Prix m² immobilier Le Relecq-Kerhuon (29480) - Octobre 2025

Prix au m2 Le Relecq-Kerhuon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Le marché immobilier au Relecq-Kerhuon présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 832 € le m², avec des variations qui vont d’un prix minimum de 2 067 € à un maximum de 4 048 € le mètre carré selon les secteurs et les prestations. Ce large éventail souligne une réalité de marché flexible, adaptée à différents profils d’acheteurs et de projets immobiliers.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur mais reste compétitif, à 2 749 € le m2. Les valeurs peuvent descendre jusqu’à 1 994 € le mètre carré dans certains quartiers et grimper jusqu’à 3 941 € le m² pour des biens offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés. Ces données sont essentielles pour estimer la juste valeur d’un bien et préparer un achat en connaissance de cause.

Introduction sur Le Relecq-Kerhuon : Une ville dynamique mêlant histoire et qualité de vie 🌳🏫

Le Relecq-Kerhuon est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable. Forte d’une population de 11 791 habitants avec un âge moyen de 42,62 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique témoigne d’une communauté active et diversifiée, propice à l’accueil de familles, de jeunes couples et de retraités.

Le centre-ville et ses alentours disposent d’infrastructures éducatives complètes, avec notamment trois écoles maternelles – dont l’École maternelle publique Jean Moulin située à environ 16 minutes à pied du centre-ville – et trois collèges accessibles facilement à pied ou en voiture, comme le Collège Camille Vallaux. Bien que Le Relecq-Kerhuon ne dispose pas de lycée ni d’université sur son territoire, plusieurs établissements de formation sont accessibles à proximité, notamment à Brest, facilitant ainsi la poursuite des études.

Sur le plan de la santé, la ville ne compte pas d’hôpital mais bénéficie de la proximité de structures médicales importantes comme la Fondation Ildys Site de Ty-Yann ou la Clinique Pen An Dalar, situées à moins de 10 minutes en voiture. Cette offre assure un suivi médical de qualité pour la population locale.

Côté transports, Le Relecq-Kerhuon est desservi par la Gare de Kerhuon, accessible en moins de 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Brest et au-delà. L’aéroport de Brest Bretagne est également à environ 10 minutes en voiture, offrant une connectivité intéressante pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre de vie est enrichi par un parc et seize équipements sportifs, offrant aux habitants de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat local, avec environ 296 mm de pluie par mois et 155 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une atmosphère douce et agréable tout au long de l’année.

Sur le plan économique, Le Relecq-Kerhuon affiche un revenu mensuel moyen de 2 838 € et un taux de chômage de 9,2 %, avec une part active de la population proche de 69 %. Ces chiffres illustrent une économie locale stable, soutenue par une majorité de propriétaires (70,4 %) et une répartition du logement où les maisons prédominent largement (72 %).

Les quartiers les plus demandés à Le Relecq-Kerhuon 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Le Relecq-Kerhuon. Cependant, en général, les zones proches du centre-ville et des infrastructures scolaires sont souvent prisées pour leur accessibilité et leur qualité de vie. Les secteurs bénéficiant d’espaces verts, de bonnes connexions aux transports et d’équipements sportifs attirent également une clientèle familiale et active.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Relecq-Kerhuon

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Le Relecq-Kerhuon ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 832 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 2 749 € le mètre carré, avec des variations selon la localisation et le standing du bien.

Quels types de logements sont majoritaires à Le Relecq-Kerhuon ?
Les maisons représentent environ 72 % du parc immobilier, contre 28 % pour les appartements, avec une majorité de propriétaires (70,4 %) sur la commune.

Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles ?
Le Relecq-Kerhuon compte trois écoles maternelles, trois collèges, mais aucun lycée ou université sur son territoire. Les lycées et formations supérieures sont accessibles dans les villes voisines, notamment Brest.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer à Le Relecq-Kerhuon ?
La ville dispose d’une gare (Gare de Kerhuon) et est proche de l’aéroport de Brest Bretagne, facilitant les déplacements locaux et régionaux. Il n’y a pas de métro ni de tramway sur place.

Comment est le cadre de vie à Le Relecq-Kerhuon ?
Avec un parc, seize équipements sportifs et un climat doux, la ville offre un environnement propice au bien-être et à une vie active.

Comment est le marché de l’emploi et l’économie locale ?
Le revenu moyen est de 2 838 € par mois, avec un taux de chômage de 9,2 % et une forte proportion d’actifs (68,9 %), indiquant un tissu économique stable.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Le Relecq-Kerhuon ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, par des établissements agréés, et peut financer la totalité de l’achat immobilier neuf, hors frais annexes. Il peut être combiné avec d’autres prêts aidés pour optimiser votre financement.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Le Relecq-Kerhuon ?
Elle varie entre 10 et 15 ans selon l’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative. Un taux d’intérêt bas et un prix d’achat juste réduisent cette durée.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement, ainsi que de dispositifs locaux. Il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les aides adaptées.

Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans la région ?
L’emplacement, la proximité des commodités (transports, écoles, commerces), l’état général du logement et les prix du marché local sont essentiels pour une bonne estimation.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Relecq-Kerhuon pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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