Immobilier à Gex : tout savoir avant d'acheter une maison
Sous-préfecture de l'Ain (01), Gex se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité labellisée Ville Fleurie et Ville de montagne offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Gex est dans vos projets ?
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Gex ? Voici des informations intéressantes sur la municipalité.
Portrait des propriétaires à Gex : quelques chiffres avant de trouver votre maison
Les propriétaires constituent 43,9 % des habitants de Gex. Parmi les habitations de la municipalité, 4,9 % sont des résidences secondaires, 7 % des logements vacants et il y a 88 % de résidences principales. Par ailleurs, 20,4 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les foyers de la localité, 38,13 % sont composés d'une seule personne, 31,95 % de deux personnes et 13,83 % de trois personnes. 30,1 % des ménages de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 19,5 % des 5 991 ménages habitent à Gex depuis moins de 2 ans. Parmi les foyers de la localité, 48,66 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 38,1 % possèdent deux voitures et 7,07 % ne disposent pas de voiture.
Acheter une maison à Gex : oui mais combien ça coûte ?
À Gex, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 4 356,75 €/m² en moyenne en 2023. Elle pouvait osciller de 2 399 à 6 116 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 931 € en 2018 à 3 796 € en 2021, puis à 4 357 € en 2023.
Infrastructures hospitalières à Gex : en savoir plus avant d'acheter une maison
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Gex ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. Il n'y a pas de centre hospitalier dans la ville de Gex même. Cependant le Centre Hospitalier Louis Jaillon de Saint Claude se situe à 20 km. Le CH Annecy-Genevois Site St Julien En Genevois suis disponible à 22 kilomètres.
Le point sur les commerces à Gex avant l'achat de votre maison
Si vous souhaitez acheter votre maison à Gex, il est judicieux de bien connaître les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'offre de commerces. On compte 66 commerces de proximité à Gex, notamment 11 coiffeurs, six boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries ou encore huit banques.
Le quartier le moins commerçant de la municipalité était Ouest (0,04 commerce/km²). À l'inverse, Centre était le quartier le plus commerçant, avec 1,28 commerce/km².
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre maison à Gex
La population de Gex est évaluée à 13 078 habitants. Cette localité a ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Ain. Sa superficie couvre 31,98 km², ce qui représente une densité estimée à 408,9 habitants/kilomètre carré.
La population est en très grande majorité active. Dans la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 2,26 % de retraités et pré-retraités mais aussi 6,06 % d'élèves et étudiants, ainsi que 6,05 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active est constituée d'une petite majorité d'employés. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
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