Quel est le prix au m² des appartements à Le Hamel

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Le Hamel était de 1 928€. Le prix au m² à Le Hamel plus bas était de 1 121€ et le prix au m² le plus haut était de 3 210€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.45% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Hamel

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Le Hamel était de 1 274€. Le prix au m² à Le Hamel plus bas était de 689€ et le prix au m² le plus haut était de 2 548€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.14% par rapport à

Prix m² immobilier Le Hamel (60210) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Le Hamel ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 928 €Prix du m² bas : 1 121 €Prix du m² haut : 3 210 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 274 €Prix du m² bas : 689 €Prix du m² haut : 2 548 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Hamel par type de bien

Appartement

Maison

+1.4 %1 mois

+4.49 %3 mois

+5.11 %1 an

-0.2 %2 ans

+5.45 %5 ans

Prix au m2 Le Hamel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Le marché immobilier de la commune de Le Hamel présente des spécificités intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 274 € m², avec des variations allant d’un minimum de 689 € m² à un maximum de 2 548 € m². Cette amplitude traduit une diversité dans le type et l’état des biens ainsi que leur emplacement précis dans la commune.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit marginale (0 % de logements en appartement), les prix observés en moyenne tournent autour de 1 928 € m². Les prix minimum et maximum constatés sont respectivement de 1 121 € m² et 3 210 € m², indiquant un marché plus spécialisé et potentiellement plus rare dans ce type de bien.

Ces chiffres reflètent une tendance de prix qui peut guider tant les acquéreurs souhaitant investir que les vendeurs cherchant à positionner leur bien au juste prix dans Le Hamel.

Introduction sur Le Hamel : Un cadre de vie unique au cœur de la région 🌳

Le Hamel est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité. Avec une population de seulement 185 habitants, dont l’âge moyen est de 40,4 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial. Sa taille modeste favorise un environnement où la qualité de vie prime, avec une forte proportion de propriétaires (81,7 %) et 91,4 % de résidences principales, soulignant un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.

Le Hamel ne dispose pas d’établissements scolaires dans ses limites immédiates, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, trois écoles primaires et plusieurs collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels Jules Verne et Jean-Baptiste Corot sont également proches, garantissant une offre éducative complète.

En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers et centres de soins spécialisés sont situés à proximité, comme l’USLD Hôpital Local à Grandvilliers ou le SSR de Crèvecoeur-Le-Grand, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante.

Le Hamel bénéficie d’une accessibilité intéressante grâce à la proximité de la gare de Grandvilliers et d’autres gares locales, facilitant les déplacements. L’aéroport de Paris-Beauvais est également à proximité, offrant des connexions aériennes pratiques pour les voyageurs.

D’un point de vue environnemental, la ville connaît un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Même si la commune ne compte pas d’espaces verts publics ou d’équipements sportifs référencés, son ambiance rurale et tranquille séduit ceux qui recherchent un cadre naturel et paisible.

La vie économique locale est marquée par un taux de chômage de 8,5 %, tandis que 71,7 % de la population est active, témoignant d’une communauté investie dans ses activités professionnelles. Cette dynamique contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité du territoire.

Les quartiers les plus demandés à Le Hamel 🔍

En raison de la petite taille de la commune, les quartiers spécifiques ne sont pas officiellement nommés dans les bases de données disponibles. Cependant, la demande immobilière se concentre naturellement sur les zones les plus centrales et proches des commodités, prisées pour leur tranquillité et leur cadre de vie rural.

Centre-ville : quartier prisé pour sa proximité aux écoles et aux transports, idéal pour les familles.
Secteur résidentiel périphérique : apprécié pour son calme et ses espaces ouverts, parfait pour les maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Hamel 🏠

Comment connaître le prix au m² à Le Hamel ?
Le prix au mètre carré à Le Hamel varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une maison, le prix moyen est d’environ 1 274 € m², tandis que pour un appartement il peut atteindre jusqu’à 1 928 € m² en moyenne. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte les spécificités locales et l’état du marché.

Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Le Hamel ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : localisation, surface en m², état général du bien, prestations spécifiques, ainsi que les tendances du marché local. La connaissance fine du secteur permet d’ajuster le prix pour correspondre à la réalité du terrain.

Le Hamel est-il un bon secteur pour investir dans l’immobilier ?
Avec une population stable et majoritairement propriétaire, Le Hamel offre un cadre calme et un marché immobilier adapté aux familles. La proximité des écoles et des infrastructures médicales renforce son attractivité.

Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Le Hamel ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui en fait une commune principalement résidentielle avec un fort taux de propriétaires (81,7 %).

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur essentiel pour évaluer un bien immobilier. Il dépend de nombreux paramètres comme la localisation, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.

Quel est le profil des habitants de Le Hamel ?
La population compte environ 185 habitants, avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui traduit une communauté jeune et active, favorable à un cadre de vie dynamique tout en restant calme.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Le Hamel ?
Le Hamel est proche de plusieurs gares, notamment celle de Grandvilliers, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Paris-Beauvais est aussi accessible en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements longue distance.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Le Hamel pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître avec précision le prix au m² pour une maison ou un appartement à Le Hamel ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour vous fournir une estimation personnalisée et fiable, adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les dernières annonces et ne manquez aucune opportunité dans la commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et authentique !