Tout savoir sur Gouesnou avant d'acheter votre maison
Gouesnou est une municipalité de la métropole de Brest. Elle se situe dans le département du Finistère, et dépend de la région Bretagne. Cette localité détentrice du label Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Gouesnou fait partie de vos projets ?
Si vous projetez d'acheter une maison à Gouesnou, nous vous avons trouvé quelques données clés.
Tout savoir sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Gouesnou
À Gouesnou, les propriétaires sont majoritaires en représentant 75,7 % des domiciliés. Parmi les habitations de la localité, 4,4 % sont des logements vacants, 0,9 % des résidences secondaires et 94,7 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 10,9 % des habitations. À Gouesnou, 37,13 % des ménages se composent de deux personnes, les foyers composés d'une seule personne représentent 28,8 % des ménages tandis que 14,53 % des foyers se composent de quatre personnes. 25,7 % des 2 664 ménages sont installés depuis plus de 30 ans au sein de la municipalité et 17,9 % des foyers de la ville y résident depuis 10 à 19 ans. Parmi les ménages de Gouesnou, 44,21 % sont propriétaires de deux voitures et 38,62 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Acheter votre maison à Gouesnou : oui mais combien ça coûte ?
Les maisons à vendre à Gouesnou avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 665 à 3 878 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 721,75 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 11e rang parmi les villes du département du Finistère.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre future maison
L'offre médicale est une donnée capitale dans votre décision d'acheter votre maison à Gouesnou ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé au sein de Gouesnou. Le CHRU Brest Site Hôpital Bohars est cependant disponible à 5 kilomètres. Le CHRU Brest Site Hôpital Morvan est situé à 6 km.
Commerces : en savoir plus avant d'acheter votre maison à Gouesnou
Vous cherchez une maison à vendre à Gouesnou ? Regardons plus en détail l'accès aux commerces à l'échelle de la localité. Parmi les commerces de proximité disponibles à Gouesnou, on recense par exemple une boucherie-charcuterie, deux banques, deux supermarchés, trois boulangeries ou une grande surface de bricolage. Vous retrouverez des commerces supplémentaires à moins de 5 kilomètres de la localité, à Brest, parmi eux, 32 épiceries ou encore quatre poissonneries.
Bourg et Kergaradec étaient les quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 1,32 commerce/km² et 0,88 commerce/km².
Le point sur les caractéristiques démographiques à Gouesnou avant l'achat d'une maison
Gouesnou recense 6 347 habitants, et son territoire couvre 12,17 km². Sa densité de population atteint ainsi 521,5 habitants par kilomètre carré. Cette municipalité se trouve donc parmi les plus densément peuplées du département du Finistère.
La population active est plus représentée, même si le taux d'activité s'avère bas. Au sein de la localité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 9,25 % de retraités et pré-retraités ou encore 10,39 % d'élèves et étudiants, ainsi que 5,91 % d'autres inactifs. La population active est constituée d'une petite majorité de professions intermédiaires. On compte ensuite des employés, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Gouesnou
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