
Achat maison 5 pièces - 92.48m² à GUIPAVAS (29490)
Exclusivité Square Habitat ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées et au DPE classé C.
Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour. Ces deux pièces ont accès à la terrasse par des baies vitrées. Vous retrouverez également une chambre, un wc indépendant et un garage avec son grenier.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec le second wc de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de stationnements extérieur (sans oublier le garage) et d'un bel espace vert sur cette parcelle de 1046 m².
Une maison parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie.
cliquer pour afficher plus du text Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour. Ces deux pièces ont accès à la terrasse par des baies vitrées. Vous retrouverez également une chambre, un wc indépendant et un garage avec son grenier.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec le second wc de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de stationnements extérieur (sans oublier le garage) et d'un bel espace vert sur cette parcelle de 1046 m².
Une maison parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
92.48m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-GUIP-38131-KA
Performance énergétique
1234
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1090 € et 1520 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.54 ans
Nombre d’habitants
15401 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
37.47 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.3 %
GUIPAVAS
Maison, 5 pièces - 92.48 m²
Au prix de
244 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-GUIP-38131-KA
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Proposé par l’agence immobilière
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L'étage comprend 5 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain familiale.
L'atout supplémentaire, une pièce d'environ 20 m² avec une entrée indépendante, parfaite pour un bureau professionnel, un studio locatif ou un espace dédié à une activité libérale.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine hors sol, offrant un agréable espace de détente pour toute la famille.














