Achat studio - 25.23m² à SAINT JEAN DE MONTS (85160)

PROCHE ESTACADE de Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce studio entièrement rénové de 25m², face à l'océan.
Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette aménagée et équipée. Son balcon orienté sud-ouest constitue un véritable atout pour savourer des beaux jours et profiter d'une vue dégagée sur le littoral. Ce bien est vendu meublé.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.23m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1973
Copropriété de lots (annexes incluses)
206
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

456 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2358
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.23 ans

Nombre d’habitants

8809 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

SAINT JEAN DE MONTS

Studio - 25.23 m²

Au prix de

99000

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Le ravalement est en cours et entièrement payé par le vendeur.
Possibilité de garage en supplément du prix.
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A voir sans tarder.

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