Achat maison 6 pièces - 174m² à PLOUGASTEL DAOULAS (29470)

A 5 min de Brest (29200), venez découvrir cette charmante maison familiale avec un grand terrain offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre selon vos besoins.
Une extension d'environ 34 m², avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités : espace idéal pour une activité libérale, un studio indépendant, ou encore un revenu locatif complémentaire.
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un espace dressing fonctionnel.
Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle de 5300 m², parfaitement entretenue, offrant intimité et jardin paysagé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
174m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1775
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2250 € et 3060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.14 ans

Nombre d’habitants

13431 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.8 %

PLOUGASTEL DAOULAS

Maison, 6 pièces - 174 m²

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Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage.
Cette maison offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, des parcs pour enfants.
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A l'étage, nous avons trois belles chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains.
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A l'étage, nous avons cinq belles chambres, une salle d'eau.
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Les plus: sous-sol complet, terrain divisible et constructible.
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