Prix au m2 Devay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Devay
À Devay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 794 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 518 € à un maximum de 913 €. Ce positionnement traduit une offre accessible, qui peut convenir à différents budgets tout en restant dans une fourchette cohérente avec la qualité de vie offerte par la commune.
Côté appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés, avec une moyenne à 895 €, allant de 668 € à 1344 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement précis. Cette différence entre maisons et appartements illustre un marché où les appartements, souvent plus récents ou mieux situés, peuvent atteindre des valeurs supérieures au mètre carré.
Ces données vous aident à situer votre projet immobilier à Devay, que vous envisagiez un achat pour résidence principale ou un investissement locatif. Comprendre ces prix est essentiel pour définir un budget réaliste et négocier efficacement.
Introduction à Devay : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Devay possède un riche patrimoine qui façonne son identité unique. Son histoire, marquée par des éléments traditionnels qui témoignent de son passé, s’allie à un environnement calme et préservé, idéal pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie paisible.
Avec une population de 484 habitants et un âge moyen de 44,67 ans, Devay est une commune à taille humaine où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Cette démographie équilibrée favorise une vie de quartier harmonieuse, tout en offrant une certaine maturité sociale et économique.
Le cadre de vie à Devay est caractérisé par une large prédominance de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un environnement plutôt résidentiel et familial, avec un taux de propriétaires élevé (93,6 %) et un faible taux de locataires (5,1 %). De plus, la majorité des logements (83,5 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’attachement des habitants à leur commune.
En termes d’éducation, Devay dispose d’une école primaire publique accessible, bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les villes voisines, à une distance significative en voiture. Par exemple, le collège le plus proche se trouve à environ 11 minutes en voiture, tandis que les lycées et instituts de formation sont accessibles en 10 à 45 minutes selon le lieu.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Decize, accessible en moins de 13 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins médicaux.
En matière de transport, l’absence d’aéroports ou de gares directement dans la commune est compensée par la proximité relative de la gare de Decize à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à rendre Devay attractif pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et mobilité.
L’environnement naturel de Devay se distingue par un seul équipement sportif, idéal pour les activités en plein air, et un climat agréable avec une moyenne de 174 mm de précipitations par mois et 171 heures d’ensoleillement. Ce cadre naturel paisible participe largement à la qualité de vie reconnue dans la commune.
Enfin, sur le plan économique, Devay affiche un taux de chômage modéré de 6,9 % et une population active importante (68,8 %), ce qui témoigne d’un tissu social dynamique et d’opportunités professionnelles dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Devay ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Devay ?
Le prix moyen pour une maison à Devay est de 794 € par m², avec des prix allant de 518 € à 913 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Devay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 895 € le m², avec un minimum de 668 € et un maximum pouvant atteindre 1344 €, notamment pour les biens rénovés ou bien situés.
Quels types de logements sont majoritaires à Devay ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui est très favorable pour les acheteurs recherchant des espaces plus grands et un cadre résidentiel. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Quelle est la population et le profil démographique de Devay ?
Devay compte environ 484 habitants avec un âge moyen de 44,67 ans, ce qui indique une population stable et plutôt mature, propice à un environnement familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Devay ?
La commune dispose d’une école primaire publique. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes proches, accessibles en voiture entre 10 à 45 minutes, ce qui est à prendre en compte lors d’un projet familial.
Comment sont les infrastructures médicales à proximité ?
Bien que Devay ne possède pas d’hôpitaux en son sein, le Centre Hospitalier Decize et d’autres structures médicales sont situés à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Devay ?
Devay ne dispose pas de gares ou d’aéroports directement sur son territoire, mais la gare de Decize est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Devay ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix du bien, de chercher un financement avec un taux d’intérêt avantageux et d’opter pour une délégation d’assurance. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien, mais vous pouvez aussi négocier les honoraires d’agence.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Devay ?
Une agence avec une bonne connaissance du marché local, comme celle de Devay, vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à gérer les démarches administratives et à trouver rapidement un acheteur ou un logement adapté.
Quelles pièces sont nécessaires pour une transaction immobilière à Devay ?
Pour vendre ou acheter une maison ou un appartement, vous aurez besoin des diagnostics immobiliers obligatoires, du titre de propriété, des plans, et éventuellement des documents liés à la copropriété si applicable.
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Pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Devay ou être accompagné dans votre recherche de maison ou d’appartement, prenez rendez-vous avec notre agence locale. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, pour une transaction au meilleur prix et en toute sérénité.
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