Achat maison 5 pièces - 102m² à AUMALE (76390)

A vendre maison proche centre ville de 5 pièces comprenant cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle) ouverte sur séjour, véranda, salle d'eau, WC. A l'étage trois chambres. Les combles offrent une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre. Partie grenier. Garage attenant à la maison. Chauffage au gaz de vile. Tout à légout. Cour. Fenêtre double vitrage.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
17130
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1724 € et 2332 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 29/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.15 ans

Nombre d’habitants

1985 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.9 %

AUMALE

Maison, 5 pièces - 102 m²

Au prix de

127 000

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Cette maison avec un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 100m2 comprend :
- Un salon avec parquet massif en chêne de 20m2 séparé de la pièce de vie par une authentique cheminée normande à double foyer (Salon et séjour)
- Un séjour d'une superficie de 20m2 ouvert sur la cuisine avec poêle à bois
- Une cuisine équipée de 15 m2 comprenant notamment un piano de cuisson et un plan bar pour les moments de convivialité
- Un WC
- Une salle de douche
- Un cellier
- Une chambre de 17m2
Un hall d'entrée propose un espace de rangement et permet d'accéder à l'étage par un bel escalier en chêne.
L'étage d'une superficie de 40m2 habitable (pour 75m2 de plancher) est composé de deux chambres aux volumes agréables et avec une belle luminosité, ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux. Une salle de bain avec WC vient compléter cette espace. Les poutres apparentes accentuent le charme de la rénovation.
Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Rénovation effectuée avec des matériaux de qualité. Isolation intérieure et système de chauffage centrale par pompe à chaleur font de cette maison une maison économe (Classe C) et facile à vivre. Rénovation récente d'une partie de la façade avec bardage bois et traitement des sous-bassement.
A l'extérieur, nous retrouvons une grande dépendance proposant deux garages et plusieurs petites dépendances. Une chaufferie servant également de lieu de stockage se trouve à l'extrémité de la maison.
terrain clos et arboré (arbres fruitiers et arbustes). Il propose une grande allée gravillonnée menant vers deux places de parking devant la maison, un jardin potager d'environ 150m2 avec une serre, un espace poulailler, un espace de jeux avec aire de jeux en bois, un espace détente pour salon de jardin et bucher à bois. Portail réalisé sur mesure en acier galvanisé et bois pour plus d'authenticité.
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A l' étage: couloir de dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, sanitaire broyeur) greniers (aménageables)
garage
Proximité de la forêt, vallée de l'yéres, à 20 minutes de la mer (Criel sur mer)