Prix au m² Toury-Lurcy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Toury-Lurcy
À Toury-Lurcy, le marché immobilier présente des valeurs claires et justes, facilitant ainsi vos projets d'achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 948 €, avec des écarts allant de 847 € au minimum à 1419 € au maximum selon les secteurs et caractéristiques du bien. Ce positionnement reflète la diversité et la qualité du parc immobilier local, offrant un large choix entre maisons plus anciennes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant à 897 €, avec un prix plancher à 672 € et un plafond pouvant atteindre 1339 €. Cette variation s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent 97 % du parc immobilier contre seulement 3 % d’appartements.
L’équilibre entre ces typologies, conjugué à un marché local dynamique, permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à leur budget et à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La connaissance précise de ces prix au m² est un atout pour définir une stratégie d’achat efficace et réaliste.
Introduction à Toury-Lurcy : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Toury-Lurcy est une commune qui séduit par son identité forte et son riche patrimoine. Cette petite ville, qui compte environ 407 habitants, se caractérise par une population à l’âge moyen de 47,32 ans, ce qui traduit une communauté plutôt stable et mature, propice à une vie de quartier calme et conviviale.
Historiquement, Toury-Lurcy est marquée par son patrimoine local qui contribue à son charme unique, mêlant traditions et authenticité. Ce cadre historique offre un environnement agréable pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. La ville propose un cadre de vie rural avec une proximité relative aux commodités des villes voisines, tout en conservant son atmosphère paisible.
En matière d’éducation, bien que Toury-Lurcy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements accessibles en voiture se trouvent à proximité. On peut citer trois écoles primaires, situées à environ 7 à 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les environs immédiats, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’un bon accès aux infrastructures scolaires tout en profitant du calme local.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, des structures médicales importantes sont présentes à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Decize et ses services associés, garantissant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Le réseau de transport de Toury-Lurcy est typique d’une commune rurale. Aucun aéroport ou gare ferroviaire ne se trouve directement sur son territoire, mais plusieurs gares importantes comme celles de Decize et Villeneuve-sur-Allier sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes agglomérations tout en conservant un cadre de vie éloigné de l’agitation urbaine.
L’environnement naturel de Toury-Lurcy offre un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle modérée de 174 mm et environ 171 heures d’ensoleillement par an. Bien que la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son ambiance paisible en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et les personnes cherchant à s’installer dans un environnement serein.
Sur le plan du logement, Toury-Lurcy est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (82,6 %) et une faible part de locataires (14,2 %). Les résidences principales représentent la majorité des logements (78,3 %), avec une présence modérée de résidences secondaires (9,4 %), ce qui montre un ancrage fort des habitants dans leur commune.
L’économie locale reflète un taux de chômage contenu à 7,2 % et une population active de 62,8 %, attestant d’un tissu socio-économique équilibré, favorable à la stabilité et à la pérennité des investissements immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Toury-Lurcy 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier nommément les quartiers les plus demandés à Toury-Lurcy. La commune étant de taille réduite et très rurale, les zones d’habitation sont peu segmentées en quartiers distincts comme dans les grandes villes. La demande immobilière reste donc homogène sur l’ensemble de la commune, sans zones particulièrement différenciées sur la base d’analyses fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toury-Lurcy ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Toury-Lurcy ?
Le prix moyen pour une maison à Toury-Lurcy est de 948 € par m², avec un éventail allant de 847 € à 1419 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements sont un segment plus réduit (3 % du parc), avec un prix moyen au m² de 897 €, variant de 672 € à 1339 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Toury-Lurcy ?
Le prix au m² est impacté par l’emplacement, l’état général du bien, ses prestations, et la dynamique locale du marché immobilier.
Comment connaître le tarif de référence au m² pour mon projet d’achat ?
Un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise en s’appuyant sur des outils d’analyse comparative et la connaissance du marché spécifique à Toury-Lurcy.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Toury-Lurcy ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
La norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat dans l’ancien à Toury-Lurcy ?
Oui, elle influence les rénovations énergétiques des logements anciens. Anticiper ces normes permet de valoriser le bien et réduire les coûts énergétiques futurs.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Toury-Lurcy ?
Les gares les plus proches sont celles de Decize et Villeneuve-sur-Allier, accessibles en voiture facilement, tandis que les aéroports sont situés à plus d’une heure de route.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Toury-Lurcy ?
La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), avec seulement 14,2 % de locataires, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel.
Comment se répartissent les types de logement à Toury-Lurcy ?
Le parc est majoritairement composé de maisons (97 %), les appartements ne représentant que 3 % du total.
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