Prix au m2 Orx : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Orx
À Orx, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette charmante commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 3 436 € par m², avec une fourchette allant de 2 814 € jusqu’à 4 864 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, ainsi que les différences de localisation au sein de la ville.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 3 298 €, oscillant entre 2 740 € et 4 740 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement précis. Ces valeurs sont à prendre en compte pour mieux appréhender votre budget et optimiser votre investissement immobilier à Orx.
Introduction à Orx : Une ville où il fait bon vivre 🌿
Orx est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine naturel. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d’un héritage local qui façonne son identité et attire un public en quête de tranquillité et d’authenticité. Avec une population de 645 habitants et un âge moyen de 43,21 ans, Orx offre un environnement où la vie de village reste préservée tout en étant proche des commodités.
Le cadre de vie à Orx est marqué par une nature omniprésente et un climat doux avec environ 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines.
Côté éducation, Orx compte une école primaire publique, l’École primaire publique d’Orx, qui se situe à seulement 341 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens se tournent vers les établissements des communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, comme le Collège Gisèle Halimi ou le Lycée d’enseignement agricole privé de Saubrigues.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux spécialisés sont disponibles à proximité, notamment l’Institut Hélio-Marin de Labenne, accessible en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports autour d’Orx sont principalement assurés par les réseaux routiers avec un accès facile aux gares de Bénesse-Maremne, Labenne et Saint-Vincent-de-Tyrosse, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Biarritz-Pays Basque, sont à environ 30 minutes en voiture.
Sur le plan économique, Orx présente un taux de chômage raisonnable de 6,8 %, avec une population active représentant 72 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale stable. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (86 %) contre 14 % d’appartements, avec un fort taux de propriétaires (82,6 %) et une large majorité de résidences principales (79,4 %), ce qui souligne l’attractivité résidentielle d’Orx.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orx ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Orx ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Orx est de 3 436 €, avec un prix minimum autour de 2 814 € et un maximum atteignant 4 864 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quelle est la différence de prix au m² entre une maison et un appartement à Orx ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 298 € le m², légèrement en dessous des maisons. Les prix varient de 2 740 € à 4 740 € au mètre carré pour les appartements, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Orx ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Orx ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la surface, le type de bien, son état général, ainsi que l’emplacement à Orx. L’environnement, les commodités proches et le marché local influencent aussi la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous aider à obtenir une évaluation personnalisée.
Quels sont les points importants avant d’investir dans une maison à Orx ?
Vérifiez l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir, ainsi que le diagnostic de performance énergétique. La proximité des écoles, commerces et transports renforce la valeur et la revente future du bien.
Comment choisir une agence immobilière à Orx pour vendre ma maison ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local et qui vous accompagne à chaque étape, de l’estimation à la signature de la vente. Une agence comme Square Habitat propose un suivi personnalisé et une grande visibilité de votre annonce.
Quels sont les terrains disponibles à Orx et leurs prix ?
Les terrains à Orx sont rares et leur prix dépend de la localisation précise et de la constructibilité. Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
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