Achat maison 4 pièces - 87m² à GUIPAVAS (29490)

Maison des années 70 de 87 m² avec sous-sol complet en rez-de-chaussée et second garage sur sa parcelle de 317 m² située en impasse à GUIPAVAS 29490.

Dans un secteur très calme et peu passager, elle comprend, au premier étage, une cuisine aménagée qui donne sur un salon lumineux grâce à son exposition traversante, trois chambres, du rangement, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les espaces sont très bien distribués.

Au rez-de-chaussée, une entrée et un sous-sol complet de plus de 70 m² offrant un potentiel énorme. Agrandissement de la surface habitable ? Réalisation d'un appartement ? Rendement 'Airbnb' ? Atelier pour votre entreprise ? Tout y est possible, il suffit de vous y projeter !

En extérieur, un jardin clos et très bien entretenu, sans oublier le second garage de 39 m² avec porte de 2.50m, celui-ci permet de transformer le sous-sol en gardant du stationnement couvert. Du stationnement extérieur.

Proche des commodités.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 102 de Co2 par an
352102
, 102 kg de Co2 m2 par an
102

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.54 ans

Nombre d’habitants

15401 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

GUIPAVAS

Maison, 4 pièces - 87 m²

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229 500

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A l'étage, nous avons trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
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Les plus: chauffage gaz de ville, maison très entretenue, toiture récente, aucun travaux à prévoir.
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