Le bien dont vous rêvez n’est pas disponible ?
Maison
Ancien
Neuf
Gouesnou (29850)
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Tout savoir sur Gouesnou avant d'acheter une maison

Située dans la métropole de Brest, Gouesnou dépend du département du Finistère, et est localisée en Bretagne. La localité est détentrice du label Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Gouesnou, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous projetez l'achat d'une maison à Gouesnou ?

Vous envisagez d'acheter votre maison à Gouesnou ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.

Part de propriétaires à Gouesnou : quelques chiffres avant de trouver votre maison

À Gouesnou, les propriétaires sont les plus nombreux (75,7 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,4 % sont des logements vacants, 0,9 % des résidences secondaires et 94,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 10,9 % de ces dernières. À Gouesnou, les foyers constitués de deux personnes représentent 37,13 % des ménages, 28,8 % des ménages sont constitués d'une seule personne tandis que 14,53 % des foyers sont composés de quatre personnes. Plus d'un quart des ménages sont installés depuis plus de 30 ans au sein de la localité et 17,9 % des 2 664 foyers vivent au niveau de la municipalité depuis 10 à 19 ans. À Gouesnou, 44,21 % des ménages possèdent deux voitures tandis que 38,62 % ne disposent que d'une seule voiture.

Acheter votre maison à Gouesnou : oui mais à quel prix ?

À Gouesnou, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 721,75 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer entre 1 665 et 3 878 €/m². Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité figurait ainsi à la 11e position en termes de valeur foncière.

Un achat de maison en vue à Gouesnou ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à proximité !

Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Gouesnou, regardons plus en détail l'accès aux soins dans la municipalité. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée dans la ville de Gouesnou même. Toutefois le CHRU Brest Site Hôpital Bohars est localisé à 5 km. 6 kilomètres distancient Gouesnou du CHRU Brest Site Hôpital Morvan.

En savoir plus sur les commerces à Gouesnou avant la signature du compromis de vente d'une maison

Vous voulez mieux connaître l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Gouesnou ? Nous vous avons compilé quelques données utiles. 29 commerces de proximité se trouvent à Gouesnou. Parmi eux, on recense notamment un bureau de poste, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, neuf restaurants ou deux supermarchés. De plus, à Brest (moins de 5 kilomètres de la localité), vous retrouverez par exemple quatre poissonneries ou encore 32 épiceries.

Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus importante était celle du quartier Bourg, avec 1,32 commerce/km². À l'inverse, Est était le quartier le moins commerçant (0,19 commerce/km²).

Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Gouesnou

Gouesnou dénombre 6 347 habitants répartis sur 12,17 km² de superficie. Par conséquent sa densité est de 521,5 habitants/kilomètre carré. Cette municipalité fait ainsi partie des plus densément peuplées du département du Finistère.

Le taux d'activité est plutôt bas. De toute la population en âge de travailler de la ville, 10,39 % d'étudiants et élèves mais aussi 9,25 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 5,91 % d'autres inactifs. La catégorie des professions intermédiaires est la plus représentée sur l'ensemble de la population active. Les employés, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez un logement à Gouesnou ? Faites appel à Square Habitat !

Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour un premier achat, votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'un logement ! Maison en lotissement, bien entretenue ou avec double séjour... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.

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