Achat maison 10 pièces - 155m² à KERSAINT PLABENNEC (29860)

Situé en plein coeur de Kersaint Plabennec, à quelques minutes de la voie expresse, cet immeuble de 155 m² est composé de deux appartements de type 3 et 4 et dispose de deux garages indépendants.
Idéal pour une grande famille avec l'école à 2 minutes à pied, ce bien peut également être une belle opportunité pour des investisseurs.
Aéroport Guipavas (29490) > 6 km
Brest centre (29200) > 15 km
Plabennec (29860) > 6 km
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
155m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1931
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Electrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
31612
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4400 € et 5970 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.6 ans

Nombre d’habitants

1537 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.31 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83 %

KERSAINT PLABENNEC

Maison, 10 pièces - 155 m²

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150 000

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A l'étage, nous avons cinq belles chambres, une salle d'eau.
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A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec le second wc de la maison.

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A l'étage, nous avons trois belles chambres, une salle de bains avec une douche.
Deux garages.
Parcelle de 479 m².
Les plus: maison agréable à vivre et économique avec son isolation renforcée, Dpe B (très rare), aménagement de la parcelle effectués (murs et clôtures) mais surtout aucun travaux à prévoir
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Une véranda bioclimatique d'environ 16 m², construite en 2023, apportant un espace supplémentaire particulièrement agréable complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec WC.

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L'étage, caractérisé par son vide sur séjour apportant luminosité et grande hauteur sous plafond distribue une chambre généreuse en mezzanine, une salle de bains et son wc. Escalier sur mesure en bois issu de la forêt de Guiclan, véritable signature de la maison.

À l'extérieur, la terrasse en bois forme un véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant. Stationnements multiples à l'entrée de la maison.
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A l'étage, nous avons trois belles chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains.
Les plus: maison en rez-de-jardin, terrain clos, à quelques mètres de la gare à pied, deuxième garage.
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Chaudière à pellets, écologique et très économique à l'usage
Terrain semi clos de murets et clôtures sur 670 m² env.
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Une extension d'environ 34 m², avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités : espace idéal pour une activité libérale, un studio indépendant, ou encore un revenu locatif complémentaire.
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un espace dressing fonctionnel.
Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle de 5300 m², parfaitement entretenue, offrant intimité et jardin paysagé.