-Martin-de-Hinx - Prix du m² Saint-Vincent-de-Tyrosse - Prix du m² Saubion - Prix du m² Saubrigues - Prix du m² Saubusse - Prix du m² Seignosse - Prix du m² Soorts-Hossegor - Prix du m² Soustons - Prix du m² Tosse - Prix du m² Vieux-Boucau-les-Bains