Achat maison Fontenay-Torcy : Découvrez un cadre de vie paisible et authentique
Nichée au cœur de la région Normandie, la commune de Fontenay-Torcy séduit par son charme rural et son identité forte. Avec ses 144 habitants et un âge moyen de 43,87 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes en quête de tranquillité. Son histoire, bien ancrée dans le patrimoine local, confère à Fontenay-Torcy une atmosphère authentique où la nature et la tradition se rencontrent harmonieusement. Ici, on profite d’un environnement préservé, loin de l’effervescence urbaine, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Fontenay-Torcy ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité à l’éducation. Parmi ceux-ci, on trouve des écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des collèges comme Jean Moulin et Saint-Hildevert, et plusieurs lycées professionnels, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents des familles résidant à Fontenay-Torcy.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales telles que l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray ou le SSR Saint-Omer-En-Chaussée sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, garantissant un suivi médical rassurant.
Le réseau de transports publics est modeste mais fonctionnel. Les gares les plus proches à Gournay-Ferrières ou Formerie facilitent les déplacements vers les bassins d’emploi régionaux, tandis que l’aéroport de Paris-Beauvais, situé à un peu plus de 30 minutes en voiture, permet des connexions aériennes vers la capitale et d’autres destinations.
Le climat doux de Fontenay-Torcy, avec environ 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois, favorise un cadre de vie agréable toute l’année. Ce climat tempéré est idéal pour profiter des espaces verts et des activités en plein air. Même si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés, la nature environnante offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de balades et de loisirs en plein air.
L’attractivité de Fontenay-Torcy se situe dans son équilibre entre authenticité, calme et proximité avec des services de qualité. C’est une destination parfaite pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement serein, à taille humaine, et qui valorisent un cadre de vie naturel et préservé.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fontenay-Torcy
Fontenay-Torcy étant une petite commune de 144 habitants, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement définis ni de zones particulièrement différenciées en termes de demande immobilière. La population étant concentrée sur un territoire restreint, la demande se répartit globalement sur l’ensemble de la commune sans distinction de secteurs spécifiques. Cette homogénéité fait que tout le territoire de Fontenay-Torcy bénéficie d’un même attrait pour l’achat immobilier, notamment pour des maisons qui représentent 100 % du parc immobilier local.
Quel est le prix de l’immobilier à Fontenay-Torcy ?
Le marché immobilier de Fontenay-Torcy se caractérise par des prix justes et accessibles, avec un prix moyen au m² de 1 396 €, ce qui reflète un équilibre raisonnable pour une commune rurale en Normandie. Après une hausse progressive des tarifs entre 2019 et 2022, où ils sont passés de 1 376 € à 1 555 € le mètre carré, on observe une légère stabilisation avec un prix moyen autour de 1 456 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché stable, attractif pour les acquéreurs cherchant un investissement sûr sans spéculation excessive.
Dans cette commune, l’offre se compose exclusivement de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement au profil des acquéreurs recherchant de l’espace et de la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé à 95,2 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que seulement 4,8 % des habitants sont locataires, ce qui souligne un fort ancrage local.
La majorité des logements (72,6 %) sont des résidences principales, tandis que près d’un quart (23,8 %) sont des résidences secondaires, indiquant que Fontenay-Torcy attire également des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou une maison de vacances dans un environnement calme.
L’activité économique locale est marquée par un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une population active de 71,9 %, ce qui illustre la dynamique modérée de l’emploi dans la région. Ces chiffres invitent à une réflexion sur le choix du bien et la proximité avec les bassins d’emploi voisins lors de l’achat.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fontenay-Torcy
Quels types de biens peut-on acheter à Fontenay-Torcy ?
La commune propose exclusivement des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les amateurs de grands espaces.Quel est le prix moyen d’une maison à Fontenay-Torcy ?
Le prix moyen se situe autour de 1 396 € par m², avec une évolution stable sur les dernières années.Fontenay-Torcy est-elle bien desservie par les transports ?
La ville bénéficie de gares proches à moins de 20 minutes en voiture et de l’aéroport de Beauvais accessible en environ 30 minutes.Y a-t-il des écoles à Fontenay-Torcy ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs.Est-ce intéressant d’acheter un terrain à Fontenay-Torcy ?
Le calme et la disponibilité d’espaces verts en font un lieu propice pour des projets de construction personnalisés.Quelle est la qualité de vie à Fontenay-Torcy ?
Elle est appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa proximité avec des infrastructures de santé et d’éducation à proximité.
Comment réussir son achat immobilier à Fontenay-Torcy avec Square Habitat ?
Acquérir une maison à Fontenay-Torcy est une belle opportunité, mais réussir cette étape nécessite un accompagnement précis. Square Habitat vous guide à chaque étape, de l’évaluation du bien à la négociation du prix, en passant par la vérification de la capacité financière des acquéreurs et la gestion administrative. Notre expertise locale vous permet d’anticiper les évolutions du marché et de sécuriser votre investissement dans cette commune à taille humaine. Pour bénéficier de conseils personnalisés et adaptés à votre projet, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.
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