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Raisons d'investir dans la ville de Vaumort
Investir dans un appartement à Vaumort offre plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. Voici les 5 principales raisons qui rendent Vaumort intéressante pour un projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Avec une population modeste de 345 habitants et un environnement calme, Vaumort séduit ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux commodités.
- Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est de 1 176 €, avec une évolution stable et progressive ces dernières années, garantissant un investissement juste et réfléchi.
- Une forte proportion de maisons et une demande locative faible : 97 % des logements sont des maisons, ce qui valorise le peu d’appartements disponibles, offrant une opportunité de niche pour les acquéreurs.
- Une proximité avec les infrastructures éducatives et de santé : Bien que Vaumort ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des centres hospitaliers à proximité.
- Un potentiel de développement urbain à suivre : La ville est engagée dans des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers, promettant une évolution positive du cadre de vie et des services.
Introduction sur la ville de Vaumort
Vaumort est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine rural, qui contribue à son charme singulier. La ville a su préserver ses racines tout en offrant un environnement propice à une vie de village moderne et équilibrée. Avec une population de 345 habitants, l’âge moyen est de 39,46 ans, ce qui traduit une communauté active et dynamique, idéale pour les familles et les primo-accédants.
Le cadre de vie à Vaumort est caractérisé par une forte prédominance de maisons individuelles (97 % des logements) et un taux de propriétaires élevé (87,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La proportion majoritaire de résidences principales (83,8 %) souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, offrant ainsi une bonne couverture pour les familles. Ces établissements incluent notamment l’École primaire située à environ 173 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à moins de 20 minutes de route.
La santé est également bien prise en charge grâce à la proximité du Centre Hospitalier Sens et de ses infrastructures spécialisées, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette offre rassure particulièrement les familles et les seniors souhaitant s’installer dans un environnement serein et sécurisé.
En matière de transport, même si Vaumort ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, plusieurs gares régionales comme celle de Sens sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable, permettant un accès aux vols nationaux et internationaux.
Le climat y est agréable, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie lumineux et agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, participant à la qualité de vie des habitants qui peuvent ainsi pratiquer leurs activités physiques dans un environnement naturel.
Enfin, Vaumort se distingue par sa qualité de vie simple et authentique, idéale pour les acheteurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Vaumort
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Vaumort. La taille réduite de la commune et la forte prédominance de maisons individuelles font que la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Vaumort
Vaumort est engagée dans une dynamique de développement urbaine intéressante, avec notamment la création d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet vise à répondre à la demande croissante de logements tout en respectant l’identité rurale de la commune.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, axé sur la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles. Ces initiatives contribuent à moderniser le cadre de vie, à diversifier l’offre immobilière et à attirer de nouveaux habitants, tout en créant des espaces verts et des infrastructures adaptées.
Ces projets sont des signes forts de la volonté de Vaumort d’allier développement économique et préservation de son patrimoine, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaumort
Quels types de biens trouve-t-on à l’achat à Vaumort ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui offre un cadre privilégié pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Vaumort ?
Les appartements sont rares et généralement de taille modeste, adaptés à un ou deux occupants, avec une à deux chambres. Les maisons offrent quant à elles plus de flexibilité en termes de nombre de pièces.
Existe-t-il des résidences avec services ou des appartements en étage à Vaumort ?
Vaumort ne présente pas d’offre significative en résidences collectives ou appartements en étage, la demande se concentrant principalement sur les maisons individuelles.
Qu’en est-il des prix de l’immobilier à Vaumort ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 176 €, avec une évolution progressive : de 996 € en 2020 à environ 1 140 € estimés pour 2025, traduisant un marché stable et attractif.
Comment est la cuisine dans les logements disponibles ?
Les logements à Vaumort privilégient des cuisines fonctionnelles adaptées à un mode de vie familial ou individuel, avec des superficies variées selon le type de bien.
Vaumort est-elle une bonne ville pour une famille avec enfants ?
Oui, malgré l’absence d’écoles sur place, les établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, et la ville offre un environnement calme et sécurisé.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Vaumort ?
Vaumort est desservie par des gares proches comme celle de Sens, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grands centres urbains.
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