Quel est le prix au m² des appartements à Briot

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Briot était de 1 682€. Le prix au m² à Briot plus bas était de 1 192€ et le prix au m² le plus haut était de 2 433€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -5.12% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Briot

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Briot était de 1 461€. Le prix au m² à Briot plus bas était de 585€ et le prix au m² le plus haut était de 2 701€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4% par rapport à

Prix m² immobilier Briot (60210) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Briot ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 682 €Prix du m² bas : 1 192 €Prix du m² haut : 2 433 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 461 €Prix du m² bas : 585 €Prix du m² haut : 2 701 €

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Évolution des prix de l'immobilier Briot par type de bien

Appartement

Maison

-0.95 %1 mois

-2 %3 mois

-2.17 %1 an

-3.75 %2 ans

-5.12 %5 ans

Prix au m2 Briot : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien acheter 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Briot

Le marché immobilier à Briot présente une certaine diversité dans les prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1461 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 585 € à un maximum de 2701 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes nécessitant des travaux ou de propriétés rénovées et bien situées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1682 €, avec un prix minimum observé à 1192 € et un prix maximum atteignant jusqu’à 2433 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements à Briot, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui peut renforcer la demande pour ce type de logement.

Ces données sont essentielles pour évaluer une estimation immobilière juste, que ce soit pour un projet d’achat ou de vente dans la commune de Briot. Elles permettent de mieux comprendre le marché local et d’adapter votre budget immobilier en conséquence.

Introduction sur Briot : Un cadre de vie calme et authentique 🌿

Briot est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son charme rural. Avec une population de 297 habitants et un âge moyen de 42,51 ans, Briot offre un environnement paisible, propice à une vie de famille sereine. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui confirme le caractère résidentiel et tranquille de cette commune.

Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré marqué par 154 mm de pluie et environ 177 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un équilibre entre fraîcheur et luminosité. Bien que Briot ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire, la proximité des villes voisines compense ces manques.

Côté éducation, Briot propose une offre limitée mais accessible, avec une école maternelle et primaire à proximité, notamment l’école primaire Louis Warabiot située à environ 41 minutes à pied (2449 secondes) ou 5 minutes en voiture (329 secondes) du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, comme le collège Ferdinand Buisson ou le lycée professionnel Jules Verne, situés à moins de 10 minutes en voiture.

Sur le plan de la santé, Briot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux tels que l’USLD Hôpital Local Grandvilliers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture (297 secondes), garantissant ainsi un accès rapide aux soins.

Les transports sont principalement assurés par la proximité de gares comme celle de Grandvilliers (environ 36 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi. Les aéroports les plus proches, comme celui de Paris-Beauvais, restent accessibles en voiture pour des déplacements plus lointains.

Le tissu économique local est marqué par un taux d’activité de 76,4 %, avec un taux de chômage de 9,3 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (83,1 %), ce qui traduit un ancrage durable dans la commune. La proportion de résidences principales est de 83,4 %, assurant un environnement stable et familial.

Les quartiers les plus demandés à Briot 🏘️

En raison de la petite taille de Briot, aucune donnée fiable ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques au sein de la commune. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, avec une forte prédominance de maisons individuelles. Par conséquent, la demande est homogène, portée par le caractère résidentiel et la qualité de vie globale qu’offre Briot.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Briot

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Briot ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Briot, il est important de prendre en compte plusieurs critères : type de logement, surface habitable, état général et améliorations apportées. L’emplacement joue également un rôle clé, avec l’accès aux écoles, aux transports et aux services médicaux. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à une expertise en immobilier locale peut vous fournir une estimation précise et adaptée au marché.

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Briot ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Briot est de 1461 €, avec des écarts allant de 585 € à 2701 € le m² selon la localisation et l’état du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Briot ?
Les appartements, rares à Briot, se vendent en moyenne à 1682 € le m², avec un prix minimum de 1192 € et un maximum de 2433 € le m².

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter dans l'immobilier ancien à Briot ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. Il est conseillé de réaliser une inspection complète et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts. L’expertise locale peut vous orienter vers les aides financières et les travaux prioritaires.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Briot ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à définir votre budget, choisir un bien adapté et négocier au mieux. Votre conseiller immobilier à Briot connaît le marché local et vous guide tout au long du processus, de la sélection du bien à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche de financement.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Briot ?
Un prêt immobilier conventionné peut financer votre achat sans condition de ressources, à condition de passer par un établissement agréé. Ce prêt peut être combiné avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Il ne finance pas les frais annexes comme les frais de notaire.

Combien de pièces doit avoir un bien à Briot pour être attractif ?
La demande locale privilégie généralement des maisons familiales avec plusieurs pièces, notamment 3 à 5 pièces, offrant un bon compromis entre espace et budget. La surface habitable et la qualité des pièces, comme une cuisine ou salle de bains rénovées, jouent un rôle important dans l’estimation.

Contactez votre agence immobilière à Briot pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠

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