Prix au m2 Angresse : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Angresse
À Angresse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 8 027 € le m², avec un prix minimum constaté autour de 5 003 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre jusqu’à 10 491 € le m². Ce large éventail traduit la variété des maisons, entre biens plus anciens nécessitant des travaux et propriétés rénovées ou en excellent état.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 6 691 € le m². Les prix les plus bas pour ce type de logement sont d’environ 4 146 € le m², tandis que les plus hauts plafonnent à 8 755 € le m². Cela souligne une demande pour des appartements bien situés et en bon état, avec un marché dynamique particulièrement favorable aux primo-accédants ou investisseurs.
Ces données vous donnent une idée juste des tendances du marché immobilier à Angresse, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au m2 vous aidera à mieux cibler vos recherches et négociations dans cette commune.
Introduction sur Angresse : un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌳
Angresse est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Ses constructions traditionnelles et son environnement préservé sont autant d’éléments qui façonnent le charme de cette ville des Landes. Avec une population de 2 207 habitants et un âge moyen de 41,34 ans, Angresse offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Angresse est marqué par une ambiance conviviale, où la nature et les commodités se côtoient. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles : il y a une école maternelle et plusieurs écoles primaires, dont l’école primaire Maurice Genevoix, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont également présents à proximité, tels que le collège d'Angresse lui-même, facilement accessible en voiture ou à pied. Bien que la commune ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture dans les villes voisines, ce qui facilite la continuité scolaire.
Sur le plan de la santé, Angresse ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’Antenne Autodialyse Aurad St Vincent ou le Centre de Convalescence Primerose. Ces infrastructures contribuent à un bon suivi médical pour les habitants.
Côté transports, même si Angresse ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur place, les gares de Saint-Vincent-de-Tyrosse et de Bénesse-Maremne sont à moins de 10 minutes en voiture, rendant les déplacements aisés vers les grandes agglomérations. Le climat, tempéré, offre en moyenne 322 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, un équilibre agréable qui favorise les activités de plein air.
La ville propose également deux équipements sportifs, renforçant son attractivité pour les familles et les amateurs d’activités physiques. Cette qualité de vie, combinée à une majorité de 77 % de maisons et un taux de 68,9 % de propriétaires, illustre un environnement stable et privilégié pour un achat immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Angresse : un marché homogène et attractif
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Angresse. La ville, par sa taille et sa structure, présente un marché immobilier homogène, où les biens se répartissent principalement entre maisons et appartements, sans distinction nette de zones privilégiées. Cette configuration offre aux acheteurs une grande liberté de choix en fonction de leurs critères personnels, qu’il s’agisse de proximité des écoles, des commodités ou d’un environnement plus calme proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angresse 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Angresse ?
Le prix moyen pour une maison à Angresse est d’environ 8 027 € le m², avec des variations allant de 5 003 € à 10 491 € le m², selon l’état, l’emplacement et la surface du bien.
Quel est le prix moyen pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 6 691 € le m², avec des prix oscillant entre 4 146 € et 8 755 € le m², selon les prestations et la localisation.
Comment est le marché immobilier à Angresse ?
Le marché immobilier d’Angresse est essentiellement composé de maisons (77 %) et d’appartements (23 %), avec une majorité de propriétaires (68,9 %) et un faible taux de locataires. La forte proportion de résidences principales (84,8 %) souligne un marché stable et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Angresse ?
Angresse dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Trois collèges sont disponibles à proximité, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Il n’y a pas de lycée ni d’université dans la commune.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Angresse ?
Bien qu’Angresse ne possède pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares proches comme celles de Saint-Vincent-de-Tyrosse ou Bénesse-Maremne sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est la qualité de vie à Angresse ?
Avec un climat tempéré, deux équipements sportifs, une population équilibrée et un environnement naturel préservé, Angresse offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles et les actifs.
Comment sont les revenus et l’emploi à Angresse ?
Le revenu mensuel moyen est d’environ 2 397 €, avec un taux de chômage de 12,6 %. La population active représente 71,4 % des habitants, indiquant une dynamique économique présente mais à surveiller.
Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Angresse ?
L’achat à Angresse vous permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible avec une bonne accessibilité aux services et écoles, dans une commune où les prix au mètre carré restent justes. C’est un choix pertinent pour un projet familial ou un investissement immobilier sûr.
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