Achat appartement 2 pièces - 33.97m² à LA BARRE DE MONTS (85550)

À proximité immédiate de la plage, des commerces, du port de plaisance et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout au long de l'année.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie , d'une grande chambre permettant d'accueillir 4 couchages, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait à neuf, l'appartement de 33 m² ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations actuelles, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Possibilités d'aménager les combles et de doubler la surface au sol !

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral vendéen.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.97m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
4
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.15 ans

Nombre d’habitants

2356 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.9 %

LA BARRE DE MONTS

Appartement, 2 pièces - 33.97 m²

Au prix de

151900

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Entièrement refait à neuf, l'appartement de 33 m² ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations actuelles, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Possibilité d'aménager les combles et de doubler la superficie au sol !

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Cet appartement récent situé au 2ème étage avec ascenseur comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une WC indépendant et une salle d'eau.
l'immeuble ainsi que l'appartement est conçu pour une accessibilité prévue pour les personnes à mobilité réduite.
A l'extérieur profitez d'une belle terrasse exposée sud-ouest.
Une place de parking et un local vélo commun complète ce bien.

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Il comprend une agréable pièce de vie de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec lit mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante. Une place de parking privative complète ce bien.
Vendu meublé, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges de copropriété inclues également l'électricité et la wifi.

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Appartement entièrement rénové.

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La résidence, avec gardien, dispose d'une piscine chauffée pendant la période estivale. Les consommations d'eau et d'électricité sont inclues dans les charges. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'usage de ce bien.

Visite virtuelle sur demande.
Bénéficiez de notre garantie revente 7 ans avec l'acquisition de ce bien !

Charges recensées sur la base d'un usage actuel en résidence principale, incluant consommations d'eau et d'électricité.

Contactez nous pour plus d'informations.

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Charmant studio entre mer et forêt = Une parenthèse de sérénité.
Idéalement situé, il offre une agréable vue sur la forêt et un accès direct à la plage (sans route à traverser).
A proximité immédiate, profitez des plaisirs du golf, des bienfaits de la thalassothérapie et des activités de la base nautique : un cadre parfait pour se ressourcer.
Dans une résidence bien entretenue, avec gardienne et ascenseur, cet appartement en excellent état vous offre confort et tranquillité. Fonctionnel, lumineux, il constitue un pied à terre idéal ou investissement de choix.

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Vivez au rythme des marées...avec l'océan comme horizon.
Que ce soit pour un pied à terre en bord de mer , une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif, ce studio offre une belle opportunité de profiter d'un emplacement recherché.
Entièrement équipé et prêt à vivre, il se compose : d'une entrée avec placard, une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, balcon fermé qui devient une pièce à vivre supplémentaire en toute saison.
Le ravalement est en cours et entièrement payé par le vendeur.
Possibilité de garage en supplément du prix.
Un bien rare où l'on vient pour la vue...et où l'on reste pour l'ambiance.
A voir sans tarder.

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Possibilité de garage dans la résidence, en plus du prix.
A voir sans tarder.

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