Achat appartement Guichen (35580)

Appartement à vendre Guichen (35580)

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Appartement
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Guichen (35580)
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Prix le plus bas
Achat appartement 1 pièce - 27m² à Guichen (35580)
4

GUICHEN (35580)

Au prix de

76 000 €

'SPECIAL INVETISSEUR'
Studio meublé situé à Guichen (35580) d'environ 27m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4450 € TTC).
A proximité immédiate du centre de Guichen et des commodités, studio comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.
Contacter Jérôme Legeay pour plus de renseignements et détails.

Garantie Revente 7 ans et Garantie bonne fin offertes, voir conditions en agence.

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Achat appartement 4 pièces - 84m² à Guichen (35580)
9

GUICHEN (35580)

Au prix de

239 700 €

Situé au coeur de Guichen et proche des commodités et services, rare, appartement en rez-de-jardin de type T4 et d'environ 84m2, il sera vous séduire !, situé au calme dans une impasse.

Composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine (équipée) d'environ 37m2, un bureau, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant, espace buanderie.
Bénéficiant d'un jardin privatif exposé à l'EST avec une terrasse carrelée, et sans vis à vis. Un box fermé en sous sol d'environ 17m2.
Mode de chauffage électrique ,et B.E.C.S. individuel électrique ;
Visite virtuelle disponible.
A visiter rapidement, appartement en bon état général.

Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
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Tout savoir sur Guichen avant d'acheter votre appartement

Guichen compte parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est localisée en Bretagne. Pour retrouver les appartements à vendre à Guichen, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Guichen ?

Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Guichen, découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix.

Chiffres clés du logement à Guichen : tout savoir avant l'achat de votre appartement

Avec environ 8 800 habitants et près de 4 000 logements répartis sur 43,07 km², Guichen a une densité de population de 203,5 habitants par km² et une densité résidentielle de 92,9 log/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (159,2 hab/km² et 0,8 log/ha).

Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Guichen

À Guichen, les appartements représentent 19,9 % des habitations. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 36,9 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (32,4 %). Les plus rares, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 2006 et 2015.

Plus de la moitié des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique à Guichen.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Guichen

À Guichen, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 508,62 €. Il oscillait entre 1 813 et 4 084 €. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité figurait ainsi au 29e rang concernant la valeur foncière.

Professionnels de santé : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Guichen

L'offre médicale est un élément essentiel dans votre décision d'acheter un appartement à Guichen ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. À Guichen, on trouve trois pharmacies ainsi que sept généralistes.

Un achat d'appartement en perspective à Guichen ? Découvrez les établissements scolaires à proximité

Vous envisagez d'acheter votre appartement à Guichen ? Penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, à Guichen, on décompte des écoles élémentaires et un collège.

Enseignement primaire

Au niveau de la municipalité, cinq écoles élémentaires (deux privées parmi elles) sont recensées. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.

Enseignement secondaire

Un collège public est localisé au sein de la localité.

L'offre de transports à proximité de votre futur appartement

Vous cherchez un appartement à vendre à Guichen ? Retrouvez quelques données intéressantes sur les avantages de la localité en matière d'offre de transports. Pour vos trajets en train, deux gares sont disponibles à Guichen. Les gares TGV les plus proches sont les gares TGV Rennes et Redon à moins de 50 km. Si vous disposez d'un moyen de transport personnel, 4 nationales vous permettent de rejoindre les grands axes facilement. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans la station GUICHEN-5 place georges le cornec, où ils trouveront trois bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Saint-Jacques-de-la-Lande à 13 km.

Heureux propriétaires de votre appartement à Guichen ? Découvrez vos nouveaux voisins !

La population de Guichen se chiffre à 8 995 habitants. Cette municipalité a donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Ille-et-Vilaine. La localité s'étend sur 43,07 km² de superficie, ainsi, la ville enregistre une densité de population de 208,8 habitants par kilomètre carré.

La moyenne d'âge atteint 39 ans. Concernant l'âge moyen, Guichen se place à la 152e position dans le département de l'Ille-et-Vilaine.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Guichen

Appartement bien entretenu, proche des commerces ou avec salle de bain... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Depuis l'estimation jusqu'à la signature de l'acte de vente, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

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