Tout savoir sur Coudekerque-Branche avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Dunkerque, Coudekerque-Branche compte parmi les localités du Nord (59), dans les Hauts-de-France. La municipalité se situe à proximité de la mer du Nord, et est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Coudekerque-Branche, rendez-vous sur le site Square Habitat.
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Portrait des propriétaires à Coudekerque-Branche : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Coudekerque-Branche, il y a 57,5 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 5,9 % sont des logements vacants, 0,6 % des résidences secondaires et 93,5 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 28,1 % des habitations. Parmi les ménages de la localité, 34,28 % sont constitués d'une seule personne, 33,45 % de deux personnes et 14,49 % de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé depuis plus de 30 ans dans la ville et 20 % des 9 234 foyers de Coudekerque-Branche y habitent depuis 10 à 19 ans. 48,65 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 28,16 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Coudekerque-Branche
À Coudekerque-Branche, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 012,12 €/m², et pouvait osciller de 1 177 à 2 727 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 29,31 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 5,4 % en 2 ans.
Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à Coudekerque-Branche avant l'achat d'une maison
L'offre médicale est un élément crucial dans votre décision d'acheter une maison à Coudekerque-Branche ? Voici quelques informations qui pourraient vous intéresser. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé au sein de Coudekerque-Branche. Le Centre Hospitalier de Dunkerque est situé cependant à 2 km. L'Hôpital Maritime Vancauwenberghe Zuydcoote se trouve à une dizaine de kilomètres.
Les commerces à proximité de votre nouvelle maison
Si vous envisagez d'acheter une maison à Coudekerque-Branche, il est important de s'informer sur la situation de la municipalité en termes d'offre de commerces. Les habitants de Coudekerque-Branche ont 90 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, on retrouve par exemple 11 boulangeries, 20 restaurants, deux supérettes, cinq supermarchés ou encore 29 coiffeurs. En outre, à moins de 3 kilomètres de distance, à Cappelle-la-Grande, on compte notamment deux grandes surfaces de bricolage.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Centre Nord, avec 4,17 commerces/km². A contrario, Steendam était le quartier le moins commerçant (0,32 commerce/km²).
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant d'acheter une maison à Coudekerque-Branche
La population totale de Coudekerque-Branche atteint 20 765 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Nord. Sa densité atteint 2 279,4 habitants/km² répartis sur 9,11 kilomètres carrés de superficie.
Les actifs sont un peu plus représentés, néanmoins le taux d'activité demeure bas. De toute la population en âge de travailler de la ville, 7,37 % de retraités et pré-retraités ou encore 9,71 % d'étudiants et élèves sont recensés, ainsi que 9,51 % d'autres inactifs. La population active se compose d'une petite majorité d'employés. On compte ensuite des ouvriers, des professions intermédiaires, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
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