Achat maison Roche-en-Régnier (43810) et alentours : 1 maison à vendre

Achat maison 10 pièces - 267.26m² à Roche en regnier (43810)

Exclusivité

Maison à vendre - ROCHE EN REGNIER, 10 pièces

ROCHE EN REGNIER (43810)

Au prix de

399 000 €

Magnifique corps de ferme en pierre de 267 m² habitable , entièrement rénové, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet d'accueil, touristique ou familial sur une terrain clos de 3292 m² composé de beaux volumes modulables, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de réception.
Un garage double, à l'étage :une terrasse couverte , un grenier
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Achat maison Roche-en-Régnier : Vivez au cœur d’un cadre authentique et paisible

Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Roche-en-Régnier séduit par son charme historique et son atmosphère paisible idéale pour un achat maison. Avec une population d’environ 477 habitants et un âge moyen de 52 ans, cette commune offre un cadre de vie intimiste et chaleureux où la qualité prime sur la quantité. Acheter une maison à Roche-en-Régnier, c’est choisir un lieu où le temps semble s’écouler plus doucement, entre patrimoine riche et vie locale conviviale. Square Habitat vous accompagne dans cette aventure immobilière en mettant à votre disposition une expertise précise du marché local pour concrétiser sereinement votre projet.

Pourquoi acheter une maison à Roche-en-Régnier ?

Roche-en-Régnier est une ville chargée d’histoire, qui se reflète dans son patrimoine architectural remarquable. Nichée à proximité de paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie calme et ressourçant, loin de l’agitation urbaine. Ici, la nature est omniprésente, avec un climat doux, environ 130 mm de pluie par mois et plus de 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La ville dispose de trois équipements sportifs, favorisant une vie active au cœur de la nature.

Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle (l’école élémentaire privée Saint Joseph accessible en quelques minutes en voiture), les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, à Yssingeaux et ses environs. Cela garantit un parcours scolaire complet à proximité, tout en offrant la tranquillité d’une petite commune.

Côté santé, si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Craponne sur Arzon et le Centre Hospitalier d’Yssingeaux. Ces infrastructures assurent un bon accès aux soins pour les familles et les seniors.

La desserte en transports reste modérée, avec plusieurs gares ferroviaires à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui du Puy-en-Velay, restent accessibles en environ 40 minutes, confortant l’attractivité de Roche-en-Régnier pour les acheteurs recherchant calme et accessibilité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Roche-en-Régnier

À l’heure actuelle, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques dans Roche-en-Régnier. La ville étant de taille modeste, l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre de vie homogène, apprécié pour sa quiétude et son authenticité. Les acheteurs valorisent principalement la proximité du centre-ville historique, où le patrimoine local est le plus visible et où la vie de village se concentre.

Quel est le prix de l’immobilier à Roche-en-Régnier ?

Le marché immobilier de Roche-en-Régnier affiche un prix moyen au mètre carré de 1 428 €, reflétant une tendance stable et progressive. Depuis 2019, le prix au m² a évolué de 921 € à 1 212 € estimés pour 2025, témoignant d’une augmentation régulière et maîtrisée.

La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements disponibles. Cette configuration garantit un environnement résidentiel privilégié, particulièrement adapté aux familles ou aux acquéreurs à la recherche d’espace.

Le taux de propriétaires est très élevé, à près de 88 %, signe d’une forte implantation locale et d’une stabilité dans le tissu résidentiel. Le taux de locataires reste modéré, à 8,7 %. Environ 56 % des logements sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires constituent un tiers du parc, soulignant l’attractivité de Roche-en-Régnier pour des séjours ponctuels ou des retraites paisibles.

Le taux de chômage, à 15,9 %, reste un élément à considérer dans l’analyse globale, reflétant un contexte économique spécifique à la région, avec un taux d’activité de 61,1 %.

Quels sont les types de biens disponibles à Roche-en-Régnier ?

L’immobilier à Roche-en-Régnier est majoritairement constitué de maisons traditionnelles, souvent bâties dans le respect du style local, avec des surfaces généreuses. Vous y trouverez essentiellement des pavillons et maisons anciennes restaurées, offrant un cadre de vie authentique. Les appartements sont très rares, ce qui fait de l’achat d’une maison la solution privilégiée pour profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Dans une commune à l’histoire aussi riche que Roche-en-Régnier, l’immobilier ancien présente un véritable charme, avec des bâtisses pleines de caractère. Investir dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un cadre unique, mais nécessite parfois des travaux de rénovation. Le neuf, bien que peu développé localement, offre l’avantage du confort moderne et de la performance énergétique. Pour un projet à Roche-en-Régnier, l’ancien reste généralement privilégié, avec des opportunités à saisir pour valoriser un patrimoine immobilier à fort potentiel.

Comment réussir son achat immobilier à Roche-en-Régnier ?

Réussir son achat à Roche-en-Régnier nécessite de bien comprendre les spécificités du marché local et de ses évolutions. Il est essentiel d’évaluer précisément l’état du bien, sa surface et son emplacement proche du centre ou des commodités. La négociation du prix peut s’appuyer sur la connaissance fine de l’évolution récente des prix au mètre carré. Pour sécuriser votre investissement, faites-vous accompagner par un conseiller Square Habitat qui saura vous guider dans chaque étape, de la recherche à la signature, pour un achat en toute sérénité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Roche-en-Régnier

Quels types de maisons peut-on trouver à Roche-en-Régnier ?
Principalement des maisons individuelles anciennes, typiques de la région, avec de grands extérieurs.

Combien de pièces doit avoir une maison à Roche-en-Régnier pour une famille ?
En général, une maison de 3 à 4 chambres est idéale pour accueillir une famille dans cette commune.

Comment est le marché de la vente immobilière au centre de Roche-en-Régnier ?
Le marché est calme avec une demande régulière, surtout pour les maisons proches des commodités.

Les terrains constructibles sont-ils disponibles à Roche-en-Régnier ?
Les terrains sont rares mais peuvent être trouvés en périphérie, offrant un cadre naturel privilégié.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, une école maternelle est disponible en ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat offre une expertise en immobilier localisée, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’achat à Roche-en-Régnier. Grâce à notre réseau présent partout en France et à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès à des solutions de financement adaptées et vous assurons une transaction transparente et fluide. Notre connaissance du marché local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement sur ce territoire au charme unique.

Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez acheter une maison à Roche-en-Régnier ? Prenez dès aujourd’hui rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités. Contactez-nous pour visiter les biens disponibles et faire de votre projet une réussite concrète.

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240 000 €

Située à Polignac, village emblématique de Haute-Loire réputé pour sa majestueuse forteresse médiévale, son environnement naturel préservé, ses panoramas à couper le souffle et sa qualité de vie exceptionnelle où calme, nature et services se mêlent harmonieusement, cette maison offrant une vue remarquable représente une opportunité rare sur le secteur ; élevée sur quatre niveaux pour environ 195 m², elle propose au rez-de-chaussée un garage trois voitures, un atelier, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été, deux caves, un appentis , puis au premier étage un appartement F2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC et terrasse, ainsi qu'un hall d'entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier ; au deuxième étage se trouvent quatre chambres dont une avec placard mural et terrasse, les combles n'étant pas aménageables . L'ensemble bénéficie d'un terrain attenant de 790 m², d'un chauffage par chaudière fioul complété par un poêle à granulés, du double vitrage PVC et d'un raccordement à l'assainissement collectif, le tout dans un cadre de vie privilégié particulièrement adapté à une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

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Achat maison 4 pièces - 112m² à Espaly saint marcel (43000)

Exclusivité

Maison à vendre - ESPALY SAINT MARCEL, 4 pièces

ESPALY SAINT MARCEL (43000)

Au prix de

229 950 €

RARE - Située sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, appréciée pour ses commerces de proximité et sa connexion immédiate au Puy-en-Velay, cette maison F5 élevée sur trois niveaux offre une vue exceptionnelle et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une cuisine d'été/buanderie ; au premier étage, un hall d'entrée avec placard mural d'une cuisine aménagée séparée ouvrant sur une terrasse, un salon/salle à manger, une salle de bains avec placard, un W.C. indépendant et une chambre dotée d'un placard mural ; les combles accueillent deux chambres avec dressing, un W.C. séparé ainsi qu'un grenier supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un appentis non attenants, d'un terrain clos et arboré. Le bien possède un chauffage au fioul , des fenêtres double vitrage PVC. et système d'assainissement par fosse septique . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison à vendre - LE PUY EN VELAY, 7 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

223 000 €

Vous recherchez de grands volumes aux portes du Puy, Alors cette maison de construction traditionnelle des années 70 d'une surface estimée à 116 m² environs sur sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 1899 m² environs est faite pour vous !!
Comprenant au sous -sol : Possibilité de faire un appartement de type F2 de 40 m² indépendant, garage
Au 1er étage : Appartement de type F6, 4 chambres
Prévoir travaux de rénovation- IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISAN
Pour visiter contacter Sandrine LAURENT au 06.35.83.48.95

Achat maison 7 pièces - 187m² à Saint germain laprade (43700)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT GERMAIN LAPRADE, 7 pièces

SAINT GERMAIN LAPRADE (43700)

Au prix de

269 000 €

Située au ROURE, charmant hameau paisible à seulement 3 km de Lantriac et 14 km du Puy-en-Velay, cette charmante maison en pierre rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Développant environ 187 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, un salon chaleureux, une grande chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une cave et un WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'un WC séparé, apportant espace et intimité à toute la famille. Le terrain clos et arboré de 536 m² accueille deux terrasses, dont une couverte avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un vaste garage/atelier indépendant de 60 m². Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, du tout-à-l'égout, et de la fibre optique déjà raccordée, idéale pour le télétravail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir .Le hameau du Roure bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au coeur des paysages verdoyants de la Haute-Loire, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, médecins et services à Lantriac, avec ramassage scolaire dans le village. Lantriac, commune dynamique et accueillante, offre un tissu associatif riche, des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi qu'un accès rapide à la ville historique du Puy-en-Velay, célèbre pour son patrimoine et sa qualité de vie. Maison clé en main, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison à vendre - SOLIGNAC SUR LOIRE, 8 pièces

SOLIGNAC SUR LOIRE (43370)

Au prix de

149 900 €

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison à vendre - FIRMINY, 5 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

108 000 €

Maison de ville individuelle ? Secteur prisé de Chazeau à Firminy

Située dans le très recherché quartier de Chazeau, cette maison de ville individuelle d'environ 103 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses (séjour, salon et cuisine ouverte) avec un accès direct à une agréable terrasse de 35 m², exposée Ouest pour profiter du soleil couchant. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec cabinet de toilette. En sous-sol, des caves apportent un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'un local dépendance attenant abritant une chaudière à granulés récente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment. Parfait aussi pour ceux qui recherchent une maison sans contrainte d'entretien extérieur.

Emplacement recherché ? potentiel à révéler ! Contact : 06 84 00 36 21