Quel est le prix au m² des appartements à Grez

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Grez était de 1 681€. Le prix au m² à Grez plus bas était de 1 412€ et le prix au m² le plus haut était de 2 241€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -5.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Grez

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Grez était de 1 734€. Le prix au m² à Grez plus bas était de 694€ et le prix au m² le plus haut était de 3 020€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -0.57% par rapport à

Prix m² immobilier Grez (60210) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Grez ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 681 €Prix du m² bas : 1 412 €Prix du m² haut : 2 241 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 734 €Prix du m² bas : 694 €Prix du m² haut : 3 020 €

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Évolution des prix de l'immobilier Grez par type de bien

Appartement

Maison

-0.95 %1 mois

-2.06 %3 mois

-2.29 %1 an

-3.81 %2 ans

-5.18 %5 ans

Prix au m2 Grez : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Grez

À Grez, le marché immobilier présente des caractéristiques précises en matière de prix au mètre carré, essentielles pour bien préparer votre projet d'achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 734 €, avec des écarts allant d’un minimum de 694 € à un maximum de 3 020 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que les prestations qu’ils offrent.

Concernant les appartements, même si leur présence est plus rare à Grez, le prix moyen au m² est estimé à 1 681 €, avec un prix plancher à 1 412 € et un plafond à 2 241 €. Ces chiffres permettent d’apprécier la fourchette des prix pour ce type de logement, même si la majorité des biens sont des maisons.

Cette connaissance précise des prix au m² vous aide à positionner votre bien sur le marché en fonction de sa typologie et de ses caractéristiques, mais aussi à évaluer la juste valeur lors d’une acquisition.

Introduction à la ville de Grez : Un cadre de vie authentique et vivant 🌳

Située dans un environnement paisible, la commune de Grez se distingue par une histoire riche et un patrimoine qui façonnent son identité. Ce village, qui compte 264 habitants avec un âge moyen de 37,74 ans, offre un cadre de vie calme, propice à une vie de famille ou à une retraite paisible. La prédominance des maisons (100 % du parc immobilier) et une forte proportion de propriétaires (81,5 %) témoignent d’un habitat stable et majoritairement occupé en résidence principale (86,8 %).

Grez ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires comme l’École primaire privée Immaculée Conception, située à environ 36 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d'une offre éducative complète sans compromettre le calme du village.

En matière de santé, bien que Grez ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements comme l’USLD Hôpital Local de Grandvilliers sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transport, l’accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celle de Grandvilliers, accessible en moins de 7 minutes en voiture, et l’aéroport de Paris-Beauvais, à environ 31 minutes en voiture, ce qui rend les déplacements nationaux et internationaux relativement aisés.

L’environnement naturel à Grez est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. Ce cadre invite à une vie active en plein air, tout en jouissant d’un environnement calme loin de l’agitation urbaine.

Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 7,7 % et une part importante de la population active (77,6 %), ce qui illustre un tissu social dynamique et une certaine stabilité économique.

Les quartiers les plus demandés à Grez

À ce jour, aucun nom spécifique de quartier ne ressort clairement comme le plus demandé à Grez. La commune, de petite taille et majoritairement résidentielle, se caractérise par une homogénéité de son habitat, concentré essentiellement en maisons individuelles. Cette configuration unique assure une qualité de vie homogène à travers tout le territoire, sans distinction marquée entre différents secteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grez 🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Grez ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grez est de 1 734 €, avec des prix allant de 694 € à 3 020 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Grez ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes ou bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier qui utilise des outils d’estimation basés sur des comparaisons fiables.

Quelle est la typologie de logements la plus répandue à Grez ?
À Grez, 100 % des logements sont des maisons, ce qui en fait une commune typiquement résidentielle et familiale.

Quel est le profil des habitants de Grez ?
La commune compte 264 habitants avec un âge moyen de 37,74 ans, une population active importante (77,6 %) et un taux de chômage modéré à 7,7 %.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Grez ?
La durée moyenne est généralement de 10 à 15 ans, dépendant de l’emplacement, de la qualité du bien, et des conditions de financement.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, durant lequel l’acheteur peut annuler la vente sans pénalité.

Comment évaluer le potentiel de revalorisation de mon bien à Grez ?
L’évaluation se base sur la surface, l’état du logement, les améliorations apportées, la dynamique locale du marché, et la proximité des commodités.

Contactez votre agence Square Habitat à Grez pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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