Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Maur

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Maur était de 1 898€. Le prix au m² à Saint-Maur plus bas était de 1 422€ et le prix au m² le plus haut était de 2 847€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -1.94% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Maur

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Maur était de 1 292€. Le prix au m² à Saint-Maur plus bas était de 1 130€ et le prix au m² le plus haut était de 1 491€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -1.58% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Maur (60210) - Septembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Saint-Maur ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 898 €Prix du m² bas : 1 422 €Prix du m² haut : 2 847 €

Estimer mon appartement(Saint-Maur)

MaisonPrix du m² moyen : 1 292 €Prix du m² bas : 1 130 €Prix du m² haut : 1 491 €

Estimer ma maison(Saint-Maur)

Évolution des prix de l'immobilier Saint-Maur par type de bien

Appartement

Maison

-0.88 %1 mois

-2.51 %3 mois

-4.41 %1 an

-7.95 %2 ans

-1.94 %5 ans

Prix au m2 Saint-Maur : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Maur, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1292 €, avec une fourchette allant de 1130 € en prix minimum jusqu’à 1491 € pour les biens les plus prisés. Ce positionnement reflète un marché stable, où les acheteurs peuvent trouver des maisons offrant un bon rapport qualité-prix.

Pour les appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 1898 €. Cette différence s’explique notamment par la demande plus soutenue sur ce segment, et par la diversité des biens disponibles. Les prix au m2 pour les appartements oscillent entre un minimum de 1422 € et un maximum de 2847 €, soulignant la présence d’appartements de standing ou bénéficiant d’emplacements privilégiés.

Ces données montrent clairement que Saint-Maur offre un marché immobilier diversifié où maisons et appartements s’adaptent à différents budgets, tout en restant dans des fourchettes cohérentes avec la qualité de vie locale.

Introduction sur la Saint-Maur : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏘️

Saint-Maur est une commune au patrimoine riche, façonnée par une histoire qui imprègne encore aujourd’hui son identité. Cette ville allie charme historique et confort moderne, ce qui attire une population active et engagée. Avec ses 379 habitants et un âge moyen de 39,14 ans, Saint-Maur bénéficie d’une démographie équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique.

Le cadre de vie à Saint-Maur est marqué par un environnement paisible avec une seule école maternelle située à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux services éducatifs. Les écoles primaires, publiques et privées, sont également accessibles en voiture en moins de 10 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.

Côté santé, même si Saint-Maur ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, notamment des structures spécialisées comme l’USLD Hôpital Local Grandvilliers à environ 11 minutes en voiture. Cette offre médicale locale, bien que modeste, contribue à un accès rapide aux soins essentiels.

En matière de transport, la ville n’a pas d’aéroport ni de gares ferroviaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales, telles que celles de Marseille-en-Beauvaisis et Grandvilliers, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway les plus proches sont situées à une trentaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements réguliers.

L’environnement naturel de Saint-Maur est calme avec un climat doux, bénéficiant d’environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune dispose d’un équipement sportif qui favorise les activités de plein air et la vie associative locale.

Saint-Maur se distingue par un logement majoritairement constitué de maisons (99 %) avec une large part de propriétaires (69 %). Cette répartition souligne un tissu résidentiel stable et un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie. Avec 85,4 % de résidences principales, la ville est principalement habitée par des familles et des personnes recherchant un lieu de vie pérenne.

Sur le plan économique, Saint-Maur connaît un taux de chômage de 14,1 %, et 65 % de la population est active, ce qui traduit une économie locale dynamique malgré quelques défis. Ce profil économique invite les acquéreurs à considérer la ville pour un investissement immobilier réfléchi, dans un environnement calme mais connecté aux pôles d’emploi voisins.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Maur 🏘️

Pour Saint-Maur, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés. Toutefois, la demande s’oriente généralement vers des secteurs résidentiels où l’offre de maisons est prédominante, ainsi que vers les zones proches des services éducatifs et des infrastructures sportives, qui sont des critères clés pour les familles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maur ❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Maur ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maur est d’environ 1292 €, avec des variations allant de 1130 € à 1491 € selon l’emplacement et les prestations.

Comment se situe le prix au m2 pour un appartement à Saint-Maur ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1898 € le m², avec des prix pouvant descendre à 1422 € ou monter jusqu’à 2847 € pour les biens les plus qualitatifs.

Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Maur ?
La commune est dominée à 99 % par des maisons, ce qui en fait un secteur résidentiel plutôt calme et familial, avec peu d’appartements.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Saint-Maur ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, de rechercher un financement adapté avec un bon taux et de considérer les frais de notaire qui sont généralement plus élevés dans l’ancien. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget à chaque étape.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Maur ?
Saint-Maur dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires publiques et privées accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.

Comment accéder aux transports en commun depuis Saint-Maur ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou stations de métro sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quelle est la qualité de vie à Saint-Maur ?
Saint-Maur offre un cadre paisible avec un climat doux, une forte proportion de maisons, des équipements sportifs et un environnement familial, idéal pour un achat immobilier durable.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Maur 📞🏠

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Maur ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans l’estimation précise du prix au mètre carré, la recherche du bien idéal et la négociation. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre de vie unique !