Maison
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Neuf
La couarde-sur-mer (17670)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 85m² à 17670 (17670)
Exclusivité
9

17670 (17670)

Au prix de

546 000 €

Square Habitat Île de Ré vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéalement agencée , dans un environnement agréable .
À l'intérieur, séjour lumineux avec une cheminée, une nouvelle cuisine ouverte, aménagée , équipée , ainsi qu'une buanderie avec douche . La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage indépendant, un abri de jardin, ainsi qu'un stationnement privatif sur la parcelle. Le tout est agrémenté d'un beau jardin entièrement clos de murs. Idéal pour les vacances sur L'ile de Ré ou à l'année..

Achat maison La Couarde-sur-Mer : Vivez l’Île de Ré au quotidien 🌊🏡

La Couarde-sur-Mer, joyau de l’Île de Ré, séduit par son cadre de vie paisible et authentique, idéal pour acquérir une maison dans un environnement d’exception. Forte de son patrimoine riche et d’une identité préservée, cette commune offre un équilibre parfait entre nature, culture et confort moderne. Avec une population d’environ 1 112 habitants et un âge moyen de 54,6 ans, La Couarde-sur-Mer incarne une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille, loin de l’effervescence urbaine, sans pour autant renoncer aux commodités essentielles. Square Habitat met à votre disposition une expertise locale pointue pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier, vous garantissant une transaction sereine et adaptée à ce marché spécifique.

Pourquoi acheter une maison à La Couarde-sur-Mer ? 🌿

Acheter une maison à La Couarde-sur-Mer, c’est choisir une vie rythmée par la douceur de l’océan Atlantique et la beauté des paysages de l’Île de Ré. La commune se distingue par son histoire liée à la pêche traditionnelle, ses marais salants et ses plages préservées qui façonnent un patrimoine naturel et culturel unique. Son centre-ville, à taille humaine, invite à la convivialité et à la découverte, avec des marchés locaux et des animations qui rythment les saisons.

Côté infrastructures, La Couarde-sur-Mer dispose d’établissements scolaires accessibles, avec notamment une école primaire à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées sont situés à quelques kilomètres, facilement desservis en voiture. L’offre médicale est complétée par des centres hospitaliers et cliniques accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de services de santé.

Le climat océanique, avec une moyenne de 202 mm de pluie par mois et environ 228 heures d’ensoleillement mensuel, offre un cadre agréable tout au long de l’année. Les huit équipements sportifs présents permettent également une vie active et saine. Ce mélange d’authenticité, de services de qualité et de nature préservée fait de La Couarde-sur-Mer une destination immobilière recherchée.

Quel est le prix de l’immobilier à La Couarde-sur-Mer ? 💶

Le marché immobilier à La Couarde-sur-Mer affiche un prix moyen au mètre carré de 8 208 €, reflétant la forte attractivité de la commune. Après une montée régulière ces dernières années, passant de 7 180 € en 2020 à un pic à 8 726 € en 2023, les prix connaissent une légère stabilisation autour de 8 200 € en 2026, signe d’un marché mature et bien équilibré.

Cette évolution s’explique par la forte proportion de maisons (90 %) par rapport aux appartements (10 %), privilégiant les biens avec espaces extérieurs et jardins, très prisés dans cette région. Le taux de propriétaires est élevé (77,3 %), indiquant un marché orienté vers l’achat durable, tandis que la majorité des logements (76,1 %) sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité saisonnière de La Couarde-sur-Mer. Le taux de locataires reste modéré à 19,1 %, ce qui peut offrir des opportunités d’investissement locatif ciblé.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Couarde-sur-Mer 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier formellement des quartiers spécifiques à La Couarde-sur-Mer. En effet, la commune, relativement petite et très homogène, ne présente pas de découpage officiel en quartiers distincts largement reconnus sur le plan immobilier. Cette organisation territoriale confère un charme unique à la ville, où chaque secteur profite d’un cadre naturel privilégié et d’un accès direct à la mer ou aux espaces verts.

Les types de biens disponibles à La Couarde-sur-Mer 🏠

Le marché immobilier local est dominé par des maisons traditionnelles, souvent construites dans le style typique de l’Île de Ré, avec façades blanches, volets colorés et jardins fleuris. Villas et pavillons avec piscine sont également présents, répondant à une demande de résidences secondaires haut de gamme. Les appartements restent minoritaires et généralement situés dans des constructions récentes ou des petites copropriétés, offrant des alternatives plus compactes pour un premier achat ou un pied-à-terre. L’offre en immobilier de prestige est limitée mais valorisée par la qualité de vie exceptionnelle du secteur.

Neuf ou ancien – que choisir à La Couarde-sur-Mer ? 🛠️

Choisir entre le neuf et l’ancien dépend avant tout de vos priorités. L’ancien, très présent à La Couarde-sur-Mer, séduit par son cachet architectural et son intégration dans le patrimoine local, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, plus rare, offre des garanties modernes et une meilleure performance énergétique. Sur l’Île de Ré, les contraintes environnementales sont fortes, ce qui rend les projets neufs particulièrement encadrés, mais attractifs pour un investissement durable. Square Habitat vous conseille sur les opportunités spécifiques à la commune, en tenant compte de vos attentes et du marché.

Comment réussir son achat immobilier à La Couarde-sur-Mer ? 🔑

Pour sécuriser votre projet d’achat, il est essentiel de suivre les étapes clés : définition précise de votre budget, visite attentive des biens, expertise sur l’état général des constructions et accompagnement dans les démarches administratives et financières. La connaissance fine du marché local, notamment la saisonnalité, la réglementation spécifique de l’Île de Ré, et les particularités des biens, est un atout majeur. Square Habitat vous guide à chaque étape, du choix du bien à la signature de l’acte authentique, en bénéficiant d’un réseau local solide et d’une assistance personnalisée.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Couarde-sur-Mer

Comment est le marché immobilier à La Couarde-sur-Mer pour l’achat d’une maison ?
Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les maisons traditionnelles typiques de l’Île de Ré, à des prix au m² justes et stables.

Combien de pièces ont généralement les maisons à La Couarde-sur-Mer ?
Les maisons varient souvent entre 3 et 5 pièces, adaptées à la vie familiale ou aux résidences secondaires.

La Couarde-sur-Mer est-elle bien située pour un investissement immobilier ?
Oui, la commune bénéficie d’un cadre naturel privilégié, proche des plages et bien desservie par les routes, avec un fort attrait touristique.

Quels sont les établissements scolaires accessibles à La Couarde-sur-Mer ?
Une école primaire est disponible à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Square Habitat peut-il m’aider à estimer la valeur de ma future maison à La Couarde-sur-Mer ?
Absolument, nos conseillers utilisent des outils d’estimation précis et une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à La Couarde-sur-Mer ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier unique sur l’Île de Ré, combinée à un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre réseau national et notre proximité locale assurent une connaissance fine des tendances du marché et des spécificités réglementaires. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement et sécurisons votre investissement. Faire confiance à Square Habitat, c’est s’assurer d’une transaction maîtrisée, transparente et adaptée à vos besoins. Pour bénéficier de conseils sur-mesure, rendez-vous dans l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à La Couarde-sur-Mer ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé et un suivi précis de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre ou d’investir dans ce cadre exceptionnel de l’Île de Ré. Votre futur chez-vous vous attend !


La garantie Square Habitat pour un achat immobilier réussi 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une sécurité maximale lors de votre achat à La Couarde-sur-Mer. Notre engagement : transparence, rigueur et accompagnement à chaque étape, du premier contact à la remise des clés. Nous mettons à votre disposition des conseillers dédiés, experts du marché local, pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, avec la confiance et la sérénité que vous méritez. Acheter avec Square Habitat, c’est choisir la fiabilité et la qualité d’un service reconnu sur tout le territoire.


Prix du m² Ars-en-Ré - Prix du m² Le Bois-Plage-en-Ré - Prix du m² La Couarde-sur-Mer - Prix du m² La Flotte - Prix du m² Loix - Prix du m² Les Portes-en-Ré - Prix du m² Rivedoux-Plage - Prix du m² Saint-Clément-des-Baleines - Prix du m² Sainte-Marie-de-Ré - Prix du m² Saint-Martin-de-Ré
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SAINT MARTIN DE RE (17410)

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'SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ' vous propose en EXCLUSIVITE cette ancienne Galerie d'Art.
Au coeur des remparts de Saint-Martin, maison de caractère au charme authentique et à l'âme artistique. Murs en pierre, style coloré, cour intime, terrasse ombragée. Trois chambres, salon lumineux, cuisine conviviale, annexes avec cheminée. Un bien rare, à deux pas du port et des commerces .Un lieu inspirant, à découvrir sans tarder avec votre agence Square Habitat Île de Ré. idéal pour un commerce également .

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SQUARE HABITAT ILE DE RE vous invite à découvrir cette charmante maison située à Saint Martin de Ré au coeur des remparts.
Cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier de deux maisons et se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse cuisine , ouverte sur un vaste salon salon séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse en pierre , entourée d'un jardin arboré et d'une grande piscine .
La maison principale dispose de quartes belles chambres ,dont deux à l'étage accessibles par une belle pièce en mezzanine. Nombreux espaces de rangements rendent la maison confortable .Une dépendance aménagée avec salle d'eau , wc, offre un couchage supplémentaire, celle-ci attenante à un garage . Stationnements faciles et sécurisés sur la propriété .
Idéal pour une maison principale et convient parfaitement à une grande famille pour les vacances . A découvrir sans plus attendre .

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Exclusivité
1

SAINT MARTIN DE RE (17410)

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L'agence 'Square habitat ile de ré '
Vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier situé à SAINT MARTIN DE RE à 2 pas du port. Ce bien atypique à la fois un local commercial occupé et loué, ainsi qu'une maison d'habitation T3 avec un jardin louée à l'année. Avec des revenus locatifs immédiats, cet ensemble est un placement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet en agence et ne manquez pas cette opportunité exclusive avec Square habitat île de ré.

Achat maison 4 pièces - 77m² à La flotte (17630)
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LA FLOTTE (17630)

Au prix de

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L'agence Square Habitat Île de Ré vous propose une maison récente située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc séparé, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud avec un accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un WC séparé, deux chambres et une salle de bains. Un garage vient compléter cette maison. Possibilité de créer une 3ème chambre .
Prenez rdv pour la découvrir ...

Achat maison 4 pièces - 83m² à La flotte (17630)
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L'Agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RÉ 'vous propose une maison à étage située à La Flotte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse se trouve à seulement 10 minutes du port de La Flotte et des commerces. Elle est actuellement vendue louée et sera libre en décembre 2025.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
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COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
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Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
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LA FLOTTE (17630)

Au prix de

2 870 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' à deux pas du port de La FLOTTE .
A saisir opportunité : une propriété de 400 m² habitable environ , prête à être personnalisée et à recevoir l'âme que ses futurs propriétaires voudront lui donner. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant la liberté rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Une maison principale : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger, cuisine, wc indépendants, garage et emplacement prévu pour un ascenseur . À l'extérieur, une terrasse et une piscine n'attendent plus que vos moments de détente, vos soirées d'été et vos souvenirs à venir.
À l'étage, le projet prévoit quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC séparés. Ces espaces, encore à aménager, n'attendent que votre vision pour devenir un cocon unique, chaleureux et authentique.
Maison attenante , véritable atout de cette propriété, est idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Avec son séjour, cuisine, sa salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et ses deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, elle offre un potentiel pour une résidence secondaire accueillante, conviviale et pleine de charme.
Les annexes complètent ce bien au potentiel rare : buanderie, salle de sport, salle d'eau, cuisine d'été et un chai de 75 m² laissant place à toutes les envies (atelier, salle de réception, stockage premium, etc.).
Les trois places de stationnement extérieures renforcent encore le confort du lieu.
Cette propriété attend ses nouveaux occupants, prête à devenir une résidence principale chaleureuse et une résidence secondaire de caractère, un lieu où tout reste possible et où votre projet pourra enfin prendre vie. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison à La Couarde-sur-Mer ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 148m² à Sainte marie de re (17740)
Exclusivité
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SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

649 950 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' vous propose en EXCLUSIVITE , au coeur du village de La Noue, à deux pas de la place des Tilleuls à Sainte-Marie-de-Ré, cette agréable maison à double accès.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle d'eau, un dressing, un WC, de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu'un garage doté d'un comble et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC.
La cour, orientée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace extérieur convivial.
Cette maison réunit tout le confort nécessaire pour une résidence principale et constitue également une excellente opportunité pour une famille recherchant une résidence secondaire sur l'Île de Ré. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 85m² à Sainte marie de re (17740)
Exclusivité
15

SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

420 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE' vous propose en Exclusivité au coeur de La Noue , place des Tilleuls à Sainte Marie de Ré .
Maison de village avec deux logements indépendants et garage.
Située au coeur du village, cette maison offre deux espaces habitables distincts ainsi qu'un garage.
Première partie :
Elle s'ouvre sur une agréable cour et comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un bureau.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Seconde partie :
Un appartement indépendant composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Le garage offre un beau stationnement.
Un bien idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)