Achat maison aux alentours de Saint-Christophe-sur-Guiers (38380)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Christophe-sur-Guiers (38380)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - ATTIGNAT ONCIN, 9 pièces

ATTIGNAT ONCIN (73610)

Au prix de

432 000 €

Attignat-Oncin, venez découvrir cette bâtisse de charme datant du 18ème siècle. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement idéal, tout proche du Lac d'Aiguebelette, de la gare de Lépin-le-Lac et de l'accès à l'autoroute A43. Ce bien recherché convient parfaitement pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. La maison est divisée en 2 parties . La 1ère se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres à l'étage. La seconde partie dévoile un magnifique salon en pierre, pouvant faire office de salle de réception. En demi niveau, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, la 5ème chambre.
Un terrain de 808 m² , une cave et un garage complètent cette magnifique propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Achat maison 5 pièces - 94.16m² à St beron (73520)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ST BERON, 5 pièces

ST BERON (73520)

Au prix de

220 000 €

Saint-Béron, découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, elle comprend 3 grandes chambres, des toilettes et des combles à aménager. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 718 m². Parfait pour un premier achat ou un investissement.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Maison à vendre - SAINT BERON, 5 pièces

SAINT BERON (73520)

Au prix de

432 000 €

Saint-Béron ? Maison individuelle de plain-pied partiel avec vue dégagée. Située dans un environnement paisible à proximité de Pont-de-Beauvoisin, cette propriété dispose d'un agencement fonctionnel.
Le niveau principal comprend un espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un cellier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés à l'étage pour optimiser l'espace. Le sous-sol total intègre deux garages, un atelier et une buanderie. L'ensemble est édifié sur une généreuse parcelle arborée de 3 750 m².Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

Achat maison 4 pièces - 100m² à Montagnole (73000)

Exclusivité

Maison à vendre - Montagnole, 4 pièces

Montagnole (73000)

Au prix de

380 000 €

MONTAGNOLE , Maison de plain-pied avec vue dégagée
Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un abri couvert et d'un garage.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 248 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Achat maison Saint-Christophe-sur-Guiers : Vivez une expérience immobilière authentique au cœur d’un cadre naturel préservé 🌿🏡

Nichée dans un écrin de verdure au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Saint-Christophe-sur-Guiers séduit par son équilibre rare entre authenticité rurale et qualité de vie moderne. Avec ses 836 habitants et une moyenne d’âge de 42,34 ans, cette petite ville offre un environnement paisible où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux commodités essentielles. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local attachant, se reflète dans ses ruelles et son architecture traditionnelle qui racontent l’évolution de la région.

Saint-Christophe-sur-Guiers séduit particulièrement ceux qui aspirent à un cadre de vie sain et dynamique, avec un accès facilité à l’éducation et aux équipements sportifs. Côté scolaire, la commune propose une école primaire privée, Saint Bruno, ainsi que plusieurs établissements proches pour les collégiens et lycéens, situés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet à proximité. Pour la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment à Saint Laurent du Pont et Saint Geoire en Valdaine, assurant une prise en charge médicale adaptée.

Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroport ou de gare à Saint-Christophe-sur-Guiers, offre une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les pôles économiques régionaux. L’environnement naturel est renforcé par la présence de quatre équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer leurs activités favorites en plein air, sous un climat doux avec environ 264 mm de pluie et 102 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement des espaces verts environnants.

Les quartiers prisés à Saint-Christophe-sur-Guiers : une demande concentrée et raisonnée

Saint-Christophe-sur-Guiers ne compte pas officiellement de quartiers nommés ou délimités par des sources fiables distinctes. La structure de la commune privilégie un habitat dispersé et rural, ce qui explique l’absence de quartiers urbains définis. Ainsi, la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire communal, valorisant avant tout la proximité avec le centre-ville et les espaces naturels. Cette configuration séduit particulièrement les acquéreurs en quête de calme, d’un cadre de vie authentique et d’un environnement sécurisé.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers ? 💰

Le marché immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers reflète sa vocation résidentielle et villageoise avec un prix moyen au mètre carré fixé à environ 1982 €. Après une progression régulière entre 2020 et 2022, où les prix sont passés de 1767 € à 2000 € le m2, une légère stabilisation a été observée en 2023 et 2024, avec des prix variant autour de 1899 € à 1928 €, pour retrouver une légère hausse projetée en 2025 et 2026. Cette évolution témoigne d’un marché stable, offrant aux acheteurs un juste équilibre entre investissement et qualité de vie.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements restent rares avec seulement 4 %. Ce profil correspond bien à l’esprit rural de la commune, où les familles privilégient des espaces plus vastes. La grande majorité des habitants sont propriétaires (87 %), ce qui souligne une forte implantation locale et une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires demeure faible (10 %). Par ailleurs, 73,7 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable des acquisitions. Notons aussi une part importante de résidences secondaires (22,1 %), signe de l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature.

Sur le plan économique, Saint-Christophe-sur-Guiers affiche un taux de chômage modéré de 5,5 %, avec une population active représentant 75,6 % des habitants, ce qui indique un tissu socio-économique dynamique et une bonne capacité d’achat.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers 🏠❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
La commune propose essentiellement des maisons individuelles, adaptées aux familles cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. Les biens sont principalement des maisons traditionnelles avec des jardins.

Combien de pièces ou chambres doit-on prévoir pour une maison familiale dans la commune ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont les plus courantes, idéales pour accueillir une famille tout en profitant d’espaces de vie confortables.

Comment se passe la vente d’une maison à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, organisation des visites, négociation, signature du compromis puis de l’acte authentique. Faire appel à une agence locale facilite toutes ces démarches.

Existe-t-il une agence immobilière spécialisée à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Bien que la commune soit petite, Square Habitat propose un accompagnement local de qualité, avec des conseillers proches de vos attentes et du marché spécifique de la région.

Quelle est la situation des transports dans la commune ?
Sans gare ni aéroport, la commune est accessible principalement par la route, avec des connexions rapides vers les villes voisines et les centres hospitaliers.

Y a-t-il des infrastructures sportives pour les familles ?
Oui, Saint-Christophe-sur-Guiers dispose de quatre équipements sportifs, idéaux pour une vie active et saine.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers avec Square Habitat ? 🗝️

Pour réussir votre acquisition à Saint-Christophe-sur-Guiers, il est essentiel de bien comprendre le marché local et d’être accompagné tout au long du processus. Square Habitat valorise une approche personnalisée, basée sur une connaissance fine du territoire, des prix et des spécificités du secteur. Nos conseillers évaluent précisément votre projet, vous aident à définir un budget réaliste et vous accompagnent dans la négociation afin de sécuriser votre investissement. Ils vous guident également dans la gestion des dossiers administratifs et financiers, pour que chaque étape se déroule en toute sérénité.

Pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation, le meilleur moyen reste de vous rapprocher d’une agence Square Habitat proche de Saint-Christophe-sur-Guiers, où une équipe dédiée vous attend pour faire de votre projet immobilier une réussite.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Prenez contact avec une agence Square Habitat pour discuter de votre projet d’achat à Saint-Christophe-sur-Guiers. Nos conseillers sont à votre écoute pour analyser vos besoins, organiser des visites ciblées et vous proposer les meilleures opportunités du marché local. N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées : soyez informé en temps réel des nouvelles annonces qui correspondent à vos critères. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, Square Habitat vous accompagne avec professionnalisme à chaque étape.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec un réseau national étendu et une expertise locale reconnue, Square Habitat vous garantit un accompagnement complet et personnalisé. Associé au Crédit Agricole, il bénéficie d’une synergie unique pour faciliter votre financement et sécuriser votre projet. Nos conseillers sont formés pour vous apporter des conseils justes, adaptés au marché de Saint-Christophe-sur-Guiers, et pour vous aider à concrétiser votre achat en toute confiance. Grâce à une connaissance approfondie des tendances immobilières, ils vous orientent vers les meilleures opportunités et veillent à ce que votre transaction soit réalisée au meilleur prix.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat de maison à Saint-Christophe-sur-Guiers 🏠✨

Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un accompagnement sur mesure, d’une évaluation précise du marché, et d’un suivi rigoureux de votre projet immobilier. Notre engagement est de vous aider à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes, dans un environnement où il fait bon vivre. Avec Square Habitat, votre projet d’achat à Saint-Christophe-sur-Guiers devient une réalité sécurisée et réussie.

Maison à vendre - CROLLES, 7 pièces

CROLLES (38920)

Au prix de

280 000 €

Contact Valerie Lefelle o6 82 82 81 73
Maison de village avec fort potentiel ,Proche de toutes les commodités
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant allier espace de vie et activité.

L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une annexe, complétées par un garage et une cour, offrant un cadre pratique et un beau potentiel de valorisation.
La partie habitable se compose d'un agréable salon équipé d'une cheminée avec insert, off Elle comprend également quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain située au premier étage.
Au deuxième étage, de vastes combles aménageables permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.
En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement à rénover offre de multiples possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, bureau, cabinet professionnel, atelier ou espace de réception.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, avec de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Chauffage gaz ,chaudière récente, Taxe foncière 1550
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73 (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 192m² à Domessin (73330)

Exclusivité

Maison à vendre - DOMESSIN, 8 pièces

DOMESSIN (73330)

Au prix de

350 000 €

Domessin, à seulement 11 km du Lac d'Aiguebelette et à proximité immédiate des commodités, cette maison sur un terrain clos de 1 178 m² n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel .
Ses atouts majeurs : un appartement T2 indépendant : idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir vos proches.
Espace jour (Rdc) : Cuisine, séjour, buanderie, cave et un grand garage de plus de 50 m².
Espace nuit (Étage) : 5 chambres spacieuses et lumineuses avec un toilette et un point d'eau.
Extérieurs : Terrasse ombragée et une dépendance de 44 m².
Une occasion d'acquérir de superbes volumes et de remettre cette maison au goût du jour .
? Contactez notre agence dès maintenant pour planifier une visite !

Maison à vendre - GONCELIN, 6 pièces

GONCELIN (38570)

Au prix de

345 000 €

Grésivaudan, Goncelin, beaux volumes pour cette maison de village en pierre de 160 m² située au calme et proche des commodités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle se compose de plain pied, d'une cuisine équipée, et d' une grande salle à manger . Au niveau supérieur, un salon, 4 chambres, une salle de bains, 1 salle d'eau, et des toilettes. Une belle cave voutée , une partie de grange ,un grand atelier et un jardin de 55m2 non attenant complètent ce bien.

Visitez avec SQUARE HABITAT LE TOUVET 04 76 92 84 15

Maison à vendre - MONTFERRAT, 8 pièces

MONTFERRAT (38620)

Au prix de

380 000 €

Située au coeur de Montferrat, cette maison spacieuse de 198 m² est idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 722 m², elle offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, profitez d'un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, quatre chambres et une salle de bain vous attendent.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Proche des commodités et des écoles, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison à vendre - LES ABRETS EN DAUPHINE, 8 pièces

LES ABRETS EN DAUPHINE (38490)

Au prix de

175 000 €

Découvrez cette propriété aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable.
Les atouts qui font la différence :
? 4 belles chambres de 13 à 18 m²
? Une pièce de vie de plus de 41 m²
? Une cuisine avec espace repas
? Combles aménageables de 79 m² : un véritable potentiel d'agrandissement
? Local commercial indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou transformable en habitation supplémentaire
? Double garage + cave en sous-sol
? Terrain clos de plus de 760 m²
Ici, les possibilités sont nombreuses : habiter, travailler, créer un espace indépendant, développer la surface habitable ou imaginer un projet d'investissement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettent justement de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image.
Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, qui mérite d'être découvert autrement qu'en quelques photos.

Achat maison 4 pièces - 87.42m² à La batie divisin (38490)

Exclusivité

Maison à vendre - LA BATIE DIVISIN, 4 pièces

LA BATIE DIVISIN (38490)

Au prix de

165 000 €

EXCLUSIVITE - Maison à rénover. Sur une parcelle de 1300 m² constructibles. La maison offre 87 m² habitables à rénover entièrement, avec au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière-cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second étage avec des combles aménageables de 36 m² au sol. Une grange de 52 m² au sol est attenante et offre un beau potentiel de réhabilitation. La toiture à était refaite il y a moins de 10 ans.