Achat appartement 2 pièces - 29.19m² à POITIERS (86000)

Lucie vous propose sur le secteur Grand'Rue ce Studio loué meublé d'environ 24.32 m² , au dernier étage, comprenant pièce de vie, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et wc.
Vendu loué 423 euros charges comprises. Charges annuelles de 417,13 euros comprenant l'eau et le chauffage. Charges récupérables de 240 Euros.
Prix : 75 950 euros FAI (dont 8.5% TTC d'honoraires agence inclus)
(8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry vous propose,

Au pied du plateau, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement de type 3, refait à neuf, comprenant :
cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC, bureau et dressing ;
cave et place de parking.

Chauffage collectif, tout à l'égout.

GARANTIE REVENTE OFFERTE !!!

Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Lucie vous propose:
A proximité de la Cathédrale, dans une résidence avec ascenseur, un appartement T4, rénové, de 85.12 m² Carrez, comprenant entrée avec séjour, cuisine aménagée et équipée,, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, WC séparé, salle de bains. Cave et Garage. DPE E (consommation annuelle estimée entre 1649 et 2231 euros)
Charges de copropriété : 4906 euros/an (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs) Prix : 196 100 euros frais d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charges acquéreur) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:

**Appartement de caractère en duplex - 4 chambres - Centre-ville**

Au coeur du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement en duplex alliant charme, volumes généreux et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique et sa belle luminosité. Le premier niveau s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste double séjour sublimé par de superbes verrières, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un agréable jardinet privatif et un patio viennent compléter cet ensemble.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau ce qui assure un confort optimal pour toute la famille. La mezzanine surplombant le séjour apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente.

Les prestations techniques récentes garantissent un excellent confort de vie : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.

La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un stationnement privatif à l'intérieur de l'enceinte sécurisée.

**Les atouts :**

* Appartement en duplex sur deux niveaux
* Double séjour sous verrières
* Cuisine semi-ouverte
* Mezzanine
* 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
* Seconde salle d'eau à l'étage
* Jardinet privatif
* Résidence calme et sécurisée
* Patio
* Local à vélos
* Stationnement au sein de la résidence
* Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
* Emplacement privilégié en centre-ville

Un bien rare, plein de charme, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie recherché en plein coeur de la ville. À découvrir sans tarder.

Lucie vous propose:

En centre ville de Poitiers, bel appartement avec mezzanine.
Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, placard et WC.
A l'étage, l'espace mezzanine offre une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante.
Idéal pour les étudiants, ce bien vendu meublé, permet une mise en location rapide et facile.

Lucie vous propose:
En centre ville, rue des Feuillants et attenant à l'hôtel particulier Dreux-Brézé magnifique appartement de 66m² . Ce bien dispose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain spacieuse. Situé au premier étage et pourvu de nombreuses fenêtres donnant sur la cour et les jardins de l'hôtel particulier cet appartement sans vis à vis bénéficie d'une lumière traversante.

Lucie vous propose:
POITIERS HYPER CENTRE, Au 1er étage, appartement de type 5 de 129,82m² carrez comprenant: entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, couloir, trois chambres, salle de bains, wc. Au RDC de l'immeuble, une pièce indépendante pouvant servir de bureau/ou stockage, ainsi qu'une chambre de 12,05m² avec travaux à prévoir. Cave. Garage avec grenier au-dessus. Libre de toute location, non meublé. Charges de copropriété : 1788 €/an. Charges récupérables : 904,3 €. DPE: F (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 4 070 et 5 540 euros). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry vous propose,

Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Lucie vous propose, sur le plateau, un appartement T2 non meublé, situé au 1er étage, de 50,60m² carrez, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparé. Une cave.
L'appartement est vendu loué 519 euros par mois.
Charges annuelles : 1277,75 €.
Charges récupérables : 860,02 €.
Prix : 99 300 € FAI (dont 8% d'honoraires charge inclus) (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angelique vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.