Prix m² immobilier Plougastel-Daoulas (29470) - Octobre 2026

Prix au m2 Plougastel-Daoulas : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Plougastel-Daoulas, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon la typologie de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 931 € le m², avec des écarts notables allant de 1 372 € pour les biens les plus accessibles à 4 980 € le mètre carré pour les logements haut de gamme ou très bien situés. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et des caractéristiques des maisons dans la commune.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 743 € le m². Les prix varient ici entre un minimum de 1 569 € et un maximum de 3 825 € le mètre carré, ce qui montre une certaine attractivité pour ces biens, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.

Ces données offrent un cadre précis pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à Plougastel-Daoulas, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.

Introduction sur la Plougastel-Daoulas : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿

Plougastel-Daoulas est une commune ancrée dans une histoire riche, où le patrimoine local joue un rôle important dans son identité. Connue pour ses traditions et son charme breton, la ville offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, apprécié par ses 13 431 habitants. L’âge moyen de la population est de 44,14 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, garantissant une dynamique sociale riche.

La ville se distingue par un environnement agréable, combinant espaces verts et infrastructures modernes. Avec deux parcs et jardins ainsi que 25 équipements sportifs, Plougastel-Daoulas propose un cadre propice à une vie active et saine. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 296 mm de pluie par mois et environ 155 heures de soleil, encourageant la vie en extérieur.

Côté éducation, Plougastel-Daoulas propose un réseau complet d’établissements pour les plus jeunes. Quatre écoles maternelles et primaires sont accessibles, parmi lesquelles l’école primaire privée Diwan, située au cœur du centre-ville, ainsi que l’école maternelle privée Saint Jean et l’école primaire publique Ker Avel. Pour les collégiens, trois établissements sont disponibles, dont le Collège Sainte-Anne et le Collège la Fontaine Blanche, ainsi que le Collège Diwan Penn ar Bed, qui offre un enseignement immersif en breton, une spécificité locale précieuse.

Pour les lycées et l’enseignement supérieur, bien que la commune ne compte pas d’établissements sur place, plusieurs lycées et centres de formation se trouvent à proximité, notamment le lycée Estran Fénelon et le lycée Estran Charles de Foucauld à Brest, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

En matière de santé, bien que Plougastel-Daoulas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à Brest, comme le CHU de Brest - Site Hôpital Morvan, la Fondation Ildys Site de Ty-Yann ou encore l’Unité d’Autodialyse Brest Hermitage Aub. Cette proximité garantit une prise en charge rapide et complète.

Concernant les transports, la commune bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité de la gare de Brest et des gares de Kerhuon et Dirinon, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture. L’aéroport de Brest Bretagne est également accessible, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des connexions aériennes pratiques. Bien que Plougastel-Daoulas ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, les transports en commun dans la région permettent des déplacements fluides.

Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 174 €, avec un taux de chômage de 9,1 % et une part active de la population de 68,3 %. Ces chiffres soulignent une économie locale stable, soutenue par une majorité de propriétaires (75,8 %) face à 23,1 % de locataires. La prépondérance des maisons (86 %) sur les appartements (14 %) reflète également une orientation vers un habitat familial et résidentiel, renforcé par une large majorité de résidences principales (89,9 %).

Les quartiers les plus demandés à Plougastel-Daoulas 🔍

Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Plougastel-Daoulas. En effet, les informations publiques disponibles ne détaillent pas la demande par secteur au sein de la commune. Pour une analyse approfondie et actualisée, il est conseillé de s’appuyer sur les études de marché réalisées par les conseillers immobiliers locaux, qui disposent d’une connaissance fine du terrain.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plougastel-Daoulas ❓

Comment connaître le prix au mètre carré à Plougastel-Daoulas ?
Pour connaître le prix au m² à Plougastel-Daoulas, il est recommandé de consulter les données officielles issues des transactions immobilières récentes, ainsi que de faire appel à des professionnels disposant d’outils d’estimation précis et actualisés. Cela vous permet d’avoir une vision claire du marché local et de fixer un budget adapté.

Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Plougastel-Daoulas ?
Choisir une agence immobilière fiable est essentiel pour vendre ou acheter au bon prix. Une bonne agence connaît le marché local, réalise une estimation juste, dispose d’un réseau d’acquéreurs qualifiés et accompagne ses clients de la mise en vente jusqu’à la signature finale. Elle peut aussi gérer les diagnostics et la diffusion des annonces.

Quels types de biens sont les plus recherchés à Plougastel-Daoulas ?
Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier (86 %) et sont très prisées, notamment par les familles cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent aussi les acquéreurs en quête de logements plus compacts et accessibles.

Comment optimiser le rendement d’un bien immobilier à Plougastel-Daoulas ?
Pour maximiser la valeur et le rendement de votre bien, il est judicieux d’investir dans des travaux d’amélioration énergétique, de modernisation des équipements, et de valoriser les atouts spécifiques du logement. L’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative sont également des facteurs clés.

Plougastel-Daoulas est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec un marché stable, une population dynamique et un cadre de vie agréable, Plougastel-Daoulas offre des opportunités intéressantes pour un investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa proximité avec Brest facilite également l’accès à de nombreux services.

Quels sont les délais moyens pour vendre une maison ou un appartement dans la région ?
Les délais varient selon la demande, la localisation et le prix fixé. En général, une estimation précise et un accompagnement professionnel permettent de vendre dans des délais raisonnables, souvent entre quelques semaines et quelques mois.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Plougastel-Daoulas 📞✨

Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur achat ou faire estimer votre bien à Plougastel-Daoulas ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner avec expertise à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement local pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Investir ou acheter à Plougastel-Daoulas, c’est choisir un cadre de vie équilibré et dynamique, avec des prix au mètre carré clairs et adaptés. N’attendez plus pour bénéficier de conseils sur mesure et découvrir les opportunités qui s’offrent à vous ! 🏠🌟