Achat maison 7 pièces - 150m² à SAINT THONAN (29800)

A VENDRE - SAINT THONAN - Belle traditionnelle aux volumes généreux idéalement située dans un cadre bucolique, en pleine campagne, sans vis-à-vis, posée sur un terrain de 1300m² environ. La maison est actuellement divisée en deux logements, un grand T2 au rez-de-chaussée et un vaste T4 à l'étage. elle peut facilement être réhabilitée en une grande maison familiale.
Les plus: Hangar de plus de 230 m² , dépendance de 40m² environ, terres agricoles de plus de 15 000 m² vendus avec la maison principale.
Projet idéal pour propriétaire de chevaux.
A découvrir rapidement!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 90 de Co2 par an
23090
, 90 kg de Co2 m2 par an
90

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.37 ans

Nombre d’habitants

1943 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.6 %

SAINT THONAN

Maison, 7 pièces - 150 m²

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Un sous-sol aménagé avec un dressing, une buanderie, une salle de sport ainsi que d'un bureau.
Grand terrain clos aménagé et paysagé de plus de 2000 m², cour bitumée, portail électrique, carport (idéal bateau + camping car).
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Sous-sol entièrement carrelé. Située hors lotissement, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

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À l'étage :
un palier desservant 3 chambres confortables, grande salle d'eau, WC séparé.
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A l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc indépendant.
Le sous-sol complet se compose d'une partie garage permettant de garer deux véhicules, un espace chaufferie, buanderie et rangement.
En extérieur, un jardin (clos sur l'arrière), une terrasse bois et une allée bitumée qui offre du stationnement extérieur.
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Une extension d'environ 34 m², avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités : espace idéal pour une activité libérale, un studio indépendant, ou encore un revenu locatif complémentaire.
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un espace dressing fonctionnel.
Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle de 5300 m², parfaitement entretenue, offrant intimité et jardin paysagé.