Achat maison Sougy-sur-Loire : Vivez dans un cadre authentique et paisible
Sougy-sur-Loire, petite commune nichée en Bourgogne-Franche-Comté, séduit par son charme rural et son patrimoine riche, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Avec ses 590 habitants et une moyenne d’âge de 47,72 ans, cette ville offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles. Son histoire ancrée dans la région se reflète dans ses paysages et son architecture traditionnelle, témoignant d’un passé marqué par la proximité avec la Loire et son rôle dans le développement local.
La ville se distingue par un cadre de vie calme et verdoyant, où la nature est omniprésente, offrant un climat doux avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel. Pour les familles, l’éducation reste accessible avec une école maternelle située à une distance raisonnable en voiture, tandis que les collèges et lycées sont proposés dans les communes voisines, notamment à Decize, facilement accessibles en quelques minutes en voiture.
En matière de santé, même si Sougy-sur-Loire ne dispose pas d’hôpital sur place, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Decize sont situées à moins de 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et complète. Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par une gare ou un aéroport, les gares de Decize et Béard sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan sportif, Sougy-sur-Loire propose trois équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et conviviale. Cette commune se démarque par une atmosphère rurale authentique, idéale pour les acquéreurs en quête d’un environnement serein et naturel, à proximité de la Loire, un atout incontournable pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Les quartiers prisés à Sougy-sur-Loire
À l’heure actuelle, il n’existe pas de données précises ni de noms de quartiers officiellement reconnus ou particulièrement demandés à Sougy-sur-Loire. En raison de sa taille modeste et de son caractère rural, la commune ne bénéficie pas d’une distinction formelle de quartiers. Les acquéreurs se concentrent généralement sur l’ensemble du village pour profiter de son cadre de vie unique, plutôt que sur des zones spécifiques.
Quel est le prix de l’immobilier à Sougy-sur-Loire ?
Le marché immobilier à Sougy-sur-Loire se caractérise par une dynamique douce mais stable. Le prix moyen au mètre carré est de 1082 €, ce qui reflète une valorisation juste par rapport à son environnement calme et rural. Après une hausse progressive entre 2019 (1104 € / m²) et 2023 (1249 € / m²), les prix ont légèrement reflué en 2024 à 1223 € / m² puis à 1162 € / m² en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché résidentiel sain et équilibré, sensible aux tendances régionales.
La totalité du parc immobilier est composée de maisons (100 %), ce qui souligne l’attrait pour les biens individuels avec espaces extérieurs, très recherchés dans cette commune. Le taux de propriétaires atteint 87 %, illustrant une forte stabilité résidentielle, avec seulement 10,8 % de locataires. Les résidences principales représentent 82,3 % du logement, confirmant que Sougy-sur-Loire est avant tout une commune d’habitation familiale, tandis que 9 % des biens sont des résidences secondaires, prisesées pour leurs charmes de villégiature.
Le marché est façonné par la qualité des biens, leur état général et la surface des terrains, des critères essentiels qui influencent les prix dans cette commune à l’identité forte.
Côté emploi, la population active représente près de 69 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,8 %, ce qui traduit un tissu économique local relativement stable, un facteur rassurant pour un futur acquéreur.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sougy-sur-Loire
Quels types de maisons peut-on trouver à Sougy-sur-Loire ?
Le marché est exclusivement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des terrains adaptés à une vie familiale.
Quelle est la disponibilité des écoles à Sougy-sur-Loire ?
Une école maternelle est accessible dans la commune, tandis que collèges et lycées se trouvent à Decize, à moins de 12 minutes en voiture.
Comment est le marché immobilier à Sougy-sur-Loire en termes de prix ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1082 €, avec une tendance stable et un équilibre entre offre et demande.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Sougy-sur-Loire ?
Les hôpitaux et centres médicaux importants sont situés à Decize, accessible rapidement en voiture.
Est-il facile de se déplacer depuis Sougy-sur-Loire ?
La commune est desservie par des gares proches à Decize et Béard, facilitant les déplacements réguliers.
Peut-on acheter une maison avec terrain à Sougy-sur-Loire ?
Oui, toutes les maisons s’accompagnent de terrains, ce qui est un atout majeur de la commune.
Comment réussir son achat immobilier à Sougy-sur-Loire avec Square Habitat ?
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