Maison
Ancien
Neuf
Vassieux-en-vercors (26420)
Exclusivité
Achat maison 9 pièces - 232m² à Vassieux en vercors (26420)
Exclusivité
15

VASSIEUX EN VERCORS (26420)

Au prix de

450 000 €

Située au coeur du magnifique massif du Vercors, la commune de Vassieux-en-Vercors séduit par son authenticité, ses grands espaces naturels et son cadre de vie exceptionnel. Été comme hiver, ce village emblématique offre une qualité de vie rare entre montagnes, forêts, activités de pleine nature et panoramas à couper le souffle. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

Dans cet environnement idyllique et bucolique, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison familiale développant près de 232 m² habitables, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Grâce à ses généreux volumes et à son agencement fonctionnel, cette propriété permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en conservant des espaces indépendants idéals pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant une vaste entrée, une cuisine avec coin repas, un salon avec accès direct à une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

À l'étage, vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux avec accès à une seconde véranda, d'une grande cuisine conviviale, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de plus de 3 000 m² offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. Deux garages complètent ce bien, dont un pouvant accueillir un camping-car.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie au coeur du Vercors.

Achat maison Vassieux-en-Vercors : vivez au cœur d’un écrin naturel et historique 🌿🏡

Vassieux-en-Vercors est une commune qui séduit par son authenticité, son riche passé et son cadre de vie paisible. Nichée au cœur du massif du Vercors, cette petite ville de 338 habitants, avec une moyenne d’âge de 46,67 ans, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec la nature et les commodités essentielles. Acheter une maison à Vassieux-en-Vercors, c’est choisir un lieu empreint d’histoire et de traditions, tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé, où les paysages grandioses du Vercors invitent à la détente et aux activités en plein air.

Pourquoi acheter une maison à Vassieux-en-Vercors ? 🏞️

Vassieux-en-Vercors est avant tout une terre marquée par un patrimoine historique fort, notamment lié à son rôle pendant la Résistance durant la Seconde Guerre mondiale. Ce passé confère à la ville une identité unique, portée par des mémoriaux et des lieux de mémoire qui racontent une histoire riche et poignante. Cette dimension culturelle se conjugue avec un cadre de vie agréable, où la nature est omniprésente grâce aux espaces verts protégés et aux montagnes environnantes.

Avec une population modérée, la ville propose un mode de vie où la convivialité et le calme sont rois, loin de l’agitation urbaine. Le tissu social est dynamique, et la moyenne d’âge autour de 46 ans indique une communauté stable, composée de familles et de retraités appréciant le cadre apaisant.

En termes d’éducation, Vassieux-en-Vercors dispose d’une école maternelle publique, l’École Georges Magnat, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet un compromis intéressant entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives plus complètes.

Sur le plan sanitaire, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment à Die et Saint-Marcellin, garantissant un suivi médical de qualité.

Côté transport, Vassieux-en-Vercors est desservie principalement par la route, avec des gares et aéroports situés dans les villes alentour, facilitant ainsi les déplacements tout en conservant le charme d’une vie en milieu rural.

Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée (254 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux (179 heures par mois), offrant un équilibre idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. Avec quatre équipements sportifs disponibles, la ville encourage un mode de vie actif et sain.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vassieux-en-Vercors 🏘️

Actuellement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Vassieux-en-Vercors. En raison de sa taille réduite et de sa configuration, la commune est plutôt homogène, offrant une qualité de vie similaire sur l’ensemble de son territoire. Les acquéreurs privilégient généralement l’ensemble de la commune pour son cadre naturel et son histoire, plutôt que des quartiers différenciés.

Quel est le prix de l’immobilier à Vassieux-en-Vercors ? 💶

Le marché immobilier de Vassieux-en-Vercors se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 360 €, ce qui reflète un équilibre juste entre la qualité de vie offerte et la demande locale. Si l’on observe l’évolution des prix depuis 2020, on note une progression régulière, passant de 1 886 € à 2 352 € par m² en 2026, témoignant d’un intérêt croissant pour cette commune où il fait bon vivre.

La majorité des biens sont des maisons (82 %), ce qui correspond à l’esprit rural et familial de la ville, tandis que les appartements représentent 18 % du parc immobilier. Ce profil est renforcé par un taux élevé de propriétaires (80 %) et une faible proportion de locataires (18,8 %), soulignant la stabilité et l’attachement des habitants à leur logement.

Les résidences principales constituent 56,6 % du parc, mais une part significative (36,5 %) correspond à des résidences secondaires, signe que Vassieux-en-Vercors est aussi une destination prisée pour les vacances ou les séjours de nature.

Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui reste dans une fourchette raisonnable pour une petite commune rurale. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la dynamique locale reste orientée vers un mode de vie paisible et durable.

Quels sont les types de biens disponibles à Vassieux-en-Vercors ? 🏠

La majorité des biens à Vassieux-en-Vercors sont des maisons individuelles, adaptées aux familles ou aux acquéreurs cherchant un cadre de vie proche de la nature. Il s’agit souvent de bâtisses traditionnelles, parfois rénovées, qui offrent un charme authentique. Les appartements, bien que minoritaires, peuvent intéresser des primo-accédants ou des investisseurs recherchant une solution plus compacte.

On trouve principalement des logements avec plusieurs pièces, permettant d’accueillir des familles, avec des terrains souvent généreux, un atout supplémentaire pour les amateurs d’espaces extérieurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Vassieux-en-Vercors ? 🆕🏡

Le marché immobilier local est dominé par l’ancien, avec des maisons chargées d’histoire qui bénéficient souvent de rénovations pour répondre aux normes actuelles. Acheter dans l’ancien à Vassieux-en-Vercors permet de profiter du charme du patrimoine local tout en personnalisant son habitat.

Le neuf, bien que moins représenté, offre quant à lui des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Toutefois, il est plus rare dans cette commune, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des biens récents.

Comment réussir son achat immobilier à Vassieux-en-Vercors ? 🔑

Pour sécuriser votre acquisition à Vassieux-en-Vercors, il est essentiel d’être bien accompagné à chaque étape, de la définition du projet à la signature finale. La connaissance fine du marché local, des spécificités du bâti ancien et des règles d’urbanisme est un atout indispensable.

Il est aussi conseillé de bien vérifier l’état du bien, notamment les isolations et les installations techniques, car le climat montagnard peut imposer certains travaux spécifiques.

Enfin, la négociation du prix doit s’appuyer sur une analyse précise de l’évolution des prix et des caractéristiques du bien, pour faire un investissement juste et durable.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vassieux-en-Vercors ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Vassieux-en-Vercors ?
La majorité sont des maisons anciennes avec du caractère, souvent accompagnées de terrains généreux, idéales pour les familles.

Est-il facile de trouver un terrain constructible à Vassieux-en-Vercors ?
Le terrain est rare à la vente, la commune favorisant la préservation de son environnement naturel.

Combien de pièces doit-on prévoir pour une maison confortable ici ?
Les maisons de 3 à 5 pièces sont les plus courantes, offrant un bon compromis entre espace et entretien.

Quelles sont les possibilités de transport depuis Vassieux-en-Vercors ?
La commune est accessible principalement par la route, avec des gares à proximité pour les déplacements régionaux.

Comment se passe la vente d’une maison à Vassieux-en-Vercors ?
La vente suit les étapes classiques avec un accompagnement recommandé pour sécuriser la transaction.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre projet à Vassieux-en-Vercors ? 🤝

Square Habitat met son expertise en immobilier local à votre service pour vous guider dans chaque étape de votre achat à Vassieux-en-Vercors. Notre connaissance fine du marché, combinée à un accompagnement personnalisé, vous assure une transaction sereine et adaptée à vos besoins. Grâce à notre réseau et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et offrons des conseils précis pour sécuriser votre investissement. Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.

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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 195m² à Barbieres (26300)
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BARBIERES (26300)

Au prix de

320 000 €

À vendre à Barbières, maison T7 d'environ 195 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur sécurisé et agréable. À l'étage, un second espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse de plus de 20 m² offrant une superbe vue dégagée sur les environs, de quatre chambres aux beaux volumes, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave, de deux abris voiture, d'une isolation par l'extérieur améliorant la performance énergétique, ainsi que d'un terrain de 1 529 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'arrosage est alimenté par l'eau de la Bourne/Marche, un atout appréciable pour l'entretien du jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et efficacité énergétique. Des travaux de rafréchissement sont à prévoir. Cette maison se situe dans un environnement calme et recherché, offrant à la fois espace, fonctionnalité et potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Achat maison 7 pièces - 150m² à Sinard (38650)
Exclusivité
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SINARD (38650)

Au prix de

450 000 €

20 mn sud de Grenoble, proche autoroute,
corp de ferme cadastrée C1083 pour 2748 m2 avec en plus une bande de terrain au nord à définir.
cuisine, séjour, 6 chambres, sdb, sde-wc, cellier,
hangar 86 m2, écurie 144 m2, cave voutée 43 m2
combles au dessus, dépendance non attenante.
Peu convenir à de l'habitation partagée ou grande famille, artisan
proximité du lac de Monteynard et Gresse en Vercors
CU positif avec réaménagement intérieur pour une habitation jusqu'à 400 m2 . Contactez moi Régine o6.82.82.83.14

Achat maison 5 pièces - 181m² à Le gua (38450)
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LE GUA (38450)

Au prix de

435 000 €

Les Saillants du Gua maison 180 m2 hab avec un sous sol de 150 m2,
beau terrain arboré et clôturé de 1294 m2.
rdc : Entrée, cuisine 29 m2, séjour salon 68 m2, dressing, wc, dressing 1er étage : 3 chambres, sdb, wc, 2 mezzanines.
sous sol : buanderie, 2 pièces bureau, cave et garage pouvant accueillir un véhicule haut.
secteur calme, proche des transports en commun
convient pour du télétravail, artisan, entrepreneur.
contactez moi ; Régine 06.82.82.83.14

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Achat maison 5 pièces - 139.9m² à Saint lattier (38840)
Exclusivité
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SAINT LATTIER (38840)

Au prix de

329 000 €

En exclusivité sur la commune de Saint-Lattier, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et recherché, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie tournée vers l'extérieur, composée d'une cuisine familiale de 23 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m². Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne les lieux tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une buanderie de 16 m² vient compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle de bains privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le cadre invite immédiatement à la détente : espace piscine avec dôme, cuisine d'été conviviale, terrain agréable et sans vis-à-vis? un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Deux garages avec atelier viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et tournée vers la qualité de vie, à découvrir sans attendre.

Achat maison 6 pièces - 97.12m² à La motte saint martin (38770)
Exclusivité
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LA MOTTE SAINT MARTIN (38770)

Au prix de

195 000 €

Maison de village de 97 M² habitables avec terrain et garage non attenant, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, buanderie avec ballon ECS et WC, salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger. Au premier étage un couloir dessert une salle de douche, 3 chambres, aménagement des combles possible pour 68M². Trois caves.
Terrain à 100M avec un garage de 12M².
Travaux de rénovation en 2024 réalisés avec soins pour une ambiance chaleureuse. Il n'y a plus qu'à poser les meubles, a 45 Minutes de GRENOBLE.
Ecole primaire dans le village et collège et lycée sur la motte d'aveillans(ramassage scolaire assuré)

Achat maison 7 pièces - 143m² à Chabeuil (26120)
Exclusivité
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CHABEUIL (26120)

Au prix de

445 000 €

Dans le quartier résidentiel de L'Europe, à quelques minutes à pied du centre de Chabeuil, cette maison de 143 m² propose un cadre de vie recherché : le calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, la maison s'organise autour de la cuisine et du salon-séjour.
Des toilettes et des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, un espace nuit bien séparé des pièces de vie.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout.
Il accueille une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier et une salle d'eau avec toilettes.
Un niveau indépendant qui permet d'adapter la maison à l'évolution d'une famille, au télétravail ou à une activité personnelle.
À l'extérieur, le terrain clos assure une réelle intimité, toujours sans vis-à-vis. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin.
Récemment rénovée et entretenue avec soin, cette maison offre un équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement.

Achat maison 4 pièces - 98.4m² à Vif (38450)
Exclusivité
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VIF (38450)

Au prix de

299 000 €

Maison mitoyenne de 2003 offrant 98m2 habitable à 15 mn au sud de Grenoble, et 3 mn de Varces
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine- séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m2.
A l'étage : 2 chambres , 1 sdb, et une chambre avec salle de douche et mezzanine.
Garage et place de parking
taxe foncière 2025 :1533€
contactez moi Régine o6 82 82 83 14
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/53e404ae-908c-497a-bee4-d1f045224bdf

Achat maison 10 pièces - 163.56m² à La motte d aveillans (38770)
Exclusivité
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LA MOTTE D AVEILLANS (38770)

Au prix de

165 000 €

Maison composée de deux logements (dont un loué avec bail 3ans/6/9 du 01.11.2013 loué 528€) une grange de 97M² ainsi qu'un jardin attenant.
La partie louée se compose d'une cour côté SUD et d'un accès à chaufferie avec pompe à chaleur, cuisine, hall, WC, cave et buanderie. Au premier étage salle de douche et WC et accès balcon ainsi que deux chambres. 2 ième étage combles aménagées.
Le deuxième logement vide de locataire accessible par le jardin et la grande cour à l'étage, composé d'une entrée donnant directement dans le salon salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, débarras, accès aux combles par l'escalier dans la cuisine. En rez-de-chaussée, dégagement, deux chambres, garage avec chaudière électrique et ballon ECS.
Aux calme, orienté OUEST, école primaire, collège, commerces de proximité (boulangerie, bureau de tabac presse, bibliothèque, dentiste, bus , ramassage scolaire etc..

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 7 pièces - 188m² à St marcellin (38160)
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ST MARCELLIN (38160)

Au prix de

367 500 €

À deux pas du centre de Saint-Marcellin, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison de caractère aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure développe une organisation idéale et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, salon, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur et un balcon, parfaits pour profiter de chaque saison.

Le premier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, dont une disposant de son balcon privatif, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec balcon, pièce aménagée, des espaces de rangement ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Tandis que le sous-sol complet avec chaufferie et trois caves constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation du quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant, permettant de profiter d'un extérieur agréable en coeur de ville.

Une maison pleine de charme, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ? une visite s'impose.

Achat maison 3 pièces - 53.19m² à La motte d aveillans (38770)
Exclusivité
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LA MOTTE D AVEILLANS (38770)

Au prix de

120 000 €

Chaleureuse maison de village de 53,19 m² avec cour et son abri à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
Au premier étage, un espace bureau offre un coin détente supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chambre.
Au dernier étage, une grande chambre avec placards complète ce bien.
Située dans un village disposant d'une école primaire, d'un collège, d'une boulangerie et d'un tabac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 10 minutes de La Mure et 30 minutes de Grenoble.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.