Tout savoir sur Guichen avant d'acheter votre appartement
Guichen compte parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est localisée en Bretagne. Pour retrouver les appartements à vendre à Guichen, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Guichen ?
Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Guichen, découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix.
Chiffres clés du logement à Guichen : tout savoir avant l'achat de votre appartement
Avec environ 8 800 habitants et près de 4 000 logements répartis sur 43,07 km², Guichen a une densité de population de 203,5 habitants par km² et une densité résidentielle de 92,9 log/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (159,2 hab/km² et 0,8 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Guichen
À Guichen, les appartements représentent 19,9 % des habitations. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 36,9 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (32,4 %). Les plus rares, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 2006 et 2015.
Plus de la moitié des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique à Guichen.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Guichen
À Guichen, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 508,62 €. Il oscillait entre 1 813 et 4 084 €. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité figurait ainsi au 29e rang concernant la valeur foncière.
Professionnels de santé : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Guichen
L'offre médicale est un élément essentiel dans votre décision d'acheter un appartement à Guichen ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. À Guichen, on trouve trois pharmacies ainsi que sept généralistes.
Un achat d'appartement en perspective à Guichen ? Découvrez les établissements scolaires à proximité
Vous envisagez d'acheter votre appartement à Guichen ? Penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, à Guichen, on décompte des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Au niveau de la municipalité, cinq écoles élémentaires (deux privées parmi elles) sont recensées. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Un collège public est localisé au sein de la localité.
L'offre de transports à proximité de votre futur appartement
Vous cherchez un appartement à vendre à Guichen ? Retrouvez quelques données intéressantes sur les avantages de la localité en matière d'offre de transports. Pour vos trajets en train, deux gares sont disponibles à Guichen. Les gares TGV les plus proches sont les gares TGV Rennes et Redon à moins de 50 km. Si vous disposez d'un moyen de transport personnel, 4 nationales vous permettent de rejoindre les grands axes facilement. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans la station GUICHEN-5 place georges le cornec, où ils trouveront trois bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Saint-Jacques-de-la-Lande à 13 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Guichen ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La population de Guichen se chiffre à 8 995 habitants. Cette municipalité a donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Ille-et-Vilaine. La localité s'étend sur 43,07 km² de superficie, ainsi, la ville enregistre une densité de population de 208,8 habitants par kilomètre carré.
La moyenne d'âge atteint 39 ans. Concernant l'âge moyen, Guichen se place à la 152e position dans le département de l'Ille-et-Vilaine.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Guichen
Appartement bien entretenu, proche des commerces ou avec salle de bain... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Depuis l'estimation jusqu'à la signature de l'acte de vente, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples.