Achat maison 8 pièces - 270m² à SAINT CLAUDE (39200)

Environnement résidentiel calme et position dominante pour cette villa contemporaine de 270 m² habitables.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse plein Sud. Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC et vaste espace bureau/salle de jeux.
En rez-de-chaussée : garage triple, salle de sport, buanderie et local technique. Terrain clos et sécurisé de 1 207 m² permettant l'implantation d'une piscine.
Pompe à chaleur et prestations de qualité. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, modernité et intimité.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
270m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2023
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
682
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.28 ans

Nombre d’habitants

8556 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.5 %

SAINT CLAUDE

Maison, 8 pièces - 270 m²

Au prix de

689 000

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- Au 2eme: une chambre avec dressing
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A l'étage: deux chambres avec clim, une salle d'eau avec WC.
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Au sous-sol, deux garages avec coin atelier, une cave à vin, un espace de rangement et deux réserves avec fenêtres.
Agréable jardin cloturé à l'exterieur.
Construction de qualité (1978) prévoir RENOVATION, beau potentiel.
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La maison se compose de manière suivante:

Rez-de-chaussée:
- 1 entrée
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Au premier étage:
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Au deuxième étage:
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Vous profiterez également d'un petit coin terrasse, parfait pour se détendre sans avoir les contraintes d'un grand entretien extérieur!
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Bonne performance énergétique (D).
Pas de gros travaux à prévoir (simple rafraichissement ).
Aucun travaux prévu par la copropriété.
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D'une surface habitable de 100m² environ, la maison est édifiée sur sous-sol complet et se compose de manière suivante:
Au sous-sol > Une entrée, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage double.
Au premier > Une agréable pièce de vie très lumineuse, une cuisine, deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : Un grenier .

Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1600m², comprenant petit verger, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

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