
Achat studio - 27.49m² à POITIERS (86000)
Lucie vous propose:
À vendre - Studio de 27 m² en centre-ville - Idéal investissement locatif
Découvrez ce studio de 27 m², idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée.
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Situé en rez-de-chaussée, le studio se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bain.
Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le logement est également bien desservi par les transports en commun, un véritable atout pour les locataires.
Les atouts :
- Studio de 27 m²
- Centre-ville
- Résidence sécurisée
- Loué 483 charges comprises
- Cuisine aménagée
- Salle de bain
- Rez-de-chaussée
- Proximité des commerces et commodités
- Transports en commun à proximité
- Idéal pour un investissement locatif
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
27.49m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1978
Copropriété de lots (annexes incluses)
29
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
784 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TP-AGCENTRALE97287
Performance énergétique
36714
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 990 € et 1350 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Studio - 27.49 m²
Au prix de
78 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TP-AGCENTRALE97287
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Proposé par l’agence immobilière
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Chauffage individuel électrique.
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Pas de travaux à prévoir !
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Idéalement situé sur le Plateau du centre Ville à proximité immédiate de la rue Magenta et des commerces cet appartement offre 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3? comme à l'origine très facilement, séjour-salon avec une cuisine récente. Salle d'eau avec belle douche italienne.
Vous apprécierez sa loggia ainsi que son parking et un ascenseur, un atout rare en centre-ville.
Un bien offrant un excellent emplacement et un beau potentiel. À découvrir sans tarder !
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