Prix au m2 Béard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Béard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1069 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimal de 431 € à un prix maximal pouvant atteindre 1716 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, s’établissant à 1030 €. Là aussi, on observe une amplitude importante avec un prix minimum de 585 € et un prix maximum de 1506 € par mètre carré. Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Béard reste accessible tout en proposant des opportunités variées selon les quartiers et la qualité des logements.
Cette dynamique des prix au m2, que ce soit pour les maisons ou les appartements, donne une bonne indication aux acheteurs et investisseurs souhaitant comprendre la valeur immobilière locale et ainsi mieux situer leur projet d’acquisition dans la commune de Béard.
Introduction à Béard : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Béard est une petite ville à taille humaine, comptant environ 161 habitants avec un âge moyen de 44,31 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée, en majorité active. Ce cadre démographique favorise un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine et à proximité des services essentiels.
Béard se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Le charme de la ville s’exprime au travers de ses constructions anciennes et de ses espaces préservés, offrant un véritable voyage dans le temps à ses résidents et visiteurs.
En matière d’éducation, bien que Béard ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, les écoles maternelles et primaires se trouvent entre 2600 et 4400 secondes à pied, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 6700 et 15000 secondes de marche, rendant l’accès à l’éducation possible tout en profitant du calme de la ville.
Sur le plan médical, bien que Béard ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Decize et des centres spécialisés, situés à environ 10300 secondes à pied ou 1080 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromis.
Côté transports, Béard bénéficie d’une gare locale à seulement 512 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux villes voisines. L’absence d’aéroports ou de stations de métro sur place est compensée par la présence de cette gare, véritable atout pour l’accessibilité.
L’environnement naturel de Béard est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel. La ville compte un équipement sportif, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques et de loisirs en plein air. Cette harmonie entre nature et infrastructures contribue à un cadre de vie agréable.
Avec une proportion de 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, Béard se caractérise par un habitat majoritairement pavillonnaire, privilégié par les familles et les personnes recherchant un cadre résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé, à 89 %, reflétant un fort attachement des habitants à leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (73,4 %), ce qui confirme le caractère stable et durable de la population locale.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 62 %, tandis que le taux de chômage s’élève à 12,7 %, chiffres à prendre en compte pour évaluer le dynamisme et les opportunités économiques du secteur.
Les quartiers les plus demandés à Béard 🏘️
La commune de Béard ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus demandés conformément aux contraintes de véracité et de fiabilité des données.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Béard ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Béard ?
Le prix moyen pour une maison à Béard est de 1069 € par m², avec un minimum à 431 € et un maximum à 1716 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Béard ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1030 € le mètre carré, avec des prix allant de 585 € à 1506 € selon leur emplacement et caractéristiques.
Comment est le cadre de vie à Béard pour une famille ?
Avec une population équilibrée, un environnement calme, un équipement sportif et une bonne accessibilité aux écoles et aux soins médicaux proches, Béard offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Béard ?
Pour sécuriser votre achat, il est conseillé de vous faire accompagner par une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Elle vous aidera à analyser votre budget, sélectionner les biens et vous guidera tout au long des démarches juridiques et financières.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Béard ?
L’obtention d’un prêt dépend de votre situation financière, de votre capacité d’emprunt et de garanties apportées. Le projet doit être solide, et il est recommandé de consulter un conseiller immobilier pour optimiser votre dossier.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Béard ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la proximité des services, l’état général du bien, ainsi que les prix de vente récents dans la commune pour estimer la valeur réelle.
Comment accélérer la vente de ma maison à Béard ?
Le home staging, la mise en valeur du bien, le nettoyage et la dépersonnalisation sont des techniques efficaces. Un accompagnement en agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est un atout majeur.
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