
Achat maison 7 pièces - 97.61m² à PLABENNEC (29860)
Dans un agréable lotissement des années 60, au calme et à seulement 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 97 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 620 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, des WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.
Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par un garage indépendant ainsi qu'un petit local de stockage, pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.
? Les atouts :
Environnement calme
Commerces à seulement 800 m
4 chambres
Parcelle de 620 m²
Combles aménageables
Garage indépendant
Local de stockage
Beau potentiel après rénovation
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux.
cliquer pour afficher plus du text La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, des WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.
Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par un garage indépendant ainsi qu'un petit local de stockage, pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.
? Les atouts :
Environnement calme
Commerces à seulement 800 m
4 chambres
Parcelle de 620 m²
Combles aménageables
Garage indépendant
Local de stockage
Beau potentiel après rénovation
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
97.61m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-PLAB-41106-FP
Performance énergétique
32843
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3210 € et 4350 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 20/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.42 ans
Nombre d’habitants
8633 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.51 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.9 %
PLABENNEC
Maison, 7 pièces - 97.61 m²
Au prix de
223 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-PLAB-41106-FP
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, la terrasse en bois forme un véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant. Stationnements multiples à l'entrée de la maison.
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À l'étage, 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, une salle de bains avec son wc.
Pour parfaire le confort au quotidien, la maison bénéficie également d'un garage, ainsi que d'une partie dépendance au fond du jardin, pouvant service de stockage, studio de musique, salon d'été. La terrasse et le jardin clos permettent une isolation complète. Une place de parking est disponible devant le garage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
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Une véranda bioclimatique d'environ 16 m², construite en 2023, apportant un espace supplémentaire particulièrement agréable complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Jardin clos d'environ 450 m².














