Achat maison aux alentours de Culoz-Béon (01350)

Au centre de Brison-Saint-Innocent, à quelques pas du centre bourg et de toutes ses commodités, au calme, avec vue Lac et Montagnes. Ravissante maison mitoyenne en copropriété et sans charges d'une surface habitable de 105.60m². Au rdc entrée, cuisine indépendante équipée, séjour sur terrasse, jardin et vue Lac; wc et lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon et vue Lac. Plus de 70m² d'annexes comportant sous-sol complet avec buanderie, cave, rangement, et garage en rez-de-chaussée. Jardin d''environ 500m² à jouissance privative. Belle opportunité à saisir !

ALBY-SUR-CHERAN- Idéalement placée au coeur d'un lotissement récent (2019) à l'entrée du village, laissez-vous charmer par cette villa mitoyenne par le garage de 108 m² habitables en parfait état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de marque SCHMIDT. Des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement avec mezzanine dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le séjour ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une pergola bioclimatique neuve qui vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin clos de 226 m², engazonné et arboré avec piscine hors-sol complète l'extérieur.
Pour compléter cette maison, un grand garage de 27 m² et une place de parking extérieure privative.
Un bien rare, idéal pour une famille, à découvrir au plus vite !

Dans le prisé quartier de Chantemerle. Très belle et vaste maison des années 50 sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 900m². Elle est composée au rez-de-jardin d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc, bureau (salle de jeux !), douche, atelier et chaufferie.
A l'étage, belle pièce à vivre de plus de 44m², triple exposition dont Sud au principal accès balcon, cuisine américaine équipée, poêle à bois, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc. Le niveau supérieur se compose de 2 belles autres chambres, salle de bains et wc. Bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur sont à prévoir, ainsi que le changement du système de chauffage. (Fioul à PAC) pour l'amélioration du DPE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Tenay, dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée, découvrez cette maison de village de 70 m², élevée sur garage, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'espaces de rangement situés sous la terrasse, pratiques pour le stockage.
À l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine meublée ouverte sur le salon, prolongée par une agréable terrasse de 22m² , parfaite pour profiter des extérieurs et de la vue.
Le deuxième niveau accueille un espace nuit comprenant une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au fioul complété par une cheminée avec insert bois, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques solaires, d'une toiture en tuiles en bon état.
Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Une grange de 80 m² au sol sur 2 niveaux non attenante vient compléter ce bien, offrant des perspectives supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Dans le quartier prisé de Chantemerle-St Pol, au calme. Maison des années 50 parfaitement rénovée. Edifiée sur 586m² de parcelle, elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage et buanderie. A l'étage, grand espace à vivre cuisine équipée-séjour de 42m² avec poêle à pelés, accès sur terrasse 22m² expo S/O, vue montagnes et aperçu Lac, suite parentale, wc. Nombreux travaux réalisés entre 2012 et aujourd'hui : Double vitrage, Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, vmc, porte de garage sectionnelle électrique, volets roulants électriques, poêle à pelés. Classe énergie C au DPE. Excellent état général. Maison coup de coeur.

Située sur la charmante commune d'Argis, cette maison de village développe une surface généreuse d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une organisation familiale confortable.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre supplémentaire, apportant un espace polyvalent (suite, salle de jeux, télétravail?).
En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et agréable d'environ 100 m², ainsi que de dépendances, offrant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaires.
Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité refaite, d'une bonne isolation en toiture et d'une couverture en bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains), laissant place à un projet de valorisation à votre image.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage .
À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.
Le tout sur un terrain plat et agréable.

À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Nances, sur les hauteurs, cette maison de qualité d'environ 215 m² se situe à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 20 minutes de Chambéry. Dès que vous franchirez le portail, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse. Établie sur un terrain clos de 2395 m², elle propose de généreux espaces ainsi que des terrasses aux atmosphères variées.
Le sous-sol abrite un vaste garage de près de 85 m², un bureau et une buanderie, assurant un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'un superbe espace avec piscine et jacuzzi couverts, offrant un accès direct à une terrasse, accessible tout au long de l'année.
Au premier étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale.
Au second étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un salon avec balcon.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute !

Emplacement de 1er choix du bassin Chambérien: Dans le quartier résidentiel et prisé des Hauts de Chamoux., proche d'une école et du bus , nous avons le plaisir de vous présenter cette maison fonctionnelle et bien entretenue des années 1990 sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 600m² dans un environnement de verdure avec vue privilégiée . Elle est composée au rez-de-jardin d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, bureau , atelier.
Au rez de chaussée, belle pièce à vivre , triple exposition dont Sud au principal accès terrasses, cuisine aménagée équipée, cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Le niveau supérieur se compose de 2 autres chambres, une salle de douche et WC.
Bon état général.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est très bien entretenue!
On note l'installation d'une pompe à chaleur et d'une étiquette énergétique vertueuse.
A visiter sans tarder !

Idéalement située en bout d'impasse dans le secteur recherché de Chambéry Bissy, cette maison d'environ 200m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine , 3 chambres, une salle d'eau. A l'étage les combles (environ 90m² au sol) sont déjà accessibles par escalier et prêts à être aménagés : arrivée d'eau, évacuations, tout est prévu pour créer un étage supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau...).
Son sous-sol complet (100m²) vous permettra de créer une cuisine d'été ou un espace indépendant.
Le tout sur un terrain plat de 820m² cloturé, dans un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des accès principaux.