Quel est le prix au m² des appartements à Grez

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Grez était de 1 681€. Le prix au m² à Grez plus bas était de 1 412€ et le prix au m² le plus haut était de 2 241€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -11.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Grez

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Grez était de 1 734€. Le prix au m² à Grez plus bas était de 694€ et le prix au m² le plus haut était de 3 020€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.88% par rapport à

Prix m² immobilier Grez (60210) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Grez ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1681

Prix du m² bas :

1412

Prix du m² haut :

2241

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Maison

Prix du m² moyen :

1734

Prix du m² bas :

694

Prix du m² haut :

3020

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Évolution des prix de l'immobilier Grez par type de bien

Appartement

Maison

-1.09 %1 mois

-2.11 %3 mois

-11.38 %1 an

-8.27 %2 ans

-11.19 %5 ans

Prix au m2 Grez : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Grez

À Grez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 734 € le m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 694 € le m² à un prix maximum pouvant atteindre 3 020 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.

Pour les appartements, bien que la part soit moindre dans cette commune où les maisons représentent 100 % du parc résidentiel, les prix moyens constatés sont de 1 681 € le m². Les prix varient ici entre un minimum de 1 412 € le m² et un maximum de 2 241 € le m². Cette répartition suggère que les appartements, lorsqu’ils sont présents ou comparés dans la région, affichent des tarifs proches de ceux des maisons, avec une amplitude plus restreinte.

Cette information est essentielle pour tout acheteur ou investisseur souhaitant évaluer la valeur réelle d’un bien à Grez, en tenant compte des fluctuations du marché local et des caractéristiques spécifiques de chaque logement.

Introduction à la ville de Grez : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

La commune de Grez, riche de son histoire, offre un patrimoine qui contribue grandement à son identité. Ville à taille humaine, elle compte 264 habitants avec un âge moyen de 37,74 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique, favorable à un environnement de vie actif et convivial.

Le cadre de vie à Grez est caractérisé par son ambiance paisible et rurale, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, elle est desservie par plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture ou à pied dans les environs proches, notamment trois écoles primaires, trois collèges, et trois lycées, ainsi que des structures d’enseignement supérieur telles que la Maison Familiale Rurale de Songeons, le BTP CFA Le Belloy et l’Institut Polytechnique UniLaSalle à Beauvais, accessibles en voiture.

Sur le plan médical, Grez ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements de santé sont à une distance raisonnable, avec notamment l’USLD Hôpital Local à Grandvilliers situé à environ 6 minutes en voiture, ainsi que des centres SSR à proximité.

En matière de transport, la commune profite d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, comme la gare de Grandvilliers à seulement 7 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, notamment celui de Paris-Beauvais, sont également accessibles en une trentaine de minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat de Grez se caractérise par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et bénéficie de 177 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un environnement agréable et propice à une qualité de vie appréciable. Pour les activités sportives, la commune dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines.

Le marché immobilier à Grez est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 81,5 %, et un faible taux de locataires à 14,7 %. La grande majorité des logements, soit 86,8 %, sont des résidences principales, ce qui traduit un fort ancrage des habitants sur place. Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 77,6 % des habitants avec un taux de chômage de 7,7 %, illustrant un tissu socio-économique stable.

Les quartiers les plus demandés à Grez

Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers à Grez qui soient particulièrement identifiés comme les plus demandés. La ville, de petite taille, présente un tissu résidentiel homogène composé uniquement de maisons individuelles. Cette uniformité du parc immobilier rend la distinction de quartiers spécifiques non pertinente dans ce contexte.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grez 🏠❓

Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Grez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Grez est d'environ 1 734 €, avec des variations entre 694 € et 3 020 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment évolue le prix des appartements à Grez ?
Bien que les appartements soient rares, leur prix moyen au m² est de 1 681 €, variant de 1 412 € à 2 241 €, ce qui est proche des prix des maisons dans la commune.

Quels types d’écoles sont accessibles aux familles à Grez ?
Grez ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un choix varié pour l’éducation des enfants.

Quels transports facilitent l’accès à Grez ?
Grez bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de plusieurs gares, comme la gare de Grandvilliers. L’aéroport de Paris-Beauvais, situé à environ 30 minutes en voiture, facilite aussi les déplacements longue distance.

Comment calculer le prix au m² pour un bien immobilier à Grez ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer avec les transactions récentes dans la commune et de prendre en compte l’état général du bien.

Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Grez ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et dépendent du type de mandat signé avec l’agence immobilière.

Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Grez ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d’un prêt accession sociale (PAS) si vous êtes primo-accédant. Sinon, un prêt bancaire classique reste la solution la plus courante. Nos conseillers vous aideront à choisir la meilleure option adaptée à votre projet.

Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Grez ?
À Grez, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui favorise une vie de famille dans un environnement calme et spacieux, avec une forte proportion de propriétaires, garantissant stabilité et valorisation à long terme.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Grez ? 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Grez ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour estimer votre bien au juste prix, découvrir les meilleures opportunités et bénéficier d’un suivi personnalisé.

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