Quel est le prix au m² des appartements à Wambez

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Wambez était de 2 176€. Le prix au m² à Wambez plus bas était de 1 200€ et le prix au m² le plus haut était de 3 296€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -5.06% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Wambez

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Wambez était de 1 826€. Le prix au m² à Wambez plus bas était de 740€ et le prix au m² le plus haut était de 3 603€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -0.6% par rapport à

Prix m² immobilier Wambez (60380) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Wambez ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 176 €Prix du m² bas : 1 200 €Prix du m² haut : 3 296 €

Estimer mon appartement(Wambez)

MaisonPrix du m² moyen : 1 826 €Prix du m² bas : 740 €Prix du m² haut : 3 603 €

Estimer ma maison(Wambez)

Évolution des prix de l'immobilier Wambez par type de bien

Appartement

Maison

-0.91 %1 mois

-2 %3 mois

-2.26 %1 an

-3.83 %2 ans

-5.06 %5 ans

Prix au m2 Wambez : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Wambez, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le caractère spécifique de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 826 € par m², avec un prix minimal constaté à 740 € et un plafond pouvant atteindre 3 603 € le mètre carré. Ces variations témoignent d’une diversité dans les prestations, l’état des biens et leur emplacement.

Quant aux appartements, bien que minoritaires voire inexistants dans cette commune, les prix moyens constatés tournent autour de 2 176 € par m², avec des extrêmes allant de 1 200 € à 3 296 € le mètre carré. Cette fourchette illustre les différences selon le standing et la localisation des logements.

En comparaison, les villes voisines affichent des valeurs assez proches, mais Wambez se démarque par un marché majoritairement composé de maisons, ce qui influence fortement la dynamique des prix à la vente.

Introduction sur la Wambez : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️

Wambez est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire locale contribue à forger une identité unique. Avec seulement 162 habitants et une moyenne d’âge de 40,34 ans, cette commune offre un cadre de vie intimiste, propice à la tranquillité et à la convivialité. Ce faible nombre d’habitants garantit un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.

Le paysage à Wambez est principalement résidentiel, composé à 100 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (89,2 %) et une faible proportion de locataires (9,2 %). Les résidences principales représentent 91,2 % des logements, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires sont rares (4,4 %).

En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes environnantes. Par exemple, l’école primaire la plus proche est à environ 27 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées professionnels se situent entre 13 et 24 minutes en voiture, offrant aux familles un choix varié pour la scolarisation de leurs enfants.

Côté santé, Wambez ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray et des établissements de soins de suite et réadaptation, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports autour de Wambez reste modéré, avec des gares situées à environ 13 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche, Paris-Beauvais, est à un peu plus de 26 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs occasionnels.

Le climat local, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement, offre un environnement agréable, ni trop humide ni trop ensoleillé, idéal pour une qualité de vie équilibrée.

Enfin, l’économie locale est soutenue par une population active représentant 74 % des habitants, avec un taux de chômage bas à 4,9 %. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, ces chiffres traduisent une stabilité économique favorable à l’investissement immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Wambez 🏘️

La commune de Wambez, de par sa petite taille et sa configuration, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni répertoriés. Cette singularité signifie que l’ensemble du territoire est généralement considéré dans son ensemble pour les transactions immobilières, sans distinction de secteurs spécifiques. En conséquence, aucun quartier précis ne peut être identifié comme particulièrement recherché sur la base de données vérifiables.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wambez ❓🏠

Comment connaître le prix au m² à Wambez ?
Le prix au m² à Wambez varie selon le type de bien et son emplacement précis. Pour une maison, le tarif moyen est de 1 826 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est autour de 2 176 € par m². Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui analysera le marché local et les caractéristiques du bien.

Quels sont les critères pour évaluer un bien immobilier à Wambez ?
L’évaluation prend en compte l’emplacement, l’état du bien, sa superficie et la demande locale. La rareté des appartements et la prédominance des maisons influent aussi sur les prix. Le contexte économique local et les infrastructures disponibles jouent également un rôle important.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Wambez ?
Il est important de vérifier l’état général du logement et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. L’absence d’écoles et d’hôpitaux sur place peut aussi influencer la décision, selon votre projet.

Comment maximiser le retour sur investissement dans cette commune ?
Investir dans une maison bien située et en bon état, tout en prenant en compte les projets de développement local, est essentiel. La rénovation énergétique ou l’amélioration des espaces intérieurs peut aussi augmenter la valeur de revente et l’attractivité locative.

Quel est l’impact de la démographie sur le marché immobilier à Wambez ?
Avec une population réduite à 162 habitants, le marché est naturellement limité. Cela peut signifier moins de concurrence, mais aussi une demande plus ciblée, souvent orientée vers des résidences principales pour les familles ou les personnes recherchant le calme.

Comment le climat et l’environnement influencent-ils l’achat immobilier ?
Le climat tempéré avec environ 154 mm de pluie et 177 heures de soleil par mois offre un cadre de vie agréable, ce qui est un facteur apprécié par de nombreux acquéreurs.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Wambez 📞✨

Vous souhaitez connaître le juste prix au m² pour un projet d’achat ou de vente à Wambez ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec une expertise locale précise et des outils d’analyse performants. Ne manquez pas nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 🏡🚀