Quel est le prix au m² des appartements à Omécourt

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Omécourt était de 1 640€. Le prix au m² à Omécourt plus bas était de 1 148€ et le prix au m² le plus haut était de 2 322€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.46% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Omécourt

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Omécourt était de 1 149€. Le prix au m² à Omécourt plus bas était de 551€ et le prix au m² le plus haut était de 2 022€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.7% par rapport à

Prix m² immobilier Omécourt (60220) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Omécourt ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 640 €Prix du m² bas : 1 148 €Prix du m² haut : 2 322 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 149 €Prix du m² bas : 551 €Prix du m² haut : 2 022 €

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Évolution des prix de l'immobilier Omécourt par type de bien

Appartement

Maison

+1.46 %1 mois

+4.46 %3 mois

+5.12 %1 an

-0.12 %2 ans

+5.46 %5 ans

Prix au m2 Omécourt : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Omécourt

À Omécourt, le marché immobilier présente des prix au m2 qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 149 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 551 € à un maximum de 2 022 € le mètre carré. Cette amplitude montre la diversité des biens et des quartiers, permettant à chaque acquéreur de trouver une offre adaptée à son budget.

Du côté des appartements, les prix au m2 sont plus élevés en moyenne, avec un tarif moyen de 1 640 €. Le prix le plus bas constaté est de 1 148 € tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 2 322 € par mètre carré. Cette différence souligne l’attractivité des appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur situation centrale.

Avec une prédominance de maisons qui représentent 82 % du parc immobilier, contre 18 % pour les appartements, Omécourt offre une large variété de logements adaptés aux familles comme aux investisseurs. Le marché est également marqué par une forte proportion de propriétaires, soit 75,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La majorité des habitations sont des résidences principales, à hauteur de 83,2 %, garantissant un tissu local vivant et durable.

Omécourt : Un cadre de vie authentique et paisible au cœur de l’Oise 🌿

Omécourt est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son histoire se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et son environnement préservé, offrant aux habitants un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une population de 203 habitants et un âge moyen de 40,25 ans, la ville sait conserver une atmosphère conviviale et familiale, propice à une qualité de vie appréciée.

Le village se distingue par son environnement naturel, marqué par un climat doux avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs dédiés, sa proximité avec des communes voisines enrichit l’offre de loisirs.

Côté éducation, Omécourt s’appuie sur les infrastructures des communes alentours, avec plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture, telles que l’École primaire Jean de la Fontaine ou l’École maternelle à proximité. Les collèges et lycées, bien que situés à environ 15 minutes en voiture, sont facilement accessibles, garantissant une continuité éducative pour les familles. Pour les études supérieures, quelques établissements comme la Maison familiale rurale de Songeons ou le Lycée Delamare-Deboutteville sont également à portée de main en voiture.

En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements de soins sont présents dans un rayon accessible en voiture, notamment l’USLD Hôpital Local de Grandvilliers et les centres SSR à Saint-Omer-en-Chaussée ou Crèvecoeur-le-Grand.

Le réseau de transport autour d’Omécourt facilite aussi les déplacements : trois gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture, dont la Gare de Grandvilliers, offrant des connexions vers les plus grandes villes. L’aéroport de Paris - Beauvais est également accessible en un peu plus de 30 minutes en voiture, pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.

Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 10,5 %, la population active représente un taux important de 73,9 %, témoignant d’une dynamique locale tournée vers l’emploi et les activités.

Les quartiers les plus demandés à Omécourt 🏘️

À Omécourt, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers. La ville, de taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts reconnus officiellement. Cette absence de segmentation ne remet pas en cause la forte demande immobilière, principalement portée par son cadre de vie rural et paisible ainsi que la qualité de ses maisons.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Omécourt ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Omécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Omécourt est d’environ 1 149 €, avec des prix allant de 551 € à 2 022 € selon le type et la localisation du bien.

Comment connaître le prix au m2 des appartements à Omécourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 640 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 148 € et 2 322 €. Ces données aident à évaluer la valeur réelle des biens en fonction des prestations.

Comment évaluer la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est attribuée selon des critères fiscaux et le confort du bien, classée de 1 (très luxueux) à 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via le relevé de propriété délivré par la mairie.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Omécourt ?
En moyenne, un retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut prendre entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, des rénovations et du marché local.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui suit les changements législatifs et réglementaires, garantissant ainsi une transaction conforme et sécurisée.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acquéreur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Quels sont les loyers moyens à Omécourt ?
Les données précises sur les loyers ne sont pas disponibles, mais le marché local suit généralement les tendances des prix au m², offrant des loyers justes et adaptés au type de bien.

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