Quel est le prix au m² des appartements à Briot

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Briot était de 1 632€. Le prix au m² à Briot plus bas était de 1 137€ et le prix au m² le plus haut était de 2 311€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.48% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Briot

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Briot était de 1 354€. Le prix au m² à Briot plus bas était de 541€ et le prix au m² le plus haut était de 2 477€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.8% par rapport à

Prix m² immobilier Briot (60210) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Briot ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 632 €Prix du m² bas : 1 137 €Prix du m² haut : 2 311 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 354 €Prix du m² bas : 541 €Prix du m² haut : 2 477 €

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Évolution des prix de l'immobilier Briot par type de bien

Appartement

Maison

+1.59 %1 mois

+4.62 %3 mois

+5.21 %1 an

-0.24 %2 ans

+5.48 %5 ans

Prix au m2 Briot : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Briot

À Briot, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1354 €, avec des extrêmes allant de 541 € à 2477 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des rénovations à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus recherchés.

Pour les appartements, le prix au m² moyen est plus élevé, autour de 1632 €, avec un prix minimum de 1137 € et un maximum pouvant atteindre 2311 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Briot, où la majorité des logements sont des maisons, mais aussi par la qualité et la localisation des appartements disponibles.

Cette répartition des prix montre une dynamique immobilière où la valeur des biens s’ajuste selon leur typologie et leur emplacement. Pour un acheteur ou investisseur, comprendre ces fourchettes est essentiel pour définir un budget réaliste et adapté à ses attentes.

Introduction à Briot : un cadre de vie à découvrir 🌿

Briot est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 297 habitants et un âge moyen de 42,51 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d’une vie locale active.

Le tissu urbain de Briot est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du parc de logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette caractéristique favorise une ambiance résidentielle et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (83,1 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 15,4 %. La majorité des logements sont des résidences principales (83,4 %), ce qui souligne un attrait durable pour la commune.

Sur le plan éducatif, Briot dispose d’une école maternelle située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’une école primaire Louis Warabiot accessible en moins de 6 minutes en voiture. Pour les collèges, lycées et établissements supérieurs, les habitants doivent se tourner vers les communes voisines, avec des établissements comme le collège Ferdinand Buisson à environ 5 minutes en voiture ou l’Institut polytechnique UniLaSalle à Beauvais accessible en environ 30 minutes.

Concernant les infrastructures de santé, même si Briot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, comme l’USLD Hôpital Local de Grandvilliers à moins de 5 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide à des services médicaux essentiels.

La commune est également bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare de Grandvilliers située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux, comme celui de Paris-Beauvais, sont accessibles à environ 30 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’international.

Sur le plan environnemental, Briot bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuelles, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année. Bien que la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son environnement calme et naturel est un atout majeur pour les amateurs de tranquillité.

Avec un taux de chômage de 9,3 % et une population active représentant 76,4 %, Briot présente une économie locale modérée, mais stable, offrant un équilibre intéressant entre vie rurale et accès aux services et emplois des environs.

Les quartiers les plus demandés à Briot 🏘️

La commune de Briot ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques sur la base d’informations vérifiables. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une prédominance de maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Briot

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Briot ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Briot est d’environ 1354 €, avec des variations possibles entre 541 € et 2477 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Briot ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1632 €, avec un minimum de 1137 € et un maximum de 2311 €, reflétant principalement la rareté et la qualité des appartements dans la commune.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Briot ?
Pour réduire vos coûts, négociez le prix de vente avec le vendeur et le taux de votre prêt immobilier. Pensez également à la délégation d’assurance pour diminuer les frais et à la déduction de la valeur des biens mobiliers lors du calcul des frais de notaire.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Briot ?
Le tarif de référence varie selon la localisation et les caractéristiques du bien. Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier local qui s’appuie sur des données comparatives et une analyse personnalisée.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Briot ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat. Il nécessite d’être résident fiscal français et de justifier de revenus déclarés. Le remboursement se fait par mensualités ou in fine.

Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Briot ?
Choisissez une assurance adaptée à votre logement et fournissez les informations nécessaires au souscripteur. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour sélectionner la meilleure couverture.

Quel impact la norme RT 2020 a-t-elle sur l’immobilier ancien à Briot ?
La RT 2020 influence les rénovations vers des standards énergétiques élevés, ce qui valorise les biens et les rend économiquement viables à long terme, notamment en vue des futures réglementations.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Briot ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Briot ou réaliser une estimation complète ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Profitez d’un suivi personnalisé pour concrétiser votre achat en toute sérénité et au meilleur prix. Nous sommes là pour vous guider vers la réussite de votre projet immobilier à Briot !