Achat appartement Poitiers (86000)

POITIERS HYPER CENTRE, résidence Théophraste Renaudot, Au RDC d'une résidence sécurisée, appartement de type 1 comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec wc. Parking privatif sécurisé. Vendu loué non meublé 490 € par mois charges comprises. Charges annuelles de 2094,41 euros comprenant l'eau et le chauffage. Charges récupérables de 1787,52 Euros. DPE: E (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 508 et 688 euros). Ref: 7585 Prix: 79 500 € FAC (dont 8% TTC d'honoraires agence inclus) (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:

À vendre - Studio de 27 m² en centre-ville - Idéal investissement locatif

Découvrez ce studio de 27 m², idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée.

Actuellement loué 453 € par mois, hors charges, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat.

Situé en rez-de-chaussée, le studio se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bain.

Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le logement est également bien desservi par les transports en commun, un véritable atout pour les locataires.

Les atouts :

- Studio de 27 m²
- Centre-ville
- Résidence sécurisée
- Loué 483 € charges comprises
- Cuisine aménagée
- Salle de bain
- Rez-de-chaussée
- Proximité des commerces et commodités
- Transports en commun à proximité
- Idéal pour un investissement locatif

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Lucie vous propose:

Studio au 3ème étage - Résidence sécurisée et calme - Idéal investissement locatif

À vendre, studio situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et calme.

Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée indépendante et une salle de bain.

Bien desservi par les transports en commun, notamment pour les étudiants, il bénéficie également de commerces et de commodités à proximité immédiate.

Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et recherché.

Caractéristiques :

- 3ème étage
- Résidence sécurisée et calme
-Transports en commun à proximité
-Secteur bien desservi pour les étudiants
- Commerces et commodités à proximité immédiate
-Idéal pour un investissement locatif

Chauffage collectif avec le réseau de Grand Poitiers, eau chaude individuelle. Stationnement extérieur.

Laetitia vous propose :
Emplacement stratégique, à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine, venez visiter sans attendre cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente comprenant un bel espace de vie ave cuisine aménagée et équipée de qualité, grand balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau aménagée.
Cave et parking privatifs.

Libre pour y habiter, opportunité à découvrir rapidement dans l'un des secteurs les plus recherché avec une qualité de vie idéale .

Une visite rapide ? Contactez moi au 0685736224

Laetitia vous propose :

Idéalement situé sur le Plateau du centre Ville à proximité immédiate de la rue Magenta et des commerces cet appartement offre 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième comme à l'origine très facilement, séjour salon avec une cuisine récente. Salle d'eau avec belle douche italienne.

Vous apprécierez sa loggia ainsi que son parking et un ascenseur, un atout rare en centre-ville.

Un bien offrant un excellent emplacement et un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 0685736224

Laetitia vous propose :

Au coeur du centre historique de Poitiers, quartier Saint Hilaire, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, où modernité et patrimoine se rencontrent. A une minute des écoles et 5 minutes de la gare.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec séjour, d'une loggia, 2 chambres. Tout est bien pensé. Ascenseur et parking couvert viennent parfaire le confort de ce bien rare, idéalement placé, lieux emblématiques de la ville. Venez vite le découvrir.
Contactez moi au 0685736224

Laetitia vous propose :
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 120 m², idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, dans un immeuble des années 70 alliant qualité de construction et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère : de beaux parquets d'origine, de généreux volumes confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

Cet appartement dispose d'un salon avec un balcon et une vue dégagée, une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres spacieuses ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou des amateurs de beaux espaces.

À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports, vous profitez de tous les avantages de la vie citadine sans renoncer au cachet de l'ancien. Ascenseur.

Un bien rare avec un garage fermé et une cave.
Contactez moi au 0685736224

Laetitia vous propose :

Idéalement situé en plein centre ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce bel appartement T2 de 56 m2 vous séduira par son cachet.
Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie et son magnifique parquet et sa cheminée décorative. Une chambre, belle penderie, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Les beaux volumes en font un bien aussi agréable à vivre qu'à investir.
Vous souhaitez visiter rapidement, contactez moi au 06 85 73 62 34
Laetitia TEXIER

Lucie vous propose:

**Studio de 39 m² dans résidence sécurisée - Idéal investissement locatif**

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace nuit.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking couverte et d'une cave.

Le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sont assurés collectivement par le réseau de chaleur de Grand Poitiers.

Le logement est libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

Lucie vous propose:

**Résidence Les Héliotropes - Appartement T3 de 68m² avec balcon - Idéal investissement locatif**

Situé au sein de la résidence sécurisée **Les Héliotropes**, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur.

Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort thermique et acoustique.

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Lucie vous propose sur le Secteur 'La Plaine', un appartement de type 1 en RDC.
Il est vendu loué 395 €/mois charges comprises. Il comprend une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc.
Il dispose d'un parking extérieur.
REF: 7952 Prix: 69 400 € FAI (dont 8,5% TTC d'honoraires agence inclus) (8.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:
POITIERS, Secteur Fief de Grimoire, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type 4 situé au RDC, comprenant entrée avec buanderie, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Balcon, cave et parking en sous-sol. DPE: C (consommation annuelle estimée entre 709 € et 1 079 €) Prix: 216 200 € FAI (dont 5,5% TTC d'honoraires agence inclus) (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion vous propose,
Situé idéalement entre les facultés et le centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.

Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien actuellement loué offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC.

L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa location en cours, ce bien constitue un investissement serein avec un rendement immédiat.

Contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite si besoin ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:
POITIERS, Secteur Porteau, Investissement locatif, dans une résidence neuve et sécurisée, appartement de type II, comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon. Emplacement de parking couvert. Vendu loué 510 € + 40 € de provisions sur charges. DPE: B Ref: 7980 Prix: 134 100 € FAI (dont 7% TTC d'honoraires agence inclus charge acquéreur) (7.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:

Appartement T2 - Centre-ville de Poitiers - Secteur Cathédrale

Dans le secteur très recherché de la Cathédrale, au coeur du centre-ville de Poitiers, découvrez cet agréable T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement comprend :

-un séjour lumineux avec espace nuit en mezzanine
-une kitchenette
-une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative est vendue avec le bien, un véritable atout en plein centre-ville.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre historique de Poitiers.

Le logement sera libre de toute occupation début novembre, offrant ainsi une disponibilité prochaine pour un futur acquéreur.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Poitiers.
(7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:
Avenue de la Libération - Dans une résidence avec ascenseur, un agréable appartement T5 traversant d'environ 99 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, couloir avec placards, pièce de vie salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse d'environ 17 m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé. Place de parking en sous sol. Libre de toute location, non meublé.
Charges de copropriété : 3080 euros / an (chauffage, eau chaude, ascenseur). Charges récupérables : 2552,6 €. DPE D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 515 à 2 049 euros). (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:
POITIERS HYPER CENTRE PLATEAU, Secteur Blossac, Au 1er étage, appartement de type 3 de 62,14m² carrez comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc. Garage privatif. Libre de toute location, meublé. Charges de copropriété : 2297,64 €/an. Charges récupérables : 1085,28 €. DPE: D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 063 à 1 439 euros) Ref: 7917 Prix: 179 900 € FAI (dont 5,6% TTC d'honoraires agence inclus) (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:
POITIERS HYPER CENTRE, Au 1er étage, appartement de type 5 de 129,82m² carrez comprenant: entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, couloir, trois chambres, salle de bains, wc. Au RDC de l'immeuble, une pièce indépendante pouvant servir de bureau/ou stockage, ainsi qu'une chambre de 12,05m² avec travaux à prévoir. Cave. Garage avec grenier au-dessus. Libre de toute location, non meublé. Charges de copropriété : 1788 €/an. Charges récupérables : 904,3 €. DPE: F (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 4 070 et 5 540 euros). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)