Appartement
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Neuf
Notre-dame-de-monts (85690)
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Achat appartement 2 pièces - 45.02m² à Notre dame de monts (85690)
Exclusivité
5

NOTRE DAME DE MONTS (85690)

Au prix de

129 900 €

Découvrez cet appartement 2 pièces de 45m², dans une petite copropriété de seulement deux étages. Cette adresse privilégiée vous offre un cadre de vie recherché : à seulement 200 mètres de l'océan et 50 mètres de la forêt.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 14 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.

Garantie revente 7 ans offerte (voir conditions en agence).

Achat appartement 3 pièces - 59.29m² à Notre dame de monts (85690)
Exclusivité
14

NOTRE DAME DE MONTS (85690)

Au prix de

289 900 €

Dans résidence au charme d'antan, avec piscine, cette maison-appartement propose : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC et à l'étage : une grande chambre avec salle d'eau/WC et balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une mezzanine pouvant recevoir des couchages supplémentaires.
Les plus : logement bien entretenu, grande courette exposée sud, sans vis à vis. nettoyage des façades ayant été fait cette année, place de parking privé juste devant le logement et garage avec mezzanine.
Plage et commerce à pied. Calme assuré.


Achat appartement Notre-Dame-de-Monts : investissez dans un cadre de vie unique et prometteur 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de Notre-Dame-de-Monts

Investir dans un appartement à Notre-Dame-de-Monts, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et un environnement naturel préservé. Voici les cinq raisons principales qui rendent ce choix pertinent :

  • Un cadre naturel exceptionnel : Proximité de l’océan Atlantique et grands espaces verts font de Notre-Dame-de-Monts un lieu idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.
  • Une population stable et mure : Avec ses 2 293 habitants et un âge moyen de 54,9 ans, la ville offre une communauté calme et accueillante, adaptée aux résidences principales ou secondaires.
  • Un marché immobilier équilibré : Avec un prix moyen de 3 142 € par m² et une évolution maîtrisée des prix entre 2020 et 2025, investir ici permet de sécuriser son placement sans surchauffe.
  • Une offre éducative accessible : Deux écoles maternelles et primaires à proximité garantissent un cadre adapté aux jeunes familles, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
  • Une vie locale riche en équipements : La commune dispose de 4 parcs et jardins, ainsi que 17 équipements sportifs, ce qui favorise un mode de vie actif et convivial.

Introduction à la ville de Notre-Dame-de-Monts

Notre-Dame-de-Monts est une commune au patrimoine riche, ancrée dans son histoire maritime et son identité locale, façonnée par ses traditions de pêche et ses paysages côtiers. Ce passé se reflète dans l’architecture locale et les événements culturels qui rythment la vie de ses habitants.

Avec une population d’environ 2 300 habitants, la ville présente un profil démographique avec un âge moyen de 54,9 ans, traduisant un environnement calme et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de services de proximité. La majorité des logements sont des maisons (78 %) avec une proportion d’appartements de 22 %, correspondant à un habitat diversifié.

Le cadre de vie à Notre-Dame-de-Monts est marqué par une atmosphère paisible, où la nature occupe une place prépondérante. Le climat doux, avec environ 180 mm de pluie par mois, invite à profiter des nombreux espaces verts, parcs, et installations sportives. La présence de 4 parcs et 17 équipements sportifs souligne l’importance accordée à la qualité de vie.

Côté éducation, la ville compte deux écoles maternelles et primaires : l’école primaire privée Nazareth, située à environ 17 minutes à pied du centre-ville, et l’école primaire publique Les Embruns, accessible en un peu plus de 20 minutes à pied. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un accès à une offre scolaire complète.

La santé est assurée par plusieurs centres à proximité, notamment le SSR Le Clousis, situé à environ 14 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier LVO à Challans à environ 28 minutes. Cette proximité rassure sur l’accès aux soins et aux services médicaux.

En termes de transport, Notre-Dame-de-Monts bénéficie d’une connexion par routes vers les gares de Challans et Saint-Hilaire-de-Riez, situées à environ 28 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont Nantes Atlantique, à environ 71 minutes en voiture, et l’aérodrome d’Île d’Yeu, accessible en moins d’une heure, offrant des possibilités de mobilité pour les déplacements longs.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Notre-Dame-de-Monts

Notre-Dame-de-Monts s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, porté par un grand projet d’urbanisme visant à créer un espace moderne et harmonieux, mêlant logements, commerces et espaces verts. Cette initiative permet d’anticiper une hausse de l’attractivité résidentielle et d’offrir davantage de biens immobiliers neufs ou rénovés.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles contribuent à renouveler le tissu urbain, valorisant ainsi le patrimoine existant tout en répondant aux besoins contemporains. Ces projets renforcent la qualité de vie et l’attrait économique de la commune, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Notre-Dame-de-Monts

Quels sont les types d’appartements disponibles à Notre-Dame-de-Monts ?
La ville offre principalement des appartements de taille moyenne adaptés aux couples et petites familles, avec un bon équilibre entre résidences principales et secondaires.

Quelle est la vie locale à Notre-Dame-de-Monts ?
La vie y est paisible, rythmée par des activités en plein air, des événements culturels liés au patrimoine local, ainsi qu’une offre sportive importante avec 17 équipements dédiés.

Comment trouver une agence immobilière pour acheter un appartement à Notre-Dame-de-Monts ?
Il est conseillé de contacter une agence locale, qui dispose d’une connaissance fine du marché, des quartiers et des annonces disponibles pour vous accompagner au mieux.

Quelles pièces privilégier dans un appartement à Notre-Dame-de-Monts ?
Un appartement de 2 ou 3 pièces est souvent idéal, offrant confort et fonctionnalité pour un investissement à long terme ou une résidence secondaire.

Quelles sont les tendances des prix immobiliers à Notre-Dame-de-Monts ?
Les prix ont évolué de 2 826 € par m² en 2020 à environ 3 335 € par m² estimés pour 2025, témoignant d’une progression régulière et d’un marché solide.

La résidence à Notre-Dame-de-Monts convient-elle pour un investissement locatif ?
Oui, avec un taux de locataires de 25,4 %, la ville présente un bon potentiel locatif, notamment grâce à son attractivité saisonnière et son cadre naturel.

Comment est organisée la vie quotidienne à Notre-Dame-de-Monts ?
La ville combine commerces de proximité, écoles, activités sportives et culturelles, offrant un quotidien confortable à ses habitants.


Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Notre-Dame-de-Monts ? 🚀

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Achat appartement 3 pièces - 50.58m² à Saint jean de monts (85160)
Exclusivité
10

SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

264 900 €

Appartement Coup de coeur !

Dans le secteur prisé du Golf, avec une impressionnante vue sur la mer, le practice de Golf et le lac, laissez vous séduire par ce charmant appartement de trois pièces principales parfaitement agencé et entièrement rénové comprenant une vaste entrée, un séjour avec coin cuisine orienté plein sud, deux chambres, salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse de près de 28m² avec vue panoramique.
La résidence, avec gardien, dispose d'une piscine chauffée pendant la période estivale. Les consommations d'eau et d'électricité sont inclues dans les charges. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'usage de ce bien.

Visite virtuelle sur demande.
Bénéficiez de notre garantie revente 7 ans avec l'acquisition de ce bien !

Charges recensées sur la base d'un usage actuel en résidence principale, incluant consommations d'eau et d'électricité.

Contactez nous pour plus d'informations.

Achat appartement 2 pièces - 33.97m² à La barre de monts (85550)
5

LA BARRE DE MONTS (85550)

Au prix de

151 900 €

À proximité immédiate de la plage, des commerces, du port de plaisance et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout au long de l'année.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie , d'une grande chambre permettant d'accueillir 4 couchages, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait à neuf, l'appartement de 33 m² ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations actuelles, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Possibilités d'aménager les combles et de doubler la surface au sol !

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral vendéen.

Achat appartement 2 pièces - 33.42m² à La barre de monts (85550)
5

LA BARRE DE MONTS (85550)

Au prix de

151 900 €

À proximité immédiate de la plage, des commerces, du port de plaisance et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout au long de l'année.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie , d'une grande chambre permettant d'accueillir 4 couchages, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait à neuf, l'appartement de 33 m² ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations actuelles, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Possibilité d'aménager les combles et de doubler la superficie au sol !

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral vendéen.

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Achat appartement 3 pièces - 54.38m² à Saint jean de monts (85160)
8

SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

196 900 €

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55m² habitables situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine chauffée, à Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate du golf.

L'appartement se compose de : 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée ouverte.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur le golf et un environnement préservé non constructible, idéal pour des moments de calme et de détente.

Possibilité d'acheter un garage en supplément.

Achat appartement 1 pièce - 30.5m² à Saint jean de monts (85160)
5

SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

132 800 €

Studio idéalement situé face à l'océan offrant une vue privilégiée sur l'estacade et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux et un lit escamotable pour un vrai confort de couchage et un gain de place certain. Ce studio dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Son balcon constitue un véritable atout : un espace privilégié pour déjeuner face à la mer ou se laisser captiver par la vue.
Le bien est vendu entièrement équipé, prêt à être habité ou loué (4 personnes) immédiatement - parfait pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité rare pour profiter pleinement du cadre unique du bord de mer.

Achat appartement 1 pièce - 18.17m² à Saint jean de monts (85160)
6

SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

69 500 €

QUARTIER ECOLE DE VOILES, appartement situé au 2ème étage, de type studio comprenant pièce de vie avec kitchenette et de nombreux rangements, salle d'eau avec WC.
Environnement calme. Accès à la plage sans route à traverser.
Accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux animations estivales. Résidence avec ascenseur.
À voir rapidement !

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Achat appartement 2 pièces - 26.91m² à Saint jean de monts (85160)
Exclusivité
6

SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

97 500 €

QUARTIER ECOLE DE VOILES, vue dégagée sur forêt pour cet appartement de type II situé au
7-ème étage (résidence avec ascenseur et gardien).
Il propose : entrée, pièce de vie coin cuisine, cellier, chambre avec placard, salle d'eau-WC.
Idéal en pied à terre ou investissement locatif.

Achat appartement 1 pièce - 27.31m² à St jean de monts (85160)
8

ST JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

97 000 €

Idéalement situé en front de mer, ce studio de 27m² offre une vue sur l'océan et l'île d'Yeu.
Environnement exceptionnel. Pas de route à traverser pour accéder directement à la plage.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle de bains, wc séparés et une cave située dans l'immeuble.
Vous profitez d'un environnement privilégié avec le centre nautique , la thalasso et le golf à proximité immédiate, ainsi que de nombreux équipements et loisirs : transports en communs, pistes cyclables, forêt et diverses activités de plein air.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou une résidence principale.

Achat appartement 3 pièces - 51.38m² à Notre dame de monts (85690)
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NOTRE DAME DE MONTS (85690)

Au prix de

239 900 €

Appartement 3 pièces de 51.38m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéalement placé, à seulement 500 m de l'océan et à 100 m de l'Avenue de la Mer, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et de la plage.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour et les chambres bénéficient d'un accès direct à un grand balcon de 24 m² en L, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d'une loggia ouverte.

Un grand garage de 19m² avec double cave, au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète ce bien.

Achat appartement 3 pièces - 50.86m² à Saint jean de monts (85160)
8

SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Au prix de

196 900 €

Situé dans une petite résidence, ce lumineux T3, bien entretenu, situé au 2ème et dernier étage propose : Une entrée desservant 2 chambres avec placard, un séjour exposé sud-est, avec balcon donnant sur un parc arboré, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC.
Cave en sous sol et garage en rez de chaussée.
Lest atouts principaux : des espaces lumineux - une vue dégagée - un environnement calme - un emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports et des animations du centre-ville.