Achat maison 7 pièces - 134m² à BREST (29200)

Brest Lambezellec . En exclusivité chez Square Habitat.
Découvrez cette charmante maison de ville, construite avec des matériaux de qualité et sublimée par une élégante façade en pierre, lui conférant un cachet authentique. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage double, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain avec jardin. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables, une lingerie, une salle de bains et un WC. Les combles sont isolés et la maison est équipée d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande. (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
134m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1977
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.3 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2007
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2110 € et 2920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Maison, 7 pièces - 134 m²

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Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage.
Cette maison offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, des parcs pour enfants.
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Le caractère chaleureux de la maison est porté par les poutres en châtaignier massif, un insert bois, du mobilier sur mesure, des murs en staff façonnés par un artisan savoyard et un carrelage rustique de caractère.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol propose une grande chambre éclairée par un soupirail, un local technique et un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Une place de parking et un box privatif complètent l'ensemble.
Brest (29200) > 18 km
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Le sous-sol complet de 74 m² permet le stationnement de véhicules et possède un emplacement buanderie, chaufferie.
En extérieur, un jardin, une allée pour le stationnement.
Le tout sur une parcelle de 755 m² .
Audit énergétique réalisé.
Garanties revente 7 ans pour cette maison.