Achat appartement aux alentours de Sainte-Eulalie (33560)

Appartement à vendre aux alentours de Sainte-Eulalie (33560)

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Sainte-eulalie (33560)
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Achat appartement 2 pièces - 52.9m² à Ambares et lagrave (33440)
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AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Au prix de

150 000 €

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking pour votre confort. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Achat appartement 3 pièces - 70.01m² à St loubes (33450)
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ST LOUBES (33450)

Au prix de

223 650 €

Situé sur la commune recherchée de Saint-Loubès, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée , terrain de 125m² au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, offrant confort moderne et cadre de vie pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placard de rangement. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, une grande salle d'eau et WC séparer.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Les + du bien :
-Résidence récente (2022) et sécurisée
-Appartement lumineux
-2 chambres avec dressing
-Grande entrée avec placard
-2 places de parking

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lormont (33310): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 155000 €
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Lormont (33310)

À partir de

155 000 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement: Aux portes de Bordeaux, au sein d'un nouveau quartier, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de tram à 500 m, les écoles de la crèche à la maternelle sont à moins de 15 min à pied, les collèges et lycées sont à 5 min en voiture. Les commerces alimentaires sont à moins de 5 min à pied. Le projet: Au sein d'un cadre verdoyant, la résidence est composée de 48 logements du T1 au T5, répartis en deux îlots : un ilot avec 38 appartements sur un bâtiment de 4 étages, un ilot avec 10 maisons individuelles d'un étage.

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Lormont (33310)
Exclusivité
13

LORMONT (33310)

Au prix de

135 000 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE vous présente un appartement de type 2 situé au 4? étage d'une résidence livrée en 2015.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un bel extérieur, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

À deux pas des commerces et du tramway.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Achat appartement Sainte-Eulalie : investissez dans une ville dynamique au cadre de vie équilibré 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Sainte-Eulalie

Investir dans un appartement à Sainte-Eulalie présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour réussir votre projet immobilier :

  • Un marché immobilier stable : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2672 €, la ville affiche une évolution maîtrisée, passant de 2477 € en 2020 à environ 2736 € en 2025, offrant un bon équilibre entre valorisation et accessibilité.
  • Un cadre de vie attractif : Sainte-Eulalie séduit par son cadre résidentiel calme, majoritairement composé de maisons (89 %) mais aussi d’appartements (11 %), idéal pour les familles et les primo-accédants.
  • Une population active et engagée : Avec près de 4922 habitants et un âge moyen de 41 ans, la ville propose un équilibre entre dynamisme et stabilité, renforcé par un taux de propriétaires élevé (74.7 %), gage de pérennité.
  • Une bonne couverture en services et infrastructures : Trois écoles maternelles, un collège, ainsi que plusieurs établissements secondaires accessibles en voiture, assurent un parcours éducatif complet pour les familles.
  • Une accessibilité facilitée : La gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc permet des déplacements rapides vers les pôles urbains voisins, tandis que la proximité d’aéroports comme celui de Bordeaux (à environ 37 minutes en voiture) ouvre vers l’international.

Introduction à la ville de Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie est une commune qui allie histoire et modernité dans un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi. Forte d’une population de 4922 habitants, avec une moyenne d’âge de 41 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, où la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement. Cette stabilité démographique s’accompagne d’une forte présence de maisons individuelles (89 % du parc immobilier), tout en proposant un choix d’appartements adaptés à différents profils d’acheteurs.

Le patrimoine local reflète l’identité de la ville, ancrée dans une histoire régionale riche, qui se ressent dans son architecture et ses lieux de vie. Sainte-Eulalie est également bien équipée en termes d’éducation : trois écoles maternelles accessibles en moins de 15 minutes à pied du centre-ville, un collège François Mauriac, ainsi qu’un accès facile aux lycées professionnels et polyvalents situés à quelques minutes en voiture.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital, elle bénéficie de structures médicales proches, comme le centre de soins SSR les Lauriers ou les antennes d’autodialyse à moins de 15 minutes en voiture. Les équipements sportifs (6 au total) et le climat doux avec environ 209 heures d’ensoleillement par mois contribuent à un cadre de vie agréable.

Sainte-Eulalie est desservie par une gare qui facilite les déplacements quotidiens, notamment vers Bordeaux, renforçant ainsi son attractivité pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. À noter que la ville ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, mais la mobilité est bien assurée par un réseau de transports en commun et la proximité d’infrastructures routières majeures.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie connaît une dynamique d’aménagement urbain importante avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, destiné à diversifier l’offre résidentielle et à répondre à la demande croissante des familles et primo-accédants.

Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures et à renforcer la qualité de vie, avec notamment la création d’espaces publics et l’amélioration des services de proximité. La réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles sont également au cœur des préoccupations, permettant de revitaliser des zones stratégiques pour l’attractivité économique et résidentielle de la commune.

Ces projets témoignent d’une volonté claire de Sainte-Eulalie de conjuguer développement durable, innovation et respect du patrimoine, conditions essentielles pour valoriser un investissement immobilier dans cette ville.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Eulalie

Quel est le prix moyen d’un appartement à Sainte-Eulalie ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2672 €, avec une évolution stable autour de 2700 € ces dernières années, garantissant un marché accessible et attractif.

Combien de pièces choisir pour un appartement à Sainte-Eulalie ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont les plus demandés, adaptés aux familles et aux jeunes actifs souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement en centre-ville de Sainte-Eulalie ?
Le centre-ville offre un accès direct aux commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d’un environnement convivial.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Sainte-Eulalie est majoritairement composée de maisons (89 %), avec une offre plus restreinte mais qualitative d’appartements (11 %), idéale pour diversifier son investissement.

L’achat d’un appartement à Sainte-Eulalie est-il rentable pour un investissement locatif ?
Oui, grâce à une population active importante (67.9 %) et un taux de locataires de 24.1 %, la demande locative est présente, notamment auprès des jeunes familles et professionnels.

Comment trouver une agence immobilière fiable à Sainte-Eulalie ?
Il est conseillé de choisir une agence locale qui connaît bien le marché, propose un accompagnement personnalisé et assure un suivi complet de votre projet d’achat.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat immobilier à Sainte-Eulalie ? 🚀

Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements à Sainte-Eulalie. Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans une ville à la fois dynamique, calme et bien desservie !

Votre projet mérite une attention sur mesure : prenez rendez-vous en agence et faites de votre achat immobilier à Sainte-Eulalie une réussite assurée. 🏡📞✨


Prix du m² Beychac-et-Caillau - Prix du m² Montussan - Prix du m² Sainte-Eulalie - Prix du m² Saint-Loubès - Prix du m² Saint-Sulpice-et-Cameyrac - Prix du m² Yvrac
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Achat appartement 2 pièces - 41.31m² à Cenon (33150)
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CENON (33150)

Au prix de

167 000 €

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015.

Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose :

d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m² sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 65m² à Cenon (33150)
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CENON (33150)

Au prix de

191 530 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 65 m² situé dans une résidence de 2003 appréciée du Haut Cenon.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.

Achat appartement 4 pièces - 77m² à Cenon (33150)
Exclusivité
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CENON (33150)

Au prix de

179 900 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement de type 4 sur le haut Cenon.
Appartement fonctionnel avec une cuisine indépendant et un cellier, séjour lumineux exposé Ouest, trois chambres et une salle d'eau.
Un dressing complète le coin nuit.
Un balcon, une vue dégagée sans vis à vis.
Appartement rénové.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Achat appartement 3 pièces - 76.4m² à Cenon (33150)
15

CENON (33150)

Au prix de

199 280 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 3 situé à proximité du tramway et de toutes les commodités , au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur.
Très bel appartement avec de superbes prestations : entièrement refait en 2022.
Vous y trouverez une grande pièce de vie de 39 m² ouverte sur la cuisine , un balcon sans vis à vis accessible du séjour. Deux chambres, une salle de bain, dressing et cellier. Possibilité de créer une 3ème chambre
Une place de parking privative
Aucun travaux à prévoir !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 2 pièces - 52m² à Cenon (33150)
Exclusivité
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CENON (33150)

Au prix de

149 000 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente cet appartement de type 2, idéalement situé sur les hauteurs de CENON.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cenon (33150): Biens neufs de 1 pièce à partir de 75300 €
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Cenon (33150)

À partir de

75 300 €

Descriptif résidence

Les atouts du quartier et de l'emplacement

La résidence est implantée au cœur du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel. Ce quartier est en plein développement urbain, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants.

À proximité immédiate se trouvent : Le Parc Palmer, un grand complexe sportif et culturel, des commerces alimentaires, boulangeries, supermarchés, restaurants.

Le quartier offre une ambiance propice aux études, tout en permettant des activités sociales et sportives. 

L'accessibilité

La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun qui permet de rejoindre rapidement les campus, les commerces, les lieux de loisirs et le centre-ville de Bordeaux (environ 15 minutes). :

  • À quelques minutes à pied de la station Carnot-Mairie de Cenon du Tram A, qui relie directement le centre-ville de Bordeaux.
  • Proche de la gare de Cenon, facilitant les déplacements régionaux.
  • Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.
  • Accès à des locations de vélos, parkings à vélo et stations-service. 

Les universités à proximité

La résidence est idéalement située pour les étudiants, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité :

  • Campus Universitaire Bordeaux IV (La Bastide) à 5 minutes à pied.
  • INSEEC Bordeaux, KEDGE Business School, Institut d'administration des entreprises, ESTEI, ESMOD, Institut d'ostéopathie de Bordeaux, Lycée professionnel La Morlette, Lycée Élie Faure, Lycée Jacques Brel, entre autres. 
  • Accès rapide aux facultés du centre-ville grâce au tramway.

Cette proximité avec les établissements d'enseignement supérieur fait de la résidence un point stratégique pour les étudiants, quel que soit leur domaine d'études.

Descriptif gestionnaire

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.